Решение № 2-2221/2017 2-2221/2017~М-1948/2017 М-1948/2017 от 31 октября 2017 г. по делу № 2-2221/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2017 года Тайшетский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Радионовой И.В., при секретаре Матвеевой А.А., с участием представителя истца – главы администрации Зареченского муниципального образования ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2221/17 по иску Администрации Зареченского муниципального образования к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республики Бурятия и Забайкальском крае о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую умершей ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Зареченского муниципального образования обратилась в суд с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республики Бурятия и Забайкальском крае о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав в обоснование, что согласно списка к постановлению администрации Тайшетского района от 20.12.1994г. №671 «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей/ паев/ в ТОО СХП имени Ленина» ФИО2 является участником общей долевой собственности.

Земли бывшего ТОО СХП имени Ленина расположены на земельном участке с кадастровым номером 38:14:250116:49, почтовый адрес ориентира: Тайшетский район, земли СХПК им.Ленина, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, площадь 5070000кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2017г. №99/2017/28939594.

Согласно имеющейся записи акта о смерти №03 от 15.01.2001года – ФИО2 умерла 14 января 2001года.

После смерти ФИО2 и до настоящего времени никто из наследников не распорядился земельной долей и не зарегистрировал свое право собственности на нее.

В связи с чем истец просит суд прекратить право собственности на земельную долю участника долевой собственности бывшего ТОО СХП имени Ленина размером 14,9 га, которым является ФИО2

Признать право муниципальной собственности Зареченского муниципального образования Тайшетского района, Иркутской области на невостребованную земельную долю в размере 14,9 га, расположенную в границах землепользования бывшего ТОО СХП имени Ленина (38:14:250116:49, категория земель-земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование местоположение: Тайшетский район, земли СХПК им.Ленина) без выдела в натуре, принадлежащую участнику общей долевой собственности, которой является ФИО2

В судебном заседании представитель истца Глава Администрации Зареченского муниципального образования ФИО5, поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по основаниям, указанным в заявлении.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, республики Бурятия и Забайкальском крае (МТУ Росимущества в Иркутской области, республике Бурятия и Забайкальском крае) в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Во исполнение Указа Президента РФ от 27.10.1993г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» Тайшетской районной мэрией принято постановление №671 от 20декабря1994года «О выдаче свидетельств собственникам земельных долей /паев/ в предприятии по производству сельхозпродукции колхоза имени Ленина которым также был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 342 человека, с определением размера доли каждого собственника, из расчета 14,9 га. сельхозугодий, в том числе 11,5га пашни. В указанном списке под №9 числится ФИО2

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии РФ III ИРО-14 № 906651 от 07.12.1994г. (регистрационная запись №002219 от 7.12.1994г.) выданному на основании вышеуказанного постановления, ФИО2 является собственником земельной доли общей площадью 14,9га в границах земельного участка, находящегося в общей долевой собственности и расположенного по адресу: Тайшетский район, земли СХПК им.Ленина.

Как следует из имеющейся в материалах дела записи акта о смерти №03 от 15 января 2001г.- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, умерла 14 января 2001года место смерти с.Конторка Тайшетского района Иркутской области.

Согласно ответа, поступившего от нотариуса Тайшетского нотариального округа ФИО3 от 25.10.2017г.- наследственное дело к имуществу ФИО2 умершей 14 января 2001 г. не заводилось.

В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» без выделения земельного участка в счет земельной доли такой участник долевой собственности по своему усмотрению вправе завещать свою земельную долю, отказаться от права собственности на земельную долю, внести ее в уставный (складочный) капитал сельскохозяйственной организации использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности, или передать свою земельную долю в доверительное управление либо продать или подарить ее другому участнику долевой собственности, а так же сельскохозяйственной организации или гражданину - члену крестьянского (фермерского) хозяйства, использующим земельный участок, находящийся в долевой собственности. Участник долевой собственности вправе распорядиться земельной долей по своему усмотрению иным образом только после выделения земельного участка в счет земельной доли.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (далее - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Администрацией Зареченского муниципального образования был сформирован список лиц, земельные доли которых могут быть признанными невостребованными по основаниям, указанным в п.п.1 и 2 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 N101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельных долей, который опубликован в газете «Вестник Зареченского муниципального образования №8 от 9.06. 2014г.» и размещен на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Также указанный список размещен на официальном сайте Зареченского муниципального образования, в сети Интернет.

При этом, в опубликованном извещении к списку администрацией Зареченского муниципального образования, содержалось условие, что лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в администрацию и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В указанном списке под № 329 указана ФИО2

С момента опубликования списка невостребованных земельных долей и до настоящего времени наследники земельной доли ФИО2 в Администрацию Зареченского муниципального образования не обращались, возражений относительно включения земельной доли в указанный список от них не поступало.

С целью утверждения списка невостребованных долей, администрацией Зареченского муниципального образования было принято решение о проведении общего собрания дольщиков 30.09.2014г. О предстоящем собрании собственники долей были извещены путем размещения объявления в газете «Вестник Зареченского муниципального образования» №12 от 18.08.2014г., а также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Как следует из протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка колхоза имени Ленина, расположенного на территории Зареченского муниципального образования, из земель сельскохозяйственного назначения, адрес местонахождения: Иркутская область, Тайшетский район, с.Заречное от 30.09.2014года, на собрание по вопросу утверждения списка пайщиков по невостребованным земельным долям собственники земельных долей не явились, собрание признано несостоявшимся, в связи с отсутствием пайщиков.

Поскольку собрание было признано несостоявшимся, список невостребованных земельных долей был утвержден постановлением главы Зареченского муниципального образования № 50 от 24.10.2014г.

Действия Администрации Зареченского муниципального образования по утверждению списка невостребованных земельных долей соответствуют процедуре утверждения данного списка, которая закреплена в ст.ст.12.1,14.1 Федерального закона от 24 июля 2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Сведения о владении, распоряжении ФИО2 земельной долей в соответствии с требованиями законодательства отсутствуют.

Как установлено в судебном заседании, право собственности ФИО2 на земельную долю не зарегистрировано, что подтверждается сведениями из рос реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно части 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В силу части 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При таких обстоятельствах исковые требования Администрации Зареченского муниципального образования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Зареченского муниципального образования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО2 на земельную долю в праве общей долевой собственности, общей площадью 14,9га, расположенную в границах землепользования бывшего ТОО СХП принадлежащую ей на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ III ИРО-14 <данные изъяты> от 07.12.1994г. на земельном участке общей площадью 5070000кв.м., расположенного в границах землепользования бывшего ТОО СХП имени Ленина (38:14:250116:49, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, местоположение: Тайшетский район, земли СХПК им.Ленина) без выдела в натуре, принадлежащую участнику общей долевой собственности ФИО2.

Признать за муниципальным образованием – Зареченское муниципальное образование Тайшетского района Иркутской области, право муниципальной собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности, размером 14,9га, на земельном участке общей площадью 5070000 кв.м., расположенного в границах землепользования бывшего ТОО СХП имени Ленина (38:14:250116:49, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное использование, местоположение: Тайшетский район, земли СХПК им.Ленина) без выдела в натуре, принадлежащую участнику общей долевой собственности ФИО2.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда через Тайшетский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Судья: И.В.Радионова

.