Решение № 2-423/2018 2-423/2018~М-433/2018 М-433/2018 от 22 октября 2018 г. по делу № 2-423/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п.Черлак 23 октября 2018 года

Дело № 2-423/2018

Резолютивная часть решения оглашена 23.10.2018 г.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 28.10.2018 г.

Черлакский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Околелова Ю.Л.

с участием помощника прокурора Черлакского района Омской области Яшкина А.Ю.,

при секретаре Жуковой В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> выселить его из указанного жилого помещения. В обоснование заявленных требований сослалась на то, что у нее в собственности находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, который принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону. В указанном доме также зарегистрирован ФИО2, с которым ранее состояла в браке, с <ДД.ММ.ГГГГ> г. брак расторгнут. ФИО2 коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несет, членом её семьи не является, собирает в доме компании, распивает спиртными напитки. Соглашение о праве пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснила, что ранее она состояла в браке с ФИО2, но в 2002 году брак был расторгнут. С января 2002 г. она проживала с матерью по адресу: р.<адрес>. В декабре 2006 г. умерла ее мать, после смерти которой истец унаследовала жилой дом по указанному адресу. В октябре 2007 г. из Киргизии приехал ФИО2, по просьбе которого она прописала в своем доме, так как у него был просрочен паспорт. Ответчик стал проживать в ее доме на время оформления документов. В 2008 г. истец переехала жить к сожителю в с.Большой Атмас Черлакского района. На протяжении 10 лет требовала, чтобы ФИО2 выселился из ее дома. Ответчик стал приводить в дом посторонних людей, с которыми распивал спиртные напитки, не оплачивает коммунальные услуги, за съем жилья, содержанием жилья не занимается. Добровольно сняться с регистрационного учета и выселиться ответчик не желает. В доме намерены проживать ее дети, но нахождение там ФИО2 этому препятствует.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично и пояснил, что с 1988 г. по 2002 г. он состоял в браке с ФИО1, вместе проживали в Киргизии. В 2002 г. истец уехала жить в Россию. Осенью 2003 г. ответчик приехал в Россию. Впоследствии ФИО1 унаследовала после смерти матери дом по адресу: р.<адрес>. С октября 2007 г. ответчик с разрешения истца стал проживать в ее доме, истец прописала его по данному адресу. ФИО1 требовала его выселиться из ее дома. У него есть возможность проживать у детей в Новосибирской области.

Представитель третьего лица ОМВД России по Черлакскому району в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Выслушав истца, ответчика, прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч.2 ст.1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 02.07.2009 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Часть 1 ст. 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании было установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.01.2008 г., истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <№>.

Согласно справки администрации Черлакского городского поселения от 25.09.2018 года ФИО2 зарегистрирован по адресу <адрес>

Из домовой книги на оспариваемое жилое помещение следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по данному адресу с 03.03.2009 г.

Согласно свидетельства о расторжении брака КР-XIII № 056798, брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 расторгнут 10.01.2002 года. Ответчик с разрешения истца стал проживать в ее доме на период оформления своих документов. Ответчиком данный факт не оспаривается. В настоящее время отношения между истцом и ответчиком прекратились, ответчик не является членом семьи истца.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 в доме по адресу: <адрес>, участия в содержании дома не принимает, соглашения с собственником данного жилого помещения на его проживание не имеется. Оснований не доверять представленным доказательствам у суда не имеется.

Поскольку у ответчика прекратились семейные отношения с собственником жилого помещения, они не ведут общего хозяйства, не имеют единого бюджета, доказательств наличия между ответчиком и истцом соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами суду не представлено, право пользования ответчика спорным жилым помещением возникло на основании волеизъявления собственника данного помещения ФИО1, которое в настоящее время отсутствует, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и должен освободить его, дальнейшее проживание ответчика в оспариваемом жилом помещении приведет к нарушению прав собственника жилого помещения. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется, кроме этого у ответчика имеется возможность проживать совместно со своими детьми в Новосибирской области, что подтверждается последним в судебном заседании.

Поскольку ответчик добровольно не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда без предоставления другого жилого помещения. Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленное требование о выселении ответчика является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и его выселении является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд с подачей жалобы через Черлакский районный суд Омской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.Л.Околелов