Решение № 2-526/2018 2-526/2018 ~ М-518/2018 М-518/2018 от 12 июня 2018 г. по делу № 2-526/2018

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«13 » июня 2018 года г.Похвистнево Самарская область

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи О.А. Бурмаковой, при секретаре Пуненко А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-526/2018 рассмотрев исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратился в суд с иском к ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого дома общей площадью - <данные изъяты> кв.м., и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., находящихся по адресу: <адрес>., по 1/3 доли каждый.

В указанном жилом помещении ответчик фактически не проживает более 7 лет, не имеет личных вещей и не несет бремя содержания коммунальных услуг. Таким образом, истцы вынуждены нести все расходы по содержанию жилого помещения, а ответчик лишь зарегистрирован.Вышеуказанное жилое помещение принадлежит истцам на основании: договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. В настоящее время дом необходим истцам для личного пользования.

В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования и просит суд признать не приобретшим право пользования ответчика ФИО4, жилым помещением по адресу: <адрес>, так как он никогда не жил в этом жилом доме, и снять с регистрационного учёта ФИО4 по адресу: <адрес>.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, на удовлетворении иска настаивают, просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании иск признала в полном объеме, пояснила, что она является законным представителем ФИО6 Н,Г., ДД.ММ.ГГГГ.р., в жилом <адрес> никогда не жила с сыном, сын только зарегистрирован в этом доме, по решению мирового суда ребенок оставлен проживать с ней, она зарегистрирована в <адрес>.

Представитель третьего лица - отдел УФМС России по Самарской области в Похвистневском районе в судебное заседание не явился, предоставил отзыв в котором указал, что просит рассмотреть дело в его отсутствии, разрешение иска оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица -специалист МКУ « Управление семьи, опеки и попечительства городского округа Похвистнево Самарской области» ФИО7, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ. с иском согласна, пояснила, что нарушений прав несовершеннолетнего ребенка нет.

Третье лицо ФИО9 с иском согласен.

Свидетель ФИО8 пояснила, что она является соседкой истцов. Сын истицы ФИО1 - ФИО9 с женой и сыном с истцами никогда в жилом <адрес> не проживал, только после развода ФИО9 стал проживать в доме истцов, а сноха с сыном уехала в другое место.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ФИО1, ФИО2 и ФИО3 на праве долевой собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, каждому по 1/3 доли принадлежит - жилой дом общей площадью - <данные изъяты> кв.м., и земельный участка площадью <данные изъяты> кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно справки ООО «Управляющая компания» от ДД.ММ.ГГГГ в данном доме по месту жительства зарегистрирован ответчик - ФИО4, который не является членом семьи собственникам жилого дома.

В судебном заседании установлено, что в вышеуказанном жилом доме ответчик никогда не проживал, проживает по месту регистрации матери ФИО5 по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой Администрации сельского поселения Балыкла муниципального района Камышлинский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные обстоятельства подтвердила ФИО5, являющаяся законным представителем несовершеннолетнего ФИО10

Регистрация ФИО4 создает трудности в получении субсидий и льгот, которые положены инвалидам.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является <данные изъяты>, ФИО2 <данные изъяты>, что не отрицали стороны в процессе.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Ст. 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика по месту жительства в доме, принадлежащем на праве общей долевой собственности истцам, влечет за собой увеличение коммунальных платежей, которые оплачивают истцы, наличие регистрации в доме иных лиц препятствует свободному распоряжению указанным имуществом, создает трудности в получении различных льгот, субсидий. Поэтому суд считает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета в данном жилом помещении, препятствует истцам в осуществлении принадлежащих прав собственника.

В соответствии со ст. 31 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года (редакция от 21.05.2012 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа), выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах исковое заявление подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковое заявление ФИО1, ФИО2 и ФИО3 к ФИО4 в лице законного представителя ФИО5 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного.

Снять ФИО4, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский облсуд через Похвистневский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 16.06.2018г.

Судья О.А. Бурмакова