Решение № 2-368/2026 2-368/2026~М-245/2026 М-245/2026 от 13 апреля 2026 г. по делу № 2-368/2026

дело №

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес><дата> года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Салминой Е.С.,

при секретаре судебного заседания Колосковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Горбуша» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Горбуша» (далее – ООО УО «Горбуша») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате работ за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном <адрес> по <адрес> края в размере 62631,17 руб. ООО УО «Горбуша» указало, что ответчик ФИО1, как собственник <адрес> вышеуказанном многоквартирном доме, не вносит плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата> по <дата>. В связи с чем, истец просил взыскать указанную сумму задолженности с ФИО1, а также пеню в сумме 13876,31 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а также понесенные расходы на оплату услуг юриста в размере 5 000 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, о вынесении заочного решения не возражал.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен по известному месту жительства.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя истца, и ответчика в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, и следует из материалов дела, протоколом Общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах (в форме заочного голосования) от <дата>, собственниками помещений многоквартирного <адрес> по <адрес> было принято решение о выборе способа управления – управление управляющей организацией ООО УО «Горбуша».

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес><дата> является ФИО1

Как следует из поквартирной карточки, в период с <дата> по <дата> лиц состоящих на регистрационном учете по адресу: <адрес>, <адрес> не имеется.

Ответчик ФИО1 являющаяся собственником <адрес> многоквартирном <адрес> по <адрес> с <дата> по <дата> не произвела оплату услуг и имеет задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в сумме 76507,48 руб., из которых: 62631,17 руб. задолженность за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, 13876,31 руб. - пеня.

Размер задолженности на сумму 76507,48 руб. образовавшийся за период с <дата> по <дата> подтверждается расчетом, приложенным к исковому заявлению.

Представленный истцом расчет проверен и сомнений у суда не вызывает.

Доказательств оплаты задолженности полностью либо в части ответчиком не представлено, в связи с чем, указанная сумма задолженности подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в полном объеме.

В соответствии со статьями 88, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб., а также расходы на оплату услуг юриста в размере 5 000 руб., которые признаны судом соразмерными сложности дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 234-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Горбуша» (ИНН №) к ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации: серия № №) о взыскании задолженности по платежам за содержание и ремонт жилого помещения и предоставления коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Горбуша» задолженность по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества дома, за период с <дата> по <дата> в сумме 62631,17 руб., пеню в сумме 13876,31 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., а также расходы по оплате услуг юриста в размере 5 000 руб., а всего: 85507 (восемьдесят пять тысяч пятьсот семь) рублей 48 копеек.

Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд путем подачи заявления об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения лицу копии данного решения. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

председательствующий судья Е.С. Салмина

(мотивированное решение изготовлено: <дата>)