Решение № 2-148/2024 2-148/2024(2-1592/2023;)~М-1528/2023 2-1592/2023 М-1528/2023 от 13 мая 2024 г. по делу № 2-148/2024

Дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дд.мм.гггг. <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи <данные изъяты>

при секретаре Я,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К к администрации Рассказовского муниципального округа <адрес>, администрации муниципального образования «Камызякский муниципальный район <адрес>», К о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

К обратилась в Рассказовский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском.

С учетом заявления об увеличении исковых требований в обоснование указано, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с рассрочкой платежа К дд.мм.гггг года рождения принадлежит на праве общей долевой собственности 1/6 доли на:

- жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

- земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Также К принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, <адрес>.

К умер дд.мм.гггг. После смерти К было открыто наследство. Наследниками первой очереди являются: истец К, ответчик К

Истец указывает, что вместе с умершим проживали по адресу: <адрес>, соответственно истец фактически приняла наследство после его смерти.

Вышеизложенное послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дд.мм.гггг № "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует, что К умер дд.мм.гггг. После смерти К было открыто наследство. Наследниками первой очереди являются: истец К, ответчик К

По сообщению нотариуса С в её производстве наследственного дела к имуществу К нет.

В связи с тем, что в настоящее время истцом пропущен срок, установленный для принятия наследства, оформить наследственные права возможно только в судебном порядке.

На день смерти К на праве общей долевой собственности по 1/6 доли принадлежало следующее имущество:

- жилой дом, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

- земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на указанное выше имущество зарегистрировано в установленном порядке.

Также К принадлежала ? доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение – <адрес>, <адрес>.

Право собственности не было зарегистрировано в установленном порядке в ЕГРН, однако подтверждается материалами дела, а именно копией домовой книги по спорному адресу (л.д. 5-9, т. 2), заявлением о передаче квартиры в долевую собственность (л.д. 4, т. 2), приказом № и договором передачи спорной квартиры (л.д. 59-60, т. 1).

При этом суд считает необходимым отметить, что несмотря на то, что в вышеуказанном договоре указан адрес - <адрес>, <адрес>, в данном документе речь идет о спорном жилом помещении, поскольку из анализа всех вышеуказанных документов следует, что именно в <адрес> была передана данная квартира.

Кроме того, в материалах дела имеется договор о передаче <адрес>, <адрес> (л.д. 130-131, т. 1), в котором предоставлена квартира иной площади, другим лицам и на основании иного заявления.

Таким образом подтверждается принадлежность вышеуказанного недвижимого имущества умершему.

Рассматривая требование о признании права собственности на вышеуказанное имущество в порядке наследования за истцом, суд считает необходимым отметить следующее.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дд.мм.гггг № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

На момент смерти истец и К проживали совместно по адресу: <адрес>, то есть в принадлежащем умершему имуществу, что подтверждается материалами дела и свидетельствует о фактическом принятии наследства истцом после смерти К

При этом, в реестрах муниципального имущества вышеуказанная недвижимость не значится, второй наследник К на имущество не претендует, представил заявление о признании исковых требований.

Таким образом, ввиду пропуска срока принятия наследства истец не имеет возможности оформить свои наследственные права на спорное недвижимое имущество во внесудебном порядке.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований К удовлетворить.

Признать за К право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадь общая 67,1 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за К право собственности на 1/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3078 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за К право собственности на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, общей площадью 48,1 кв.м., в т.ч. жилой 25,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Решение изготовлено в окончательной форме дд.мм.гггг.

Судья <данные изъяты>