Решение № 2-618/2017 2-618/2017~М-599/2017 М-599/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-618/2017

Дело № 2-618/2017

Поступило 18.07.2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2017 года р.п. Мошково Новосибирской области

Мошковский районный суд Новосибирской области в составе председательствующего судьи Кулинич О.Н., при секретаре Гилёвой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что она является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ. Кроме нее в ее доме зарегистрированы: муж <данные изъяты>., дочь <данные изъяты>. и не родственник ФИО2, который был зарегистрирован в ее доме ДД.ММ.ГГГГ, по его просьбе, для того чтобы устроиться на работу в России, так как он приехал из <данные изъяты>. Она его зарегистрировала, но через несколько месяцев он уехал и больше она его не видела и ничего о нем не слышала. В настоящее время регистрация ответчика в доме мешает ей распоряжаться и пользоваться жилым помещением по своему усмотрению, что грубо нарушает ее права.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом по известному суду адресу, причин своей неявки суду не сообщил, письменных возражений на иск не представили.

Суд, в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, и в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, ознакомившись с позицией сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении по адресу: <адрес>, истец ФИО1, муж <данные изъяты>., не родственник ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистами администрации Мошковского района комиссионно, следует, что в жилом <адрес> зарегистрирован, но не проживает с 2000 года, со слов других зарегистрированных граждан по данному адресу, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; признаков проживания и личных вещей по указанному адресу не обнаружено. Место жительства и адрес регистрации вышеуказанного гражданина на данный момент не известно.

В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).Согласно ст. 30 ч.1 и 2 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ч.7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права на жилое помещение в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Как закреплено в п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилое помещение к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежнего собственника и членов его семьи.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Так как ответчик в судебное заседание не явился и не представил суду доказательств того, что за ним сохраняется право пользования спорным жилым помещением, суд исходит из доказательств, представленных истцом.

Кроме того, как следует из информации Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Новосибирской области, по учетам УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области гражданин республики <данные изъяты> ФИО2 <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на миграционном учете по адресу: <адрес>, сроком до ДД.ММ.ГГГГ (федеральная службы исполнения наказания ФКУ ИК-2 УФСИН России по <данные изъяты>).

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик ФИО2 в настоящее время в указанном доме не проживает, а лишь состоит на регистрационном учете, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд находит требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 28 августа 2017 г.

Председательствующий О.Н. Кулинич