Решение № 2-605/2019 2-605/2019~М-322/2019 М-322/2019 от 27 марта 2019 г. по делу № 2-605/2019

Дело № 2-605/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2019 года г. Черногорск

Черногорский городской суд Республики Хакасия

в составе председательствующего судьи И.Р. Коголовского,

при секретаре Н.В. Поляковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

при участии в судебном заседании истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Сабитовой Р.Ш. на основании ордера от ***,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение принадлежит истцу, в нем по месту жительства зарегистрирован ответчик, который незначительное время проживал, однако выселился, связь не поддерживает. Истцу его место нахождения не известно.

Истец в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, указав, что ответчик зарегистрирован по месту жительства, проживал незначительное время, потом добровольно выехал, его место нахождения не известно. В период проживания совместное хозяйство не велось, бюджет у семьи истца и ответчика был раздельный.

В адрес ответчика по месту его регистрации судом направлялось извещение о времени и месте судебного разбирательства, которые, как сделает из пояснений истца, получено истцом.

Определением суда от *** ответчику в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя назначен адвокат.

Представитель ответчиков – адвокат Сабитова Р.Ш. исковые требования не признала, в связи с неизвестностью позиции ответчика просила отказать в удовлетворении иска.

Заслушав устные пояснения истца, представителя ответчика, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, названным кодексом.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: ***

Согласно справки ООО «ЖЭУ-8», а также ответу Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Черногорску на запрос суда в указанном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО2

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательства заключения между сторонами соглашения о праве пользования ответчиками спорным жилым помещением в материалах дела отсутствуют.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Сведений о том, что ответчик является членом семьи истца в деле также не имеется.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *** подлежат удовлетворению.

Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования:

признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.Р. Коголовский