Решение № 2-150/2017 2-150/2017~М-179/2017 М-179/2017 от 13 сентября 2017 г. по делу № 2-150/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2017 года село Нижняя Омка

Нижнеомский районный суд Омской области в составе:председательствующего судьи Шаульского А.А., при секретаре Мальчихиной Л.В. рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению прокурора Нижнеомского района Омской области, предъявленному к Администрации Хортицкого сельского поселения о признании ФИО1 утратившим право собственности на земельную долю земельного участка с кадастровым номером 55:16:000000:86, расп. в границах Хортицкого сельского поселения, признании права муниципальной собственности Хортицкого сельского поселения на указанную земельную долю,

Суд,-

у с т а н о в и л :

Прокурор Нижнеомского района Омской области обратилась в суд с названным иском, указывая в обоснование заявленных требований, что ответчик являлся собственником земельной доли земельного участка, относящегося к категории земель, однако, в установленном законом порядке и сроки не распорядился своей долей, земельные доли органом местного самоуправления были признаны невостребованными, вследствие чего, однако орган местного самоуправления в суд с иском о признании права муниципального образования на указанные доли, не обращался.

В судебном заседании помощник прокурора района Омской области Васильева Т.В. изменила заявленные требования, пояснила суду, что просит исключить ФИО1, -наследника ФИО2 из числа собственников земельных долей.

Суд принимает данное признание иска, поскольку оно не нарушает прав третьих лиц.

Ответчик, Администрация Хортицкого сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области в судебное заседание не явилась, будучи уведомлена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщила.

Территориальное управление Росреестра в судебное заседание не явилось, будучи уведомлено о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В суд поступил отзыв о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик, ФИО1, его представитель исковые требования не признали, суду заявили, что ими принимались меры по регистрации и выделении доли, в настоящее время намерен провести межевание доли.

Представитель ответчика, глава администрации Хортицкого сельского поселения ФИО3 заявленные требования признала.

Выслушав истца, проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает, что требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения. Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной. В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. В силу положений ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи. Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Согласно ст. 286 Гражданского кодекса РФ орган государственной власти или местного самоуправления, уполномоченный принимать решения об изъятии земельных участков по основаниям предусмотренных ст. ст. 284 и 285 ГК РФ, а также порядок обязательного заблаговременного предупреждения собственников земельных участков о допущенных нарушениях определяются земельным законодательством. Так, согласно п. 5 ст. 13 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованные земельные доли), подлежат выделению в земельный участок. Сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 является наследником умершего ФИО2, в т.ч в части прав на земельную долю из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 15.5 га из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 55:16:000000:84.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.34 Постановления Пленума Верховного Суда N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 77 признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Таким образом, спорная земельная доля, принадлежащая на праве собственности наследнику не является невостребованной в правовом смысле, определенном в пунктах 1 и 2 статьи 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ, поскольку право собственности на нее зарегистрировано в установленном законом порядке, что исключает возможность признания права муниципальной собственности на указанную земельную долю.

Учитывая указанные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования прокурора района, в связи с наличием наследника, исключить данные о ФИО2 из списка собственников невостребованных земельных долей, утвержденных постановлением Главы Администрации Хортицкого сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования прокурора Нижнеомского района Омской области.

Исключить ФИО2 из списка собственников невостребованных земельных долей, утвержденных постановлением Главы Администрации Хортицкого сельского поселения Нижнеомского муниципального района Омской области, признать его утратившим право собственности на данную земельную долю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд в течение 1 месяца со дня ознакомления с мотивированным решением в окончательной форме через Нижнеомский районный суд Омской области.

Председательствующий Шаульский А.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.09.2017 года.

Гражданское дело № 2-150/2017