Решение № 2-3212/2017 2-3212/2017~М-2836/2017 М-2836/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-3212/2017

Дело №2-3212/2017 20 октября 2017 года


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе:

председательствующего судьи Панковой А.В.,

при секретаре Ульяновой Ю.Л.,

с участием прокурора Пузыревой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

установил:

администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация) обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения – ... ... в городе Архангельске, с предоставлением благоустроенного жилого помещения – двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г.Архангельск, .... В обоснование требований истец сослался на то, что 28.04.2011 заключением межведомственной комиссии жилой ... ... в городе Архангельске, в котором зарегистрированы ответчики, признан аварийным и подлежащим сносу. В указанном доме ответчики занимают квартиру общей площадью 48,20 кв.м., жилой – 20,40 кв.м. Ответчикам предложено благоустроенное жилое помещение в панельном девятиэтажном доме, оснащенном водопроводом, канализацией, центральным отоплением, электроосвещением, по площади превышающее ранее занимаемое жилое помещение. Ответа от ФИО1, ФИО2 о согласии переселиться в предоставляемую квартиру в администрацию не поступило, что препятствует полному расселению аварийного дома и его сносу. Просят выселить ответчиков из непригодного для проживания жилого помещения – ..., расположенной по адресу: г.Архангельск, ... ..., ..., с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения по адресу: г.Архангельск, ....

Представитель истца в судебном заседании поддержал требования по основаниям, указанным в иске.

Ответчики извещались судом о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) по адресу регистрации заказными письмами с уведомлением о вручении, однако судебные извещения, направленные ответчикам, возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

В силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

В силу ч.2 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

При таком положении, в силу ст.118 ГПК РФ, судебные извещения в адрес ответчиков считаются доставленными, в связи с чем суд считает извещенными ответчиков о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом.

По определению суда с согласия представителя истца, с учетом мнения прокурора, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Заслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 и п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что собственником жилого помещения – ..., жилой площадью 20,40 кв.м., общей площадью 48,20 кв.м., в ... ... в городе Архангельске является муниципальное образование «Город Архангельск». Указанное жилое помещение находится в пользовании по договору социального найма у ответчиков.

Согласно акту и заключению межведомственной комиссии №45 от 28.04.2011 жилой дом ... в г.Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Из положений статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) следует, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, в частности, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, жилое помещение признано непригодным для проживания (пункты 1, 3).

В силу статьи 86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии со ст.87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.В силу ст.89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.

В связи с расселением по Программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда на 2013-2017 годы, ответчику Администрацией было предложено другое жилое помещение – двухкомнатная квартира ..., жилой площадью 30,40 кв.м, общей площадью 53,80 кв.м., в доме ... в городе Архангельске.

Согласие на предоставление указанного жилого помещения в досудебном порядке ответчики не выразили.

Поскольку собственником спорного жилого помещения является Администрация, обладающая правом распоряжения, а жилой ... ... в городе Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу, истец вправе требовать выселения ответчиков.

Истец просит выселить ответчиков в жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры ..., жилой площадью 30,40 кв.м, общей площадью 53,80 кв.м., в ... в городе Архангельске.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.37 постановления Пленума Верхового Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14, по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Согласно техническому описанию предоставляемая ответчикам двухкомнатная квартира, расположенная в панельном доме, отвечает уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям г.Архангельска, по общей площади превышает ранее занимаемое ответчиком жилое помещение.

Судом установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2 зарегистрированы в квартире ..., расположенной в доме ... в г.Архангельске.

Согласно поквартирной карточке МУ «ИРЦ» от 29.09.2017 в ..., расположенной по адресу: г.Архангельск, ..., зарегистрированных жильцов нет.

С учетом изложенного, требование истца о выселении ответчиков из занимаемого жилого помещения в жилое помещение в виде указанной двухкомнатной квартиры является обоснованным.

В силу ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о выселении с предоставлением другого жилого помещения – удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: г.Архангельск, ... ..., ..., с предоставлением по договору социального найма жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 53,80 кв.м., жилой площадью 30,40 кв.м., расположенной по адресу: г.Архангельск, ....

Решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Архангельск, ... ..., ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд г.Архангельска в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий

А.В. Панкова