Решение № 2-4938/2025 2-4938/2025~М-4537/2025 М-4537/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-4938/2025

Дело №

27RS0№-13

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 октября 2025 года <адрес>

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи М.С. Анфиногеновой,

с участием истца ФИО2,

помощника прокурора <адрес> ФИО3,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Ответчик был поставлен на регистрационный учет, так как является двоюродной сестрой истца. Ответчик не проживает в жилом помещении с момента прописки, то есть с ДД.ММ.ГГГГ, адрес ее фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении, пояснил, что ответчик является его двоюродной сестрой, в жилом помещении не проживает, не общается с истцом, он ее зарегистрировал по ее просьбе на временной основе, однако добровольно ответчик с регистрационного учета не снялась, коммунальные платежи не оплачивает.

В судебном заседании ответчик не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Согласно ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В связи с чем, суд считает ответчика уведомленным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, а их неявка признана судом как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, пунктом 2 части 1 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", ст. 237 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела и оценив в совокупности представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ, ч.1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО2 на основании договора купли-продажи является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно справке ООО «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, имеет регистрацию по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по н.в.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей в доме не имеет. Обратного ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не доказано.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в данной части.

Разрешая исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, суд приходит к следующему.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением (статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», подпункт «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №), при этом такое действие по заявлению заинтересованного лица производится компетентным органом регистрационного учета в административном, то есть внесудебном порядке и, соответственно, без принуждения суда.

В связи с указанным, требование истца о снятии ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, является излишним и удовлетворению не подлежит.

Таким образом, суд приходит к выводу, что имеются правовые основания для удовлетворения требований истца в части признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, а в удовлетворении иска в части снятия ответчика с регистрационного учета надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить частично.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №) утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска - отказать.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № №), из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С. Анфиногенова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.