Решение № 2-2025/2018 2-2025/2018~М-1703/2018 М-1703/2018 от 23 июля 2018 г. по делу № 2-2025/2018

Дело № 2-1848/2018 КОПИЯ


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

«24» июля 2018 года г. Владимир

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Рассадкиной И.С.

при секретаре Митрофановой Т.С.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Владимира о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

ФИО1. обратилась в суд к администрации г.Владимира, о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью 20,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК «Альтернатива».

В обосновании исковых требований указала, что является членом ГСК «Альтернатива». Строительство гаража № было осуществлено за его счет на арендованном ГСК земельном участке на основании договора аренды без получения разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию, что является препятствием к государственной регистрации права собственности на гараж.

Согласно техническому заключению № без даты, гаражного бокса № расположенного по адресу: <адрес> ГСК «Альтернатива», строительные конструкции находятся в работоспособном состоянии. Деформаций, разрушений, трещин, замачиваний, следов коррозийных воздействий или иных дефектов, способных привести к разрушению здания не выявлено. Строительные конструкции соответствуют воспринимаемым нагрузкам, климатическому району и условиям эксплуатации, обеспечивают прочность, устойчивость и другие характеристики надежности здания, обеспечивают безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (бокса и всего здания) по назначению без выполнения дополнительных мероприятий, тем самым не нарушают охраняемые законом права и интересы других лиц.

Ссылаясь на ст.ст.218, 222 ГК РФ, истец обратился в суд с указанными выше требованиями.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на изложенные выше доводы.

Представитель ответчика администрации г. Владимира в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

На основании ст.167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.В силу ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно справке от 07 июня 2018 года председателя ГСК «Альтернатива» ФИО1 является членом Гаражно-строительного кооператива «Альтернатива», ей принадлежит гараж №, расположенный по адресу: <адрес>. Паевые взносы внесены ей полностью (л.д. 14).

ФИО1 указывает, что строительство гаражного бокса осуществлено на арендованном ГСК земельном участке, с кадастровым номером № Согласно Выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> имеет следующий кадастровый № (л.д.26-32).

Указанный гаражный бокс возведен в границах земельного участка, с кадастровым номером №, предоставленного ГСК «Альтернатива».

Однако в материалы дела представлен договор аренды земельного участка № с кадастровым номером №, заключенного между с администрацией г.Владимира и ГСК «Железнодорожный-7».

Также в судебном заседании не установлено, что ГСК «Альтернатива» начал осуществлять финансово-хозяйственную деятельность земельного участка с кадастровым номером №

Таким образом, истцом не представлены относимые и допустимые доказательства по делу.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, оценивая представленные доказательства, положения законодательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г.Владимира о признании права собственности на гаражный бокс – отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г. Владимира в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись. И.С. Рассадкина