Решение № 2-284/2017 2-284/2017~М-220/2017 М-220/2017 от 12 апреля 2017 г. по делу № 2-284/2017

Дело № 2-284/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 апреля 2017 года г. Уварово Тамбовской области

Уваровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Кольцовой И.В.,

при секретаре Скворцовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.А.С. к администрации Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

А.А.С., за которую по доверенности действует ФИО1, обратилась в Уваровский районный суд Тамбовской области с исковым заявлением к администрации Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, на территории Подгорненского сельского совета в поле №, участок №, площадью 77100 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации фермерского хозяйства. В обоснование заявленных требований А.А.С. указала, что постановлением администрации Уваровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, ей был предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 7,71 га, для организации фермерского хозяйства, этим же постановлением она была утверждена главой фермерского хозяйства. Указанный земельный участок был внесен в государственный кадастр недвижимости под кадастровым номером №. С 1993 года она использовала указанный участок как глава фермерского хозяйства для выращивания сельхозпродукции. В 1998 году она прекратила деятельность фермерского хозяйства и постановлением администрации Уваровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ фермерское хозяйство было ликвидировано, она была утверждена собственником указанного выше земельного участка, а постановление администрации Уваровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ было признано утратившим силу. В дальнейшем А.А.С. передала указанный земельный участок в аренду главе КФХ ФИО2, который обрабатывает его в настоящее время. В 2016 году А.А.С. провела межевание указанного земельного участка, получила кадастровую выписку о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № и обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, чтобы зарегистрировать право собственности на него, но ей было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ по причине того, что постановление администрации Уваровского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, которым ей предоставили в собственность земельный участок, было признано утратившим силу. Других документов, подтверждающих право собственности на указанный земельный участок, у неё нет, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд. На основании указанных обстоятельств, А.А.С. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, на территории Подгорненского сельского совета в поле №, участок №, площадью 77100 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации фермерского хозяйства.

Истец А.А.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца А.А.С. – ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования А.А.С. поддержал в полном объеме, дав объяснения, аналогичные описательной части решения.

Представитель ответчика – администрации Уваровского района Тамбовской области - ФИО3, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования А.А.С. о признании права собственности на земельный участок, признала в полном объеме, представив в материалы дела соответствующее завление.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав совокупность представленных документов, суд считает, что исковые требования А.А.С. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку исковые требования А.А.С. к администрации Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок законны и обоснованны, не нарушают права и интересы третьих лиц, признание ответчиком иска должно быть принято судом, а исковые требования подлежат удовлетворению.

Кроме того, статья 35 Конституции РФ закрепляет право каждого иметь в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом как единолично, так и совместно с другими лицами. Статья 36 Конституции РФ гарантирует каждому гражданину право иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерб окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГК РФ, земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством.

Согласно ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из материалов дела следует, что А.А.С. на основании постановления администрации Уваровского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении земельного участка для организации фермерского хозяйства А.А.С.» предоставлен в собственность земельный участок общей площадью 7,71 га, из них пашни 6,73 га и пастбищ 0,98 га, расположенный на территории Подгорненского сельского Совета, для организации фермерского хозяйства комплексного направления (л.д.10).

Согласно постановлению администрации Уваровского района Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О ликвидации фермерского хозяйства А.А.С.» фермерское хозяйство А.А.С. ликвидировано. А.А.С. утверждена собственником вышеназванного земельного участка, общей площадью 7,71 га, в т.ч. пашни 6,73 га, пастбищ 0,98 га (л.д.11).

Как следует из кадастровой выписки о земельном участке с кадастровым номером № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь указанного земельного участка составляет 77100 квадратных метров, правообладателем указана А.А.С. (л.д.8).

Указанное объективно свидетельствует, что А.А.С. являлась собственником земельного участка общей площадью 7,71 га, несмотря на отсутствие регистрации её прав в органах государственной регистрации.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии со ст.18 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ"Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" в качестве документов, удостоверяющих право на земельную долю, указаны, в том числе, решения органов местного самоуправления, вступившие в силу, удостоверяющие право собственности на землю, принятые до вступления в силу ФЗ №122 от 21.07.1997 года.

Таким образом, суд не усматривает причин, препятствующих признанию за А.А.С. права собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, на территории Подгорненского сельского Совета в поле №, участок №, площадью 77100 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации фермерского хозяйства комплексного направления.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования А.А.С. к администрации Уваровского района Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за А.А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, имеющей паспорт РФ №, выданный Уваровским ОВД Тамбовской области ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Тамбовская область, Уваровский район, на территории Подгорненского сельского Совета в поле №, участок №, площадью 77100 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для организации фермерского хозяйства комплексного направления.

Решение может быть обжаловано в коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Уваровский районный суд Тамбовской области.

Председательствующий И.В. Кольцова