Решение № 2-3735/2017 2-3735/2017~М-3545/2017 М-3545/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-3735/2017

№ 2-3735/2017


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

21 декабря 2017 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кукушкиной Л.Н., при секретаре Романовой А.Р., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» к Обществу с ограниченной ответственностью «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания,

Установил:

Истец (по доверенности ФИО1) обратился в суд с иском к ответчику об обязании в течение месяца со дня вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекции <адрес>» №Г/№ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а именно: выполнить ремонт кровли в местах протечек, восстановить стропила над <адрес>.

Как в обосновании заявленных требований ссылается на то, что ДД.ММ.ГГГГ Инспекцией на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №Г/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации расположенного по адресу: <адрес>, в ходе которой были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: пробоины шиферных листов кровли, частичное разрушение стропильных ног над <адрес>. Тем самым, нарушены п.4.6.1.1 правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденный Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. Управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ». С целью устранения выявленных в ходе проверки нарушений ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» выдано предписание от ДД.ММ.ГГГГ №Г/№ с №Г/№ с указанием конкретных сроков устранения недостатков – до ДД.ММ.ГГГГ. При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан. ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

Ссылаясь на данные обстоятельства, просит обязать ответчика в течение месяца со дня вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция <адрес>» №Г/№ от 29.09.2016г., а именно: выполнить ремонт кровли в местах протечек, восстановить стропила над <адрес>.

Представитель ответчика ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ», действующая по доверенности ФИО2, не возвращала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» юридические лица, их руководители, иные должностные лица или уполномоченные представители юридических лиц, не исполняющие в установленный срок предписания органов государственного контроля (надзора) об устранении выявленных нарушений обязательных требований, несут ответственность в соответствии с законодательством РФ.

Из материалов дела следует, что на основании Распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №Г/№ проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации расположенного по адресу: <адрес>, в ходе которой были выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, а именно: пробоины шиферных листов кровли, частичное разрушение стропильных ног над <адрес>. (л.д. 12).

В ходе судебного заседания установлено, что управление и эксплуатацию жилого дома по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ».

При проведении проверки исполнения указанного предписания установлено, что оно не выполнено. За невыполнение требований предписания Инспекцией в отношении ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» составлен протокол об административном правонарушении по ч.1 ст.19.5 КоАП РФ. Выданное предписание направлено на защиту имущественных интересов собственников жилых помещений дома и обеспечения комфортного и безопасного проживания граждан.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ООО «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» на протяжении длительного времени не принимаются меры по ремонту и обеспечению надлежащего содержания жилого фонда, соблюдению условий предоставления коммунальных услуг в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, добросовестно вносящих плату за содержание и ремонт жилья.

При данных обстоятельствах суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 22, 206 ГПК РФ, ст. ст. 36, 68 ФЗ от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» ст.ст.194-197, 198, 321 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекция Московской области» - удовлетворить.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Орехово-Зуевская УК ЖКХ» в течение месяца со дня вступления в законную силу решения исполнить требования, содержащиеся в предписании Главного управления Московской области «Государственная жилищная инспекции <адрес>» №Г/№ от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, а именно: выполнить ремонт кровли в местах протечек, восстановить стропила над <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мособлсуд через Орехово-Зуевский горсуд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Кукушкина Л.Н.