Решение № 2-660/2018 2-660/2018~М-542/2018 М-542/2018 от 9 июля 2018 г. по делу № 2-660/2018

К делу № 2-660/2018 г.


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Новопокровская 10 июля 2018 г.

Новопокровский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Сапега Н.Н.

при секретаре Кашкиной Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Ильинского сельского поселения, 3-и лица: межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краю и кадастровый инженер ФИО4 - об уточнении местоположения границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец в исковом заявлении просит суд:

утвердить местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу<адрес>, площадью 5151 кв.м., согласно следующих геодезических данных подготовленных кадастровым инженером ФИО4, квалификационный аттестат №

№
№

№
№

№
№

№;

обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краб произвести учет изменений в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу<адрес>, площадью 5151 кв. м., согласно следующих геодезических данных подготовленными кадастровым инженером ФИО4, квалификационный аттестат №:

№
№

№
№

№
№

№
Свои исковые требования истец обосновывает следующими документально подтвержденными обстоятельствами:

согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 14.06.2018 года ей принадлежит на праве собственности земельный участок площадью 5000 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>;

с 2018 года она непрерывно, добросовестно владеет данной недвижимостью на правах собственности;

в 2018 году она обратилась к кадастровому инженеру для проведения межевания с целью уточнения местоположения границ и площади своего земельного участка;

кадастровым инженером проведены геодезические работы в отношении земельного участка в ходе которого было выдано заключение кадастрового инженера;

как следует из заключения кадастрового инженера, в ходе выполнения геодезических работ по межеванию границ земельного участка с кадастровым № были использованы материалы, перечисленные в ч. 10 ст. 22 Закона о регистрации, выписка из ЕГРН об объекте недвижимости "Сведения о характеристиках объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление из Росреестра об отсутствии в государственном фонде данных по запрашиваемым сведениям № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление Ильинского сельского поселения об отсутствии в государственном фонде данных по запрашиваемой информации № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомление отдела архитектуры и градостроительства об отсутствии документов определяющих местоположение границ земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ, копия технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ;

площадь уточняемого землепользования составляет 5151 кв. м. (точность определения координат характерных точек границ участка достаточная-0,10м);

в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о декларированной площади земельного участка № площадью 5000 кв. м. Содержащиеся сведения подтверждены выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ;

расхождение уточняемой площади с площадью по сведениям государственного кадастра недвижимости составляет 151 кв. м., что является допустимым в соответствии с Федеральным законом от 15.07.2015 г №218-ФЗ, так как расхождение не превышает (500 кв. м.) 10% площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН;

границы земельного участка от н1-н2, н4-н5, не подлежит согласованию, так как граничит с землями общего пользования;

участок границы от н1-н1, н2-н, н5-н1 согласован в индивидуальном порядке (акт согласования местоположения границ прилагается);

собственником смежного земельного участка (н2-н4), расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ;

собственником смежного земельного участка (н5-н1), расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ;

споров по фактической границе между правообладателями смежных земельных участков нет, о чем свидетельствуют личные подписи в акте согласования местоположения границ;

сведения в документах определяющих местоположение границ земельных участков при его образовании и фактическим местоположением расходятся и она вынуждена обратится в Новопокровский районный суд для определения местоположения границ земельного участка с кадастровым №, расположенным по адресу: <адрес>, согласно координат:

№
№

№
№

№
№

№
дополнительно к заключению кадастрового инженера приложена схема расположения земельного участка с кадастровым №, определяющая местоположение границ земельного участка при его образовании, подтверждающая существование границ земельного участка на местности пятнадцать и более лет и акт согласования местоположения границ земельного участка.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала ранее заявленные исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика администрации Ильинского сельского поселения Новопокровского района в судебное заседание не явился, ходатайствует о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель 3-го лица межмуниципального отдела по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебном заседании пояснила, что при вынесении решения полагается на усмотрение суда.

3-е лицо кадастровый инженер ФИО4 в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, в связи с чем в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в его отсутствие.

Истец ФИО3 в судебном заседании не возражала против принятия судом признания иска ответчиком.

При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворить исковые требования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.

Утвердить местоположение границ уточняемого земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 5151 кв.м., собственник ФИО3, согласно следующих геодезических данных подготовленных кадастровым инженером ФИО4, квалификационный аттестат №:

№
№

№
№

№
№

№
Обязать Межмуниципальный отдел по Белоглинскому и Новопокровскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Краснодарскому краб произвести учет изменений в Едином государственном реестре недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу: <адрес>, площадью 5151 кв. м., собственник ФИО3, согласно следующих геодезических данных подготовленными кадастровым инженером ФИО4, квалификационный аттестат №:

№
№

№
№

№
№

№
Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Новопокровский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий: