Решение № 2-290/2026 2-290/2026(2-5090/2025;)~М-4657/2025 2-5090/2025 М-4657/2025 от 7 апреля 2026 г. по делу № 2-290/2026

Дело № 2-290/2026г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 апреля 2026 года г. Махачкала

Советский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Алимова P.M., при секретаре Имамаликовой СМ., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО3 ФИО5, их представителя – адвоката Асирян Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО10 заинтересованному лицу МВД по Республике Дагестан – отдел по вопросам миграции о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета и встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО5, ФИО9 ФИО33 к ФИО1, ФИО2, ФИО11, третьему лицу Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании права пользования и вселении

установил:

ФИО1 обратился в Советский районный суд г. Махачкалы с вышеуказанным исковым заявлением.

В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> «ФИО34», <адрес>, согласно свидетельства о регистрации права.

В данной квартире прописаны ответчики ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО12 (далее ответчики).

По указанному адресу согласно, домовой книги Ответчики остались зарегистрированными.

ФИО1 обратился в МВД по РД о снятии с регистрационного учёта ответчиков с данной квартиры расположенной по адресу: <адрес> «Б», <адрес>.

Ответом МВД по РД за № от 03.10.2025г., сказано, снятие с регистрационного учёта по месту жительства без непосредственного участия граждан производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчики в данной квартире не проживают.

Ответчики выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают, по сей день. Адрес их фактического проживания ему не известен. Личных вещей ответчиков в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Ответчики отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. ФИО1 как собственник, вынужден нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчики лишь формально зарегистрированы. Регистрация ответчиков в квартире существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

Попытки вселения в жилое помещение на протяжении всего времени ответчиком не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании квартирой не подавали.

На основании изложенного просит признать утратившим право пользования у ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО12 на квартиру расположенную по адресу: <адрес> «Б», <адрес> снять их регистрационного учета.

ФИО3, ФИО5, ФИО8 обратились со встречным исковым заявлением к ФИО1, ФИО13 ФИО11 третьему лицу Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании права собственности и вселении.

В обоснование иска указано, что с момента получения квартиры ФИО3 проживала в этой квартире была прописана в ней, в 2005 году указанная трехкомнатная квартира была приватизирована на трех членов семьи: на отца, мать и брата. ФИО3 по просьбе родителей от участия в приватизации отказалась, отец объяснял это тем, что она замужем и живет у своего свекра вместе с мужем. После нескольких лет совместного проживания с мужем и рождения двух детей, ФИО3 развелась с ним. В 2013 году ФИО3 расторгла брак и вернулась домой и с 2013 году постоянно с детьми жила в вышеуказанной квартире, дети прописаны там. В 2016 году брак официально в судебном порядке был расторгнут.

24 сентября 2023 года ФИО14 ФИО35 умерла от тяжелой продолжительной болезни. До сентября 2025 года ФИО3 с детьми продолжала проживать в указанной квартире, однако отец в последнее время постоянно выгонял из дому, грозился физической расправой если она со своими детьми не уйдут из дома, хотя ему ничем не мешали, оплачивала коммунальные услуги по квартире, осуществляла уход за квартирой, готовила еду, убиралась в квартире. ФИО3 устала от скандалов с отцом, испугалась его угроз и вынуждена была уйти с детьми из квартиры.

После смерти ФИО4 24 ФИО36 ФИО37 года на 1/3 часть квартиры, которая принадлежала ей открылось наследство. Фактически ФИО3 приняла наследство, поскольку на момент ее смерти ФИО3 уйдя от мужа в 2013 года постоянно проживала в квартире в том числе и на момент ее смерти т.е. фактически приняла наследство на 1\2 от 1/3 принадлежащей покойной маме.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1, п. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом или принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих ли, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство в соответствии со ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Однако для приобретения права собственности в порядке наследования установлен иной момент возникновения права. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Поэтому, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.20112 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом (п.36).

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт родственных отношений, факт принятия наследства и других имеющих юридическое значение фактов.

На основании изложенного, просит суд установить факт принятия ФИО3 наследства на 1\6 долю в <адрес> в <адрес> в порядке наследования по Закону после смерти матери – ФИО4, признать за ФИО3 право собственность в порядке наследования по Закону на 1/6 долю в <адрес> в г. Махачкале, определить порядок пользования квартирой 76 по <адрес> в г. Махачкале предоставив в пользование ФИО3 комнату площадью 8.6 кв.м., вселить в квартиру <адрес> в г. Махачкале ФИО3, ФИО5 и ФИО9 ФИО40.

В судебном заседании ФИО1 просил его исковое заявление удовлетворить в удовлетворении встречного искового заявления отказать.

ФИО3, ФИО5 и их представитель адвокат Асирян Л.А. просили в иске ФИО1 отказать, встречное исковое заявление удовлетворить в полном объеме.

Иные лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон. Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 статьи 56 ГПК РФ следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основании своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 статьи 57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле.

Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способами, а также иными способами, предусмотренными законом. При этом избираемый способ защиты в случае удовлетворения требований истца должен привести к восстановлению его нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права ФИО41 ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. На основании указанного свидетельства ФИО1 принадлежит 1/3 доли в указанной квартире.

Обращаясь с настоящим иском, истец указывает, что ФИО3, ФИО5, ФИО8 и ФИО12 в указанной квартире не проживают в настоящее время.

Согласно положениям части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствует основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечивать себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации"). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-0).

Ответчик ФИО12 не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении на законных основаниях. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением, следует вывод об утрате у ответчика права пользования жилым помещением, не проживает в спорном домовладении, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, попыток вселиться в домовладение не предпринимал. Регистрация в спорном помещении не влечет сохранение права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами права, с учетом всех обстоятельств по делу, исследовав представленные истцом в материалы дела доказательства и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения искового требования ФИО1 к ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. «е» ст.31 Правил Регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации).

Согласно п.«а» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации (в ред. Постановлений Правительства РФ от 23.04.96 года № 512, от 14.02.97 г. № 172), при изменении места жительства гражданина производится снятие с регистрационного учета.

В силу п.«е» ст.31 указанных Правил, снятие с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее судебное решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, по вступлении его в законную силу, будет являться самостоятельным и самодостаточным основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В своем встречном исковом заявлении ФИО3, ФИО5, ФИО8 просит о признании права собственности и вселении.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданского права может осуществляться путем признания права.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе и факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом.

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 является дочерью умершей24 сентября 2023 года ФИО4 Факт смерти матери и факт их родства подтверждается свидетельством о смерти от ФИО42 года и свидетельством о рождении истца от ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери ФИО15 открылось наследство, в состав которого вошла 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Как следует из ответа и.о. президента НПРД ФИО17 от 11 марта 2026 года наследственное дело на имя ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, частнопрактикующими нотариусами Республики Дагестан, не заводилось.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, истец ФИО3 относится к наследникам первой очереди по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года. №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 КГ РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 и ФИО1 совместно владели имуществом открыто, ни от кого не скрывая свои права на него, владение осуществлялось, непрерывно и добросовестно, имущество из их владения никогда не выбывало, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник.

В судебном заседании, факт того, что ФИО3 проживала в спорной квартире и до смерти матери и после, не оспаривал ее отец ФИО1

Учитывая вышеизложенное, ФИО3 владела имуществом открыто, ни от кого не скрывали свои права на него, владение осуществлялось, непрерывно и добросовестно, имущество из ее владения никогда не выбывало, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Учитывая, что с сентября 2023 года, то есть после смерти матери ФИО15, в спорной квартире проживали только дочь ФИО3 и отец ФИО1 и другие наследники к нотариусу и в суд не обращались, суд приходит к выводу о том, что указанные лица, фактически приняли наследство на долю в квартире ФИО15

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение наследственным имуществом.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактически принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Материалами дела и пояснениями сторон подтверждается, что ФИО3 после смерти матери фактически вступил в права наследования, пользовалась квартирой, поддерживала его в надлежащем состоянии, производила оплату за его содержание с момента смерти матери и до октября 2025 года.

Факт непроживания в указанной квартире с октября 2025 года по настоящее время суд признает уважительным, так как ФИО3 съехала оттуда ввиду конфликтной ситуации с отцом ФИО1

При установленных обстоятельствах, у суда не имеется сомнений в том, что ФИО3 после смерти матери ФИО4 фактически приняла наследство в виде принадлежащей наследодателю доли в квартире.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Принимая во внимание, что без установления данного юридического факта истец не может надлежащим образом оформить свои наследственные права, суд полагает возможным установить юридический факт принятия ФИО3 наследства после смерти матери ФИО4

При таких данных, суд приходит к выводу о том, что за ФИО3 подлежит признанию право собственности в порядке наследования на 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Ввиду изложенного, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 к ФИО3, ФИО5 и ФИО8 о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета, так как ФИО16 определено право собственности в виде 1/6 доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ФИО5 и ФИО8 являются членами семьи ФИО3, что подтверждается свидетельствами о рождении и не оспаривалось в судебном заседании ответчиком ФИО1

Разрешая требования ФИО3 о вселении ее и членов ее семьи в спорную квартиру, и определении порядка пользования, суд исходит из следующего.

В силу пункта 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Согласно ч. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (п. 2 ст. 252 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что спорная квартира, согласно технического паспорта представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общая площадь составляет 66.2 кв.м. жилая площадь – 40.4 кв.м.

Обращаясь с иском в суд, ФИО3 указывает на то, что ответчик ФИО1 прекратил доступ истцу в указанную квартиру.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Кодексом.

Из изложенного следует, что иск о вселении может быть удовлетворен при доказанности следующих обстоятельств: наличия права собственности у истца, а также факта нарушения его прав собственника, обусловленного действиями ответчика и продолжающимися на момент предъявления иска.

Учитывая, что в ходе судебного разбирательства установлен факт чинения ответчиком препятствий истцу в пользовании жилым помещением, чем были нарушены права ФИО3, так как за последней определено право собственности на 1/6 доли в квартире, препятствия со стороны ответчика в пользовании квартирой не могут быть устранены другим способом, кроме как вселением истца и членов ее семьи в спорное жилое помещение и возложением на ответчика обязанности не чинить препятствий пользованию этим жилым помещением.

Как усматривается из п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 6, ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса РФ», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Суд принимает во внимание нуждаемость истца в жилье, состав ее семьи и нахождение у нее на иждивении детей, а также сложившийся годами порядок пользования имуществом.

Как следует из технического паспорта на жилое помещение, квартира состоит из трех комнат площадью 8.6 кв.м. 16.8 кв.м. и 15 кв.м.

1/6 доли ФИО3 составляет 11.3. кв.м. и с учетом сложившегося ранее порядка пользования, суд находит целесообразным и наиболее соответствующим ее доле, предоставление в пользование истца комнаты площадью 8.6. кв.м.

Указанная комната находилась в пользовании ФИО3 ранее в период ее проживания, что не оспаривал в судебном заседании сам ответчик ФИО1

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с пп. б п. 6 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 4 от 10.06.1980 г. «О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом», при установлении порядка пользования домом (ст. 247 ГК РФ) каждому из сособственников передается в пользование конкретная часть строения исходя из его доли в праве общей собственности на дом. При этом право общей собственности на дом не прекращается. Выделенное помещение может быть неизолированным и не всегда точно соответствовать принадлежащим сособственникам долям.

Как усматривается из п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 6, ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части 1 Гражданского кодекса РФ», разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Сведения о наличии у истца иного жилья или недвижимого имущества в материалах дела не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт ФИО43) к ФИО3 (паспорт ФИО44), ФИО5 (паспорт ФИО45), ФИО9 ФИО46 ФИО47 (свидетельство о рождении серия 2 БД №), ФИО10 (свидетельство о рождении II БД №) заинтересованному лицу МВД по Республике Дагестан – отдел по вопросам миграции о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать утратившим право пользования ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корп. «б», <адрес> снять с регистрационного учета.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 к ФИО3, ФИО5, ФИО9 ФИО48, заинтересованному лицу МВД по Республике Дагестан – отдел по вопросам миграции о признании утратившим права пользования и снятии с регистрационного учета – отказать.

Встречное исковое заявление ФИО3, ФИО5, ФИО8 к ФИО6, ФИО2, ФИО11, третьему лицу Управлению Росреестра по Республике Дагестан о признании права пользования и вселении – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО3 наследства на 1\6 долю в <адрес> в г.Махачкале в порядке наследования по Закону после смерти матери – ФИО4.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования по Закону на 1/6 долю в <адрес> в г. Махачкале.

Определить порядок пользования квартирой 76 по <адрес> в г. Махачкале предоставив в пользование ФИО3 комнату площадью 8.6 кв.м.

Вселить в квартиру <адрес> в г. Махачкале ФИО3, ФИО5 и ФИО8.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан, в течение одного месяца со дня его вынесения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд г. Махачкалы.

Мотивированное решение изготовлено 16 апреля 2026 года.

Судья Алимов Р.М.