Решение № 2-179/2020 2-179/2020~М-146/2020 М-146/2020 от 29 июля 2020 г. по делу № 2-179/2020

Дело № 2-179/2020 УИД 22RS0017-01-2020-000272-30


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новоегорьевское 30 июля 2020 года

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Шмидт Е.А.,

при секретаре Осинцевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края, ООО «Сибирь» о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1, в лице представителя ФИО2, обратился в суд с иском к администрации Новоегорьевского сельсовета <адрес>, ООО «Сибирь» о включении в наследственную массу недвижимого имущества, установлении факта принятия наследства и признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, указывая, что истец является наследником своей матери ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которая приняла наследство от своего отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но не успела оформить свои наследственные права в связи со смертью. В 2013 году истцу нотариусом Егорьевского нотариального округа <адрес> ФИО8 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный пай, который перешел к нему по наследству от матери ФИО7, а ей по наследству от ее отца ФИО4 В настоящее время истец решил должным образом оформить право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, однако нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону отказано в связи с тем, что в договоре о передаче в собственность указанной квартиры, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, не указаны фамилии и имена собственников, которым передается квартира. Согласно указанному договору на передачу квартиры в собственность, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и колхозом «Сибирь» была передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, состоящая из 4 комнат, общей площадью 45,92 кв.м., с учетом проживающих членов семьи в количестве 2 человек. Указанную квартиру в 1973 году колхоз «Сибирь» предоставил для проживания бабушке истца - ФИО5, умершей, ДД.ММ.ГГГГ, и дедушке истца - ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. С учетом того, что на момент приобретения квартиры членами семьи являлись ФИО5 и ФИО4, то указанная квартира является их совместной собственностью. ФИО4 наследовал имущество после смерти супруги ФИО5, как переживший супруг. Мать истца - ФИО7 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти своего отца, поскольку проживала с наследодателем в вышеуказанной квартире, несла бремя содержания имущества, производила текущий ремонт и поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, обрабатывала земельный участок, на котором расположена квартира, и который принадлежал ее отцу на праве постоянного бессрочного пользования.

Представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец ФИО1 в судебном заседании отсутствовал,о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации Новоегорьевского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, одате рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика - ООО «Сибирь» ФИО10 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о признании иска.

Третье лицо нотариус Егорьевского нотариального округа <адрес> ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения гражданами права собственности на жилые помещения является их приватизация, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленная законом РФ ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации).

Действовавшая на момент приватизации квартиры, редакция ст. 2 названного Закона предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.ст.7 и 8 Закона о приватизации (в их первоначальной редакции) приватизация жилья оформлялась договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность; право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов; решение вопроса о приватизации жилых помещений принималось по заявлениям граждан.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что согласно договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Сибирь» передал ФИО4 квартиру, состоящую из 4 комнат, общей площадью 45,92 кв.м по адресу: <адрес>, с учетом проживающих членов семьи в количестве 2 человек. Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Новоегорьевского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответу Архивного отдела <адрес> «Документы на приватизацию жилья Новоегорьевского сельсовета <адрес> за 1992 год» сведения о пофамильном участии в приватизации жилья к договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан на имя ФИО4, зарегистрированному исполнительным комитетом Новоегорьевского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, отсутствуют.

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО12 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО15.

Согласно свидетельству о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После её смерти её супругу ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю в ЗАО «Сибирь».

Согласно свидетельству о смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о рождении ФИО3 родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями значатся отец - ФИО4, мать - ФИО5.

Согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО3 заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО14.

Согласно свидетельству о рождении ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями значатся отец - ФИО6, мать - ФИО7.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости право собственности на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, у. ФИО9, 43-1, не зарегистрировано.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № инвентаризационная стоимость объекта недвижимости на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, у. ФИО9, <адрес> составляет 222521,09 рублей.

Как следует из материалов дела, нотариусом Егорьевского нотариального округа ФИО8 по заявлению ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ о принятии наследства после смерти её отца ФИО4 заведено наследственное дело №, постановлением нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, у. ФИО9, 43-1, после смерти матери ФИО7, которая после смерти своего отца ФИО4 приняла наследство, но не успела оформить своих наследственных прав в связи со смертью.

По заявлению ФИО1 от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче свидетельства о праве на наследство на 1\7 долю земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения, после смерти его матери ФИО7 нотариусом Егорьевского нотариального округа ФИО8 заведено наследственное дело №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1\7 долю земельного участка, земли сельскохозяйственного назначения. Из материалов наследственного дела следует, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти матери ФИО7 в течение шестимесячного срока.

Согласно справке администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района последнее и постоянное место жительства ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было в <адрес> во владение наследственным имуществом в течение шестимесячного срока после смерти наследодателя вступила дочь ФИО7

Согласно справке администрации Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района последнее и постоянное место жительства ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, было в <адрес> во владение наследственным имуществом в течение шестимесячного срока после смерти наследодателя вступил сын ФИО1

Таким образом, судом установлено, что собственником указанной квартиры являлся ФИО4, после его смерти его дочь ФИО7 фактически приняла наследство, но не успела оформить своих наследственных прав в связи со смертью.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартира, расположенная по адресу: <адрес> имеет общую площадь 47,7 кв.м, сведения о правообладателях отсутствуют.

В силу ч.2 ст.218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

Согласно ст.1152 Кодекса для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ч.1 ст.1156 Гражданского кодекса РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано - к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия).

Учитывая вышеизложенное, к истцу ФИО1 перешло право на наследство, причитавшееся его матери ФИО7 после смерти её отца ФИО4, в т.ч. на вышеуказанную квартиру.

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7, у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, имеются основания для удовлетворения заявленных требований.

Указанные истцом администрация Новоегорьевского сельсовета Егорьевского района Алтайского края и ООО «Сибирь» надлежащими ответчиками по делу не являются.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья Е.А.Шмидт

Верно

Судья Е.А.Шмидт