Решение № 2-217/2025 2-217/2025~М-153/2025 М-153/2025 от 3 июля 2025 г. по делу № 2-217/2025

Дело №2-217/2025

УИД: 91RS0005-01-2025-000408-68


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 июня 2025 года г. Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Петровой К.А., с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, рассмотрев иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Армянский городской суд Республики Крым с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что истцу принадлежит право собственности на указанное жилое помещение на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке. В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО3, ФИО4. Ответчики в жилом доме не проживают, расходов на его содержание не несут, членами семьи собственника не являются. Никогда в жилом помещении не проживали, выехали из <адрес> и проживают по иному месту жительства. В связи с регистрацией ответчиков по месту жительства по указанному адресу нарушается право истца на пользование, распоряжение имуществом.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2 иск поддержали, просили удовлетворить по обстоятельствам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства, возражений на иск не представили, об уважительности причин не явки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон в соответствии со ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № указанного закона местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а так же иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Судом установлено, что истцу принадлежит на право собственности жилое помещение по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке согласно выписке от ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, ФИО4, что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ Ответчики в жилом доме не проживают, личных вещей в жилом доме не находится. Расходы на содержание жилого помещения ответчики не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются.

В подтверждение обстоятельств истец ссылается на свидетельские показания ФИО6

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснила, что является соседкой ФИО1 не видела, чтобы в жилом доме проживали ФИО3 и ФИО4 и ей вообще е знакомы и не известны эти гграждане.

Суд оценивает свидетельские показания как достоверные, так как свидетель предупреждался об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, его показания согласуются между собой и другими доказательствами по делу.

В связи с регистрацией ответчиков по месту жительства по указанному адресу нарушается право истца на пользование, распоряжение имуществом.

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО4 никогда не проживали и не проживают в жилом помещении, выехали из <адрес> и проживают по другому месту жительства, общее хозяйство с истцом не ведут, членами семьи собственника жилого помещения не является. В связи с регистрацией ответчиков по месту жительства нарушается право истца на распоряжение, пользование имуществом. Таким образом, ответчики утратили право пользования жилым помещением в связи с добровольным выездом из жилого помещения и проживанием по иному месту жительства. Ответчики в судебное заседание доказательств в опровержение доводов истца о не проживании, возражений относительно иска не представили, не заявляли о сохранении за ними права пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Н. Феденева