Решение № 2-5369/2018 2-5369/2018~М-4787/2018 М-4787/2018 от 7 ноября 2018 г. по делу № 2-5369/2018

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ г. 2-5369/18
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ. Подольский городской суд Московской области

в составе председательствующего Гавриловой М.В.,

при секретаре Романовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Филиалу ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА России Центру восстановительной реабилитации «Лесные поляны», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Администрации городского округа Подольск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам Филиалу ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА России Центру восстановительной реабилитации «Лесные поляны», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Администрации городского округа Подольск, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: М<адрес> порядке приватизации.

Свои требования мотивирует тем, что в 1975 года вселился в спорную квартиру вместе со своими родителями на условиях социального найма, постоянно проживал и был в квартире зарегистрирован по месту жительства, в 1984 году, в связи с уходом в армию, истец был снят с регистрационного учета в спорной квартире, в 1986 году, по возвращению из армии снова зарегистрирован в спорном жилом помещении, после смерти родителей с ним был заключен новый договор социального найма спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением о приватизации в Администрацию г.о. Подольск, но получил отказ, ранее в приватизации истец не участвовал, в связи с чем, вынужден обратиться в суд с иском.

Истец - ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и настаивал на их удовлетворении.

Ответчик - представитель ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА России Центр восстановительной реабилитации «Лесные поляны» представитель не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик - представитель Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Ответчик - представитель Администрации г.о. Подольск по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, исковые требования не признал, просил в иске отказать.

Третье лицо - представитель Администрации с/п Лаговское в судебного заседание не явился, о дате слушания дела извещался надлежаще, о причинах неявки в суд не сообщил.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истец является нанимателем жилого помещения - <адрес>, расположенного в <адрес>., на основании договора социального найма №-л от ДД.ММ.ГГГГ. (Л.д. 8-14), из пояснений истца усматривается, что фактически в спорной квартире он проживает с 1975 года, после прохождения службы в армии в период с 1984 - 1986 год, он так же вернулся в спорную квартиру, был зарегистрирован в ней по месту жительства, что подтверждается копией поквартирной карточки (Л.д. 7).

Истец надлежащим образом исполняет обязательства нанимателя жилого помещения, не имеет задолженности по оплате коммунальных платежей за квартиру, что подтверждается копией справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА России Центр восстановительной реабилитации «Лесные поляны» (Л.д. 6).

Как следует из ответа Администрации г.о. Подольск на имя истца, не предоставляется возможным передать в собственность истца спорную квартиру, т.к. в муниципальную собственность спорная квартира не передавалась (Л.д.5).

Истец, будучи зарегистрирован по месту жительства с 1991 года в спорной квартире, участие в приватизации не принимал.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" от 04.07.1991 г. граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Так как истец постоянно зарегистрирован в спорной квартире, предоставленной ему на условиях договора социального найма, ранее участия в приватизации жилых помещений не принимал, соответственно, имеет право на приобретение квартиры, расположенной по адресу: М<адрес> собственность бесплатно.

Кроме того, на основании п.8 Постановления Верховного Суда РФ от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

С учётом представленных доказательств, суд признает за ФИО3 право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес>.

Доводы представителя Администрации Г.о. Подольск о том, что договор социального найма заключен ненадлежащим лицом, являются несостоятельными, поскольку в установленном законом порядке данный договор недействительным не признавался.

Иные доводы ответчика не опровергают вышеуказанные выводы суда, а поэтому не могут служить основанием к отказу в иске.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Филиалу ФГБУЗ ЦКБВЛ ФМБА России Центру восстановительной реабилитации «Лесные поляны», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Московской области, Администрации городского округа Подольск о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: <адрес><адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца.

Председательствующий судья М.В. Гаврилова

2-5369/18 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации