Решение № 2-407/2019 2-407/2019~М-388/2019 М-388/2019 от 9 июля 2019 г. по делу № 2-407/2019

Дело № 2–407/2019 год


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Льгов 10 июля 2019 года

Льговский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Коростелевой Н.А.,

при секретаре Новиковой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Вышнедеревенского сельсовета Льговского района Курской области, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Вышнедеревенского сельсовета Льговского района Курской области о признании права собственности в порядке приватизации по ? доле за каждым на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 39.1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 08 февраля 2016 года между ними и администрацией Вышнедеревенского сельсовета Льговского района Курской области был заключен договор № 1 социального найма жилого помещения – квартиры, распложенной в <адрес>, состоящей из двух комнат, общей площадью 39.1 кв.м, в том числе жилой площадью 24,8 кв.м. Дом, в котором расположена занимаемая ими квартира, стоит на балансе Администрации Вышнедеревенского сельсовета Льговского района Курской области, но право муниципальной собственности на него не оформлялось. Кроме них в указанной квартире зарегистрирован их сын ФИО3, который не желает принимать участия в приватизации. Администрация Вышнедеревенского сельсовета Льговского района Курской области не принимает мер к регистрации права муниципальной собственности на указанное имущество, чем нарушает право истцов на бесплатную приватизацию квартиры во внесудебном порядке.

В судебном заседание истцы ФИО1, ФИО2 и их представитель ФИО4 исковые требования поддержали по всем основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Вышнедеревекнского сельсовета Льговского района Курской области ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 и ФИО2 признал в полном объеме и просил суд принять его признание иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом.

Выслушав истцов и их представителя, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.18 указанного закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в ведение правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 1 от 8 февраля 2016 года (л.д.8-11), администрация Вышнедеревенского сельсовета Льговского района Курской области передала нанимателю ФИО1 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в квартире, общей площадью 39.1 кв.м, в том числе жилой площадью 24,8 кв.м по адресу: <адрес>, для проживания в нем. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: жена – ФИО2, сын – ФИО3

Согласно справке Администрации Вышнедеревенского сельсовета Льговского района Курской области от 21.03.2019 г. (л.д.12), администрация не возражает против приватизации ФИО1 вышеуказанной квартиры. Данный дом стоит на балансе администрации, но право муниципальной собственности на квартиру не оформлялось.

Из справки администрации Вышнедеревенского сельсовета Льговского района Курской области (л.д.13) следует, что ФИО1 имеет следующий состав семьи: жена ФИО2, <данные изъяты> г. рождения и сын ФИО3, <данные изъяты> г. рождения.

Постановлением администрации Вышнедеревенского сельсовета Льговского района Курской области от 07 мая 2019 г. № 54 (л.д.14), присвоен адрес квартире с кадастровым номером <данные изъяты>: <адрес>,.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.15), сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Из паспортов (л.д.16-19) следует, что истцы ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы проживающими в вышеуказанной квартире.

Согласно нотариально заверенному заявлению ФИО3 (л.д.20), он уведомлен о направлении его родителями искового заявления о приватизации квартиры по адресу: <адрес>. Просит судебные заседания провести в его отсутствие, в связи с нахождением в вооруженных силах. Исковые требования признает в полном объеме, от участия в приватизации отказывается, правовые последствия отказа от права на приватизацию ему известны.

Из представленных в порядке подготовки дела к судебному разбирательству выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, а именно <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 39,1 кв.м следует, что она расположена на 2-ом этаже двухэтажного дома и имеет статус: «актуальные, ранее учтенные».

Согласно выписке из реестра муниципального имущества МО «Вышнедеревенский сельсовет» Льговского района Курской области, жилой <адрес> находится на балансе Вышнедеревенского сельсовета Льговскогорайона Курской области.

В силу ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Проанализировав представленные доказательства, полагаю, что заявленные требования нашли свое подтверждение в судебном заседании и подлежат удовлетворению в полном объеме.

При вынесении решения, суд учитывает, что истцы отказались от своего права на взыскание с ответчика государственной пошлины, уплаченной при подаче заявления в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации Вышнедеревенского сельсовета Льговского района Курской области, ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 39,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 в порядке приватизации право собственности на ? долю квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 39,1 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Курский областной суд через Льговский районный суд.

Судья Н.А. Коростелева