Решение № 2-1959/2019 2-1959/2019~М-909/2019 М-909/2019 от 23 апреля 2019 г. по делу № 2-1959/2019

Дело № 2-1959/2019

УИД: 54RS0007-01-2019-001373-30


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

Председательствующего судьи Поздняковой А.В.,

При секретаре Шкитиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АО «Строительный трест №43» о защите прав потребителей,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд с вышеуказанным иском, просит признать предварительный договор на участие в долевом строительстве № от /дата/ договором участия в долевом строительстве; обязать Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> провести государственную регистрацию сделки- долевого участия в строительстве по договору долевого участия в строительстве № от /дата/.

В обоснование своих требований истец указал, что между АО «Стройтрест №», в лице директора ФИО2, и ФИО1 заключен предварительный договор на участие в долевом строительстве № от /дата/., по условиям которого АО «Стройтрест №» обязуется после получения разрешения на строительство, но не позднее /дата/ заключить с ФИО1 договор участия в долевом строительстве и передает участнику долевого строительства по акту приема-передачи в течении шести месяцев после ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию - 1 комнатную <адрес> (стр.), расположенную в осях 1-6/Е-И на 14 этаже, общей площадью 36,33 м2, жилой 16,22 м2, площадью кухни 7,59 м2 в 25 этажном кирпичном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (№ по генплану). Срок сдачи жилого дома в эксплуатацию IV квартал 2017 года, а Участник долевого строительства обязан внести долевой взнос в размере 1 745 000 рублей. Кроме того, между АО «Стройтрест № 43» и <данные изъяты> заключен договор займа от <данные изъяты> на сумму 1 745 000 рублей, которые были внесены ФИО1 в соответствии с квитанциями к приходным кассовым ордерам № от /дата/ и № от /дата/ Сторонами, при заключении предварительного договора участия в долевом строительстве №В от /дата/ и договора займа М 33/2В от /дата/ в действительности имелся в виду договор участия в долевом строительстве. Таким образом, сторонами был заключен договор участия в долевом строительстве в отношении 1-комнатной квартиры строительный № общей площадью 36,33 м2 в объекте- двадцатипятиэтажном кирпичном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (№ по генплану) с привлечением денежных средств путем заключения соглашения о предоставлении беспроцентного займа. Целью обращения истца к застройщику АО «Стройтрест №» было приобретение прав на объект долевого строительства- однокомнатную квартиру в строящемся многоквартирном доме. Участником долевого строительства обязательства по договорам исполнены. Застройщиком, обязательство по передаче участнику долевого строительства квартиры нарушены. Квартира до настоящего времени не передана. Объект не достроен. Учитывая, что договор №В от /дата/ имеет все предусмотренные законом условия основного договора участия в долевом строительстве, указанный договор являются основным договором участия в долевом строительстве.

Истец в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, направил в суд представителя, который исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании требования иска признал в полном объеме.

Иные стороны в судебное заседание не явились, извещены.

Судом принято признание иска представителем ответчика в порядке ст. 173 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, и в соответствии со ст. 39 ГПК РФ принимая признание иска представителем ответчика, поскольку это действие не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать предварительный договор на участие в долевом строительстве № <данные изъяты> от /дата/- договором участия в долевом строительстве.

Настоящее решение является основанием для регистрации сделки долевого участия в строительстве по договору долевого участия в строительстве №В от /дата/ в Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья Позднякова А.В.