Решение № 2-171/2017 2-171/2017~М-1759/2016 М-1759/2016 от 25 апреля 2017 г. по делу № 2-171/2017

Дело № 2-171/17


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации.

г. Мыски 26 апреля 2017 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Пахорукова А.Ю.,

с участием истицы ФИО8,

ответчика ФИО9,

при секретаре судебного заседания Борискиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Мыски гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО9 о разделе земельного участка и расположенного на участке жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО8 обратилась в Мысковский городской суд с иском к ответчику ФИО9 о разделе общей совместной собственности в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу : <адрес> (л.д.1-4).

Исковые требования ФИО8 мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ стороны подали в орган ЗАГС <адрес> заявление о регистрации брака, с этого времени они состояли в фактических брачных отношениях.

В период нахождения в фактических брачных отношениях по договору купли-продажи дома от 04 мая 1990 года стороны приобрели общее имущество, находящееся по адресу : <адрес>. Денежные средства для приобретения указанного недвижимого имущества сторонам предоставили мать истицы ФИО1 и родители ответчика ФИО3 и ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был зарегистрирован брак на основании актовой записи № от ДД.ММ.ГГГГ. Брачный договор стороны не заключали. В период брака ДД.ММ.ГГГГ у сторон родился ребенок – сын ФИО2.

24 марта 1992 года Управлением Главного архитектора г. Мыски было выдано разрешение № 57 на строительство двухэтажного жилого дома и надворных хозяйственных построек. В этом же году стороны снесли расположенный на купленном участке старый дом и начали строительство другого жилого дома и надворных хозяйственных построек.

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Мысковского городского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись №. После расторжения брака ребенок сторон остался проживать с матерью – истицей по делу.

Все попытки истицы ФИО8 достигнуть соглашения об определении долей земельного участка и расположенного на нём жилого дома были отвергнуты ответчиком ФИО9

Истица ФИО8 полагает, что она и ответчик ФИО9 являются участниками общей долевой собственности на спорные земельный участок и жилой дом по <адрес>, и указанное имущество подлежит разделу между ними в равных долях, несмотря на то, что и земельный участок, и расположенный на нём жилой дом, оформлены на ответчика ФИО9

С учетом изложенных обстоятельств, а также исходя из положений семейного и гражданского законодательства Российской Федерации, истица ФИО8 просит суд произвести раздел спорного имущества – земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу : <адрес>, и определить доли в праве собственности на указанное имущество за ней и ответчиком ФИО9 равными 1/2 за каждым.

В судебном заседании истица ФИО8 полностью поддержала свои исковые требования и просила суд их удовлетворить, при этом привела доводы, аналогичные изложенным в описательной части решения. Также просила суд признать жилой дом и земельный участок, на котором он расположен, по <адрес> их общей совместной собственностью с ответчиком ФИО9

Ответчик ФИО9 в судебном заседании иск ФИО8 признал частично и пояснил, что жилой дом по <адрес> был построен взамен снесенного старого дома в период брака с истицей ФИО8, поэтому дом является их совместной собственностью и он не возражает против раздела указанного жилого дома между ним и истицей ФИО8 в равных долях. Однако земельный участок, расположенный по <адрес>, был им приобретен путем купли-продажи до заключения брака с истицей, поэтому земельный участок является его собственностью, не входит в состав совместного имущества супругов и истица не вправе претендовать на раздел указанного земельного участка.

Выслушав и обсудив пояснения участников по делу, допросив свидетелей, а также исследовав и оценив представленные доказательства по делу в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 33 ч. 1 СК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

В силу ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счёт общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.

Указанным положениям семейного законодательства корреспондирует содержание ст. 256 ГК РФ.

В соответствии с положениями, предусмотренными ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Согласно ст. 39 СК РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.

Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или более лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 года № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п.п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое с силу ст. ст. 128, 129, п.п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела.

В состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 СК РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст. 36 СК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями, предусмотренными ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что со сторонами по делу она знакома, отношения между ними нормальные, родственные. После того, как стороны по делу познакомились, то они стали проживать совместно в гражданском браке. До регистрации брака Б-вы купили жилой дом и земельный участок и сразу стали проживать в этом доме. На покупку жилого дома и земельного участка были потрачены денежные средства с обеих сторон, им помогли родители.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что истицу и ответчика она знает, отношения с ними хорошие. С 1990 года стороны проживали в доме по <адрес>. После покупки земельного участка стороны сломали находившийся на нём старый дом и построили новый дом. Она видела стороны по делу в огороде, они вели общее хозяйство, воспитывали совместного ребенка.

Данными копий свидетельств о заключении брака и о расторжении брака (л.д.9-10) подтверждается, что стороны по делу состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно данным копии договора купли-продажи (дома) части дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), ответчик ФИО9 купил у ФИО7 целый жилой дом, находящийся в <адрес>, расположенный на земельном участке размером 600 кв. м. На указанном земельном участке расположены жилой бревенчато-рубленый дом полезной площадью 24 кв. м, две стайки и надворные сооружения.

Как следует из копии выписки из распоряжения администрации г. Мыски № 92-р от 27 февраля 1992 года «Об отводе земельных участков для индивидуального строительства» (л.д.11), ответчику ФИО9 на ранее отведенном участке по <адрес> разрешено строительство нового двухэтажного кирпичного дома из шести комнат жилой площадью 85 кв. м взамен ветхого. Отвод и оформление документов на отвод земельного участка возложено на Мысковское проектно-производственное архитектурно-планировочное бюро.

Согласно данным копии разрешения № 57 от 24 марта 1992 года (л.д.12), на основании заявления ответчика ФИО9, акта обследования дома от 04 февраля 1992 года, решения исполкома Мысковского городского Совета депутатов трудящихся от 27 февраля 1992 года № 92-р, ответчику было разрешено снести бревенчатый дом по <адрес>, принадлежащий ему по договору купли от 04 мая 1990 года, и на этом же земельном участке построить новый двухэтажный кирпичный дом из шести комнат, согласно прилагаемому проекту дома с обязательным устройством земельного участка.

В материалах дела имеется копия технического паспорта на дом <адрес> по состоянию на 01.02.2007 года (л.д.13-21), из которого следует, что указанный дом является жилым, фактически используется по назначению, год постройки 2006, общая площадь жилого дома 169,2 кв. м, жилая площадь жилого дома 99,2 кв. м, число этажей надземной части 2. Правообладателем (субъектом права) дома является ответчик ФИО9 на основании договора купли от 04.05.1990 года и разрешения № 57 от 24.03.1992 года.

В соответствии с данными выписки из постановления администрации г. Мыски № 1069 от 27.10.2007 года (л.д.22) «О формировании земельных участков», МУ «Градостроительный кадастровый центр» поручено сформировать земельный участок площадью 662 кв. м по адресу : <адрес>, под жилым домом, принадлежащим ФИО9 на основании договора купли-продажи дома от 04.05.1990 года, с целью последующей передачи участка в частную собственность.

На основании указанного постановления администрации г. Мыски земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, площадью 662,1 +/- 9 кв. м, был сформирован, что подтверждается копией кадастрового плана земельного участка № от 11 января 2008 года (л.д.23).

Как усматривается из данных копии выписки из постановления администрации г. Мыски № 217 от 19.02.2008 года «О передаче земельных участков в собственность, аренду» (л.д.24), ФИО9 передан в частную собственность земельный участок с кадастровым номером № площадью 662 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Указанное выше постановление администрации г. Мыски от 19.02.2008 года послужило основанием для регистрации ответчиком ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ права собственности на спорный жилой дом, что подтверждается данными копии свидетельства о государственной регистрации права (л.д.25).

Суд считает установленным и доказанным в судебном заседании факт приобретения ответчиком ФИО9 по договору купли-продажи от 04 мая 1990 года (за <данные изъяты> месяца до заключения брака с истицей ФИО8) жилого дома по <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600 кв. м.

Также в судебном заседании установлено, что после заключения брака между сторонами на основании полученного ответчиком ФИО9 соответствующего разрешения расположенный на спорном земельном участке ветхий дом был снесен и на его месте был выстроен новый двухэтажный кирпичный дом. Указанные обстоятельства подтверждаются пояснения участников по делу, свидетелей и исследованными судом письменными доказательствами.

Ответчик ФИО9 в судебном заседании не оспаривал того, что спорный жилой дом был создан в период брака с истицей ФИО8, в связи с чем он признал её требования в части раздела этого дома и признания за ней права на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом.

Поскольку спорный жилой дом построен в период брака сторон, то исковые требования ФИО8 в части признания этого дома общим имуществом супругов, его разделе и признании за ней права на 1/2 долю в праве собственности на жилой <адрес>, следует признать обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Обсудив доводы ответчика ФИО9 о том, что земельный участок, расположенный в <адрес>, не является их с истицей общим имуществом и не подлежит разделу, поскольку этот участок был куплен им до заключения с истицей брака – 04 мая 1990 года, суд находит эти доводы ответчика несостоятельными.

Как следует из договора купли-продажи дома от 04 мая 1990 года, предметом купли-продажи являлся жилой дом.

Впоследствии, в период брака с истицей ФИО8, постановлением администрации г. Мыски от 19.02.2008 года земельный участок площадью 662 кв. м, расположенный по адресу : <адрес>, был передан ответчику ФИО9 в частную собственность и право собственности на спорный земельный участок возникло у ответчика ФИО9 с даты регистрации права собственности на жилой дом, расположенный на указанном участке.

При таких обстоятельствах суд признает исковые требования ФИО8 в части признания земельного участка, расположенного по <адрес>, общим имуществом супругов, его разделе и признании за ней права на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок по <адрес> законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Материалами дела подтверждается, что в связи с обращением в суд истицей ФИО8 понесены судебные расходы по оплате государственной пошлины в общей сумме <данные изъяты> рублей (л.д.5-7, 42) и по оплате за помощь адвоката в сумме <данные изъяты> рублей (л.д.28), общий размер понесенных истицей ФИО8 судебных расходов составил <данные изъяты> рублей.

Поскольку решение суда выноситься в пользу истицы ФИО8, то понесенные ею судебные расходы в общей сумме <данные изъяты> рублей подлежат взысканию в её пользу с ответчика ФИО9

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО8 к ФИО9 о разделе земельного участка и расположенного на участке жилого дома удовлетворить.

Признать общим совместным имуществом ФИО8 и ФИО9 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Произвести раздел указанного недвижимого имущества и определить доли ФИО8 и ФИО9 в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый (или условный) № и земельный участок, расположенный по адресу : <адрес>, с кадастровым №, площадью 662,1 +/- 9 кв. м, равными 1/2 (одной второй) за каждым.

Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО8 судебные расходы в общей сумме <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Мысковский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 апреля 2017 года.

Судья А.Ю. Пахоруков