Решение № 2-529/2016 2-53/2017 2-53/2017(2-529/2016;)~М-493/2016 М-493/2016 от 23 января 2017 г. по делу № 2-529/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2017 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Пичуевой О.В.,

с участием истца ЧГП, ответчика ЧАМ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЧГП к ЧАМ (за себя и как законному представителю несовершеннолетнего ЧБС, МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО п.Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края об установлении права собственности на квартиру,

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на <адрес>, мотивируя свои требования тем, что с 1981 года она проживает в спорной квартире, которая была предоставлена её семье Нижнеингашской МПМК. Право собственности на указанную квартиру не зарегистрировано. Нижнеингашская МПМК, на балансе которой данная квартира состояла, ликвидирована. Поскольку квартира в собственность муниципального образования не передана, она не может приватизировать её. С момента получения квартиры она проживает в ней более 35 лет, содержит её, производит ремонт.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что до ликвидации Нижнеингашской МПМК вносила им квартплату, в последнее время ее нигде не берут, поясняя, что квартира не передана в муниципальную собственность. В приватизации она не участвовала. Имея право на приватизацию занимаемой квартиры, то есть на получение её в собственность, она не может его реализовать, так как в настоящее время нет собственника, который бы передал данное имущество ей в собственность.

Ответчик ФИО2 против удовлетворения заявленных требований не возражает, подтвердила пояснения истца.

Ответчики – МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО поселок Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела извещены должным образом, о чем имеются расписки, согласно письменному отзыву возражений против исковых требований не имеют, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему:

-ФИО1 с 1987 года проживает в спорной квартире, которая была выделена её семье, что подтверждается сведениями о регистрации по месту жительства;

-согласно представленным документам (справкам администрации Нижнеингашского района и п.Нижний Ингаш, Нижнеингашского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация», территориальным отделом № Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии право собственности и иные вещные права на объект недвижимого имущества – <адрес> не зарегистрированы; данный объект недвижимости не является муниципальной собственностью МО Нижнеингашский район Красноярского края и МО п.Нижний Ингаш Нижнеингашского района Красноярского края, в реестре муниципального имущества не значится;

-соответственно домовой книги в качестве владельца спорной квартиры значится Нижнеингашская ПМК, ликвидированная в настоящее время, что подтверждено документально;

-допрошенные в качестве свидетелей КЛВ и ДТВ подтвердили, что спорную квартиру семья истца получила в качестве жилья в 1981 году от Нижнеингашской ПМК и с тех пор она проживает в ней.

Вышеизложенное в совокупности подтверждает, что в настоящее время юридического собственника спорного дома не имеется.

-согласно ст.1,2,6,7,8,11,18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от "дата" (ред. от "дата") граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий, по договору социального найма, вправе один раз с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приватизировать эти помещения, то есть получить их бесплатно в собственность; жилые помещения передаются в общую собственность или собственность одного члена семьи по заявлениям граждан; передача жилья осуществляется уполномоченными собственниками и оформляется договором передачи жилья в собственность граждан; в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением; при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд должен быть передан правопреемнику либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений; в случае нарушения прав граждан при решении вопроса о приватизации жилья он вправе обратиться в суд за защитой нарушенного права;

-судом установлено, что ФИО1 в приватизации не участвовала.

Учитывая изложенное, а также имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что в результате отсутствия надлежащей передачи жилищного фонда при ликвидации предприятия, нарушены жилищные права лиц, проживающих в спорной квартире, в частности право на приватизацию, то есть, получение занимаемого жилья в собственность бесплатно.

В силу ст.12 ГК РФ защита нарушенного гражданского права возможна, в том числе и путем признания права, в данном случае права собственности ЧГП на занимаемое жилье, учитывая, что остальные члены семьи возражений против этого не имеют.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ЧГП право собственности на <адрес> площадью помещения <данные изъяты> кв.м; кадастровый №.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующая: