Решение № 2-3/153/2018 2-3/153/2018~М-3/149/2018 М-3/149/2018 от 5 сентября 2018 г. по делу № 2-3/153/2018

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Орлов Кировской области 06 сентября 2018 года

Котельничский районный суд Кировской области в составе

председательствующего судьи Малкова А.В.,

при секретаре Чикишевой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права собственности на долю жилого дома и признании права собственности на долю жилого дома,

установил.

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности ФИО на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, и признании права собственности за ФИО1 на указанную долю жилого дома, обосновывая тем, что <данные изъяты> доля жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом.

ДД.ММ.ГГГГ на основании предварительной договоренности о купле-продаже указанного жилого помещения, ФИО (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключили договор купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, цена договора <данные изъяты> руб. Согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО получила от ФИО1 денежные средства по договору в сумме <данные изъяты> рублей в полном объеме, <данные изъяты> доля жилого дома получена ФИО1, таким образом условия договора были выполнены. Договор купли-продажи не был зарегистрирован надлежащим образом по причине отсутствия технического паспорта на жилой дом и согласия собственника другой половины дома на сделку. Продавец ФИО обязалась получить необходимые документы до ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении стала проживать <данные изъяты> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ продавец ФИО умерла. <данные изъяты><данные изъяты> Истец не может надлежащим образом зарегистрировать сделку, поскольку для регистрации сделки необходимо присутствие продавца и покупателя.

Истец просит прекратить право собственности ФИО на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №, и признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, с участием ее представителя адвоката Кокорина А.С.

Представитель истца адвокат Кокорин А.С. в судебном заседании просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, о чем представила письменное заявление. Указала, что последствия признания иска ей разъяснены и понятны.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела надлежаще извещена, о чем в материалах дела имеется расписка, возражения на иск не представила, ходатайство об отложении судебного заседания не заявляла.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, в том числе: договор от ДД.ММ.ГГГГ о покупке ФИО указанного жилого помещения; договор купли-продажи <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ФИО (продавец) и ФИО1 (покупатель); расписку ФИО в получении от ФИО1 денежных средств по договору в сумме <данные изъяты> рублей; сообщение нотариуса <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. <данные изъяты> суд принимает признание иска ответчиком, поскольку признание иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. (ч. 2 ст. 39 ГПК РФ)

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.173, 198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Признать за ФИО1 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома по адресу: <адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Кировский областной суд с подачей жалобы через районный суд.

Судья: А.В.Малков