Решение № 2-4522/2019 2-744/2020 2-744/2020(2-4522/2019;)~М-4336/2019 М-4336/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-4522/2019

Дело №2-744/2020

22RS0066-01-2019-005958-50


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2020 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: председательствующего Косиловой Д.В.

при секретаре Беленинове М.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к ФИО1, ФИО2 о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л :

Комитет жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула (далее КЖКХ г. Барнаула) обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, в котором просил прекратить право собственности ФИО3 на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Барнаул, <адрес>, признать право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> за муниципальным образованием городским округом - городом Барнаулом Алтайского края.

В обоснование своих требований истец ссылался на то, что решением Поспелихинского районного суда г. Барнаула от 09.02.2018 по делу № 2-8/2018 по иску ПАО «Сбербанк» к ФИО2, ФИО1, комитету жилищно- коммунального хозяйства города Барнаула о взыскании задолженности по кредитному договору исковые требования ПАО «Сбербанк» к комитету удовлетворены. Взыскано с комитета в пределах стоимости перешедшего недвижимого имущества ФИО3 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по счету международной банковской карты ПАО «Сбербанк» в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты> рублей - просроченный основной долг, <данные изъяты> рублей - просроченные проценты, <данные изъяты> рублей - неустойка. Взысканы с комитета в пользу ПАО «Сбербанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и оплате экспертизы в размере <данные изъяты> рублей, всего - <данные изъяты> рублей.

При этом судом установлено, что по отношению к имуществу умершей ФИО3 все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 33,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, которая является выморочным имуществом и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края в лице уполномоченного органа - комитета.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что спорная доля жилого помещения является выморочной и наследуется комитетом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 18.04.2018 решение Поспелихинского районного суда Алтайского края от 09.02.2018 оставлено без изменения.

Комитет 18.10.2019 обратился в Управление Росреестра по Алтайскому краю с заявлением о государственной регистрации прекращения права общей долевой собственности (1/3 доли) ФИО3 и регистрации права общей долевой собственности за муниципальным образованием - городским округом городом Барнаулом Алтайского края в лице комитета.

29.10.2019 государственная регистрация была приостановлена. В уведомлении о приостановлении государственной регистрации указано, что в резолютивной части решения Поспелихинского районного суда Алтайского края от 09.02.2018 и апелляционном определении судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 18.04.2018 отсутствует указание на прекращение права общей долевой собственности ФИО3 и о признании права общей долевой собственности за городским округом - городом Барнаулом Алтайского края.

В связи с чем, истец вынужден был обратиться в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассматривать дело в отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представили письменные заявления о полном признании исковых требований.

Третье лицо - Росреестр по Алтайскому краю, извещено надлежаще, своего представителя в судебное заседание не направил.

Суд, с учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 61 ГПК РФ Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как следует из материалов дела, решением Поспелихинского районного суда г. Барнаула от 09.02.2018 по делу № 2-8/2018 по иску ПАО «Сбербанк» к ФИО2, ФИО1, комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о взыскании задолженности по кредитному договору исковые требования ПАО «Сбербанк» к комитету удовлетворены. Взыскано с комитета в пределах стоимости перешедшего недвижимого имущества ФИО3 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в пользу ПАО «Сбербанк» задолженность по счету международной банковской карты ПАО «Сбербанк» в размере <данные изъяты> рублей, в том числе: <данные изъяты> рублей - просроченный основной долг, <данные изъяты> рублей - просроченные проценты, <данные изъяты> рублей - неустойка. Взысканы с комитета в пользу ПАО «Сбербанк» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей и оплате экспертизы в размере <данные изъяты> рублей, всего - <данные изъяты> рублей.

При этом судом установлено, что по отношению к имуществу умершей ФИО3 все наследники (ответчики по настоящему делу) отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно выписке из ЕГРН за ФИО3 зарегистрировано право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 33,4 кв. м, расположенную по адресу: <адрес>, которая является выморочным имуществом и переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края в лице уполномоченного органа - комитета.

В соответствии с п. 2 ст. 125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно п. 1.1 Положения о комитете жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула, утвержденного решением Барнаульской городской Думы от 24.02.2012 № 694, комитет является органом местного самоуправления, реализующим муниципальную политику в области экономического развития и устойчивого функционирования жилищно-коммунального хозяйства города.

Комитет ведет учет муниципального жилищного фонда; выявляет жилые помещения, являющиеся выморочным имуществом, для включения в муниципальный жилищный фонд; осуществляет оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество в части жилых помещений и долей в праве общей долевой собственности на жилые помещения; обращается с исковым заявлением в суд для признания права муниципальной собственности (п. п. 3.21, 3.61 Положения).

Согласно п. п. 3.1, 3.2, 3.5 Порядка оформления права муниципальной собственности на выморочное имущество, утвержденного постановлением Администрации города Барнаула от 23.08.2017 №1763, в муниципальную собственность переходит следующее выморочное имущество: жилые помещения; земельные участки с расположенными на них жилыми помещениями; доли в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1 - 3.4 Порядка объекты недвижимого имущества.

Выявление выморочного имущества, оформление права на наследство и действия, направленные на регистрацию права муниципальной собственности на выморочное имущество, осуществляет комитет в отношении имущества, указанного в пунктах 3.1, 3.2 Порядка, а также долей в праве общей долевой собственности на указанные в пунктах 3.1, 3.2 Порядка объекты недвижимого имущества (п. 4 Порядка).

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что спорная доля жилого помещения является выморочной и наследуется комитетом.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Алтайского краевого суда от 18.04.2018 решение Поспелихинского районного суда Алтайского края от 09.02.2018 оставлено без изменения.

Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, гибели и уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Исходя из смысла положений ст. ст. 235, 239 ГК РФ, а также с учетом обстоятельств, установленных вступившими в законную силу приведенных выше судебных актов, которыми установлен переход права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру от ФИО3 к Комитету, что является основанием прекращения права собственности ФИО3 и признании прав собственности на данное недвижимое имущество за истцом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, за муниципальным образованием городским округом – городом Барнаулом Алтайского края.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Барнаула в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Д.В. Косилова