Решение № 2-52/2025 2-52/2025(2-948/2024;)~М-871/2024 2-948/2024 М-871/2024 от 15 января 2025 г. по делу № 2-52/2025

Дело № 2-52/2025

<адрес>


Решение

именем Российской Федерации

16 января 2025 года Приаргунский районный суд Забайкальского края в составе: председательствующего судьи Амонтовой О.Н.,

при секретаре Замешаевой Ю.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.Приаргунск гражданское дело по заявлению администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

Администрация Приаргунского муниципального округа Забайкальского края обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, ссылаясь на то обстоятельство, что 30 ноября 2023 г. органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, жилое здание – жилой дом, расположенный по адресу: <...> был принят на учет под номером 75:17:140101:1361 -75/116/2023-1У – как бесхозяйный объект недвижимого имущества. Фактически объектом недвижимого имущества владеет Приаргунский муниципальный округ, иные собственники не известны.

Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером 75:17:140101:1361, площадью 57,1 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

В судебное заседание представитель заявителя администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие заявителя, заинтересованного лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с частью 2 статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или ее собственник неизвестен и она принята на учет в установленном порядке.

Из постановления администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края № 1080 от 22.12.2023г. «Об изменении адресов объектам адресации» следует, что в связи с разделением посёлка Досатуй Приаргунского муниципального округа Забайкальского края на три населенных пункта: п. Досатуй, с. Станция – Досатуй, с. Восточный Досатуй, внесены в государственный адресный реестр улицы села Станция – Досатуй Приаргунского муниципального округа Забайкальского края с адресом: Российская Федерация, Забайкальский край, село Станция – Досатуй, ул. Набережная.

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.12.2024г. следует, что объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером 75:17:140101:1361, площадью 57,1 кв.м., расположенный по адресу: <...>, принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 30.11.2023.

Согласно сведений Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия следует, что в реестре федерального имущества указанный объект недвижимого имущества не значится.

Из сообщения Департамента государственного имущества и земельных отношений Забайкальского края от 09.01.2025 №02-17/29 следует, что в реестре государственного имущества Забайкальского края указанный объект недвижимого имущества не значится.

Из информации КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 09.01.2025 № 99-1/2025-17 следует, что объект недвижимости – жилой дом расположенный по адресу: <...> в реестре объектов технического учета не числится, сведения отсутствуют.

В силу приведенных выше норм закона для признания права муниципальной собственности на указанный объект недвижимости необходимо наличие следующих обстоятельств: бесхозяйность вещи и принятие ее на учет Управлением Росреестра по Забайкальскому краю, нахождение указанного объекта на учете в регистрирующем государственном органе в течение года со дня совершения соответствующего учетного действия. Данные обстоятельства установлены в ходе судебного разбирательства и не оспариваются.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о соблюдении заявителем порядка, установленного действующим законодательством для признания недвижимой вещи бесхозяйной, и наличии оснований для удовлетворения заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление администрации Приаргунского муниципального округа Забайкальского края удовлетворить.

Признать право собственности Приаргунского муниципального округа Забайкальского края на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом с кадастровым номером 75:17:140101:1361, площадью 57,1 кв.м., расположенный по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы в Приаргунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.

Согласовано: Судья О.Н. Амонтова