Решение № 2-957/2017 2-957/2017~М-314/2017 М-314/2017 от 19 марта 2017 г. по делу № 2-957/2017

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 марта 2017 года Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Хайдуковой О.Ю., с участием истца ФИО1, при секретаре Гущиной М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к Администрации г. Дзержинска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

У с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его <данные изъяты> ФИО3

После его смерти открылось наследство, состоящее в том числе из гаража №, расположенного в <адрес>, квартал №.

Наследниками к имуществу умершего ФИО3 является его <данные изъяты> ФИО1 и его <данные изъяты> ФИО4

ФИО1 в установленном законом порядке обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ФИО4 отказалась от принятия наследства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла.

Нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве собственности на гараж по закону, поскольку отсутствовали правоустанавливающие документы на указанный объект недвижимости.

На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности на гараж №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, квартал №.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчика Администрации г. Дзержинска в судебное заседание не явился, предоставил письменный отзыв, из которого следует, что Администрация г. Дзержинска не возражает относительно удовлетворения иска при предоставлении истцом градостроительного заключения, документов о выделении земельного участка под строительство гаража, акт об установлении юридического адреса спорного объекта.

Представитель третьего лица <данные изъяты> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Третье лицо нотариус г.Дзержинска ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно отзыву иных сведений и пояснений по делу и по существу заявленных требований у нотариуса не имеется.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд пришел к следующему:

Согласно п. 1 ст. 218 ГК РФ:

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Установлено, что согласно справке по данным бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ № гараж №, построенный на территории домовладения (кооператива) по <адрес> квартал № принадлежит ФИО3

Согласно кадастрового паспорта указанного объекта недвижимости, нежилое здание – гараж №, расположенный в <адрес> квартал № площадью <данные изъяты> кв.м. был введен в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ кадастровый №.

В соответствии с градостроительным заключением от ДД.ММ.ГГГГ строительство гаража соответствует установленному законодательством порядку и размещен в соответствии с градостроительными нормами и документами, основанием для размещения гаража указана справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Актом № был установлен юридический адрес гаража – <адрес>, б<адрес>, гараж №

Согласно техническому паспорту спорный гараж проинвентаризирован ДД.ММ.ГГГГ. за номером № и имеет технические характеристики: назначение – нежилое, год ввода в эксплуатацию -ДД.ММ.ГГГГ., общая площадь – <данные изъяты> кв.м., этажность – №

По данным <данные изъяты> в реестровой книге № на странице № сделана запись о регистрации права на гараж по адресу: <адрес>, квартал №, гараж № за ФИО3. Документ – основание в реестровой книге не указан и в делах архива отсутствует. Дата записи в реестровой книге не указана.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРП данные о зарегистрированных правах на спорный гараж отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти, имеющемуся в материалах дела ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 умер.

Наследником по закону к имуществу умершего является его <данные изъяты> ФИО1 и <данные изъяты> умершего – ФИО4

ФИО1 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Согласно справке Нотариуса г.Дзержинска ФИО6 свидетельство о праве на наследство по закону на заявленный гараж не выдано в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на указанный гараж.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

Учитывая, что согласно данным <данные изъяты> гараж принадлежал при жизни ФИО3, строительство гаража соответствует установленному законодательством порядку и размещен в соответствии с градостроительными нормами и документами, суд находит возможным удовлетворить требования истца о признании за ним права собственности на гараж.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> право собственности на гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, б<адрес>, гараж №

Решение может быть обжаловано в Нижегородском областном суде в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме через Дзержинский городской суд.

Судья О.Ю. Хайдукова