Решение № 2-526/2019 2-526/2019~М-403/2019 М-403/2019 от 7 января 2019 г. по делу № 2-526/2019

Дело №2-526/2019

67RS0008-01-2019-000549-87


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ярцево Смоленской области 03 июня 2019 года

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Хесина П.М.,

при секретаре Шляхтенковой Е.В.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Уваровой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что на основании договора социального найма жилого помещения №951 от 04.10.2010г. она является нанимателем одной комнаты в коммунальной квартире общей площадью 20,8 кв.м. в том числе жилой площадью 12 кв.м., расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.

В указанном договоре на основании решения о предоставлении ей спорного жилого помещения от 27.04.1993г. и ордера №42 совместно с ней нанимателями указаны: дочь – ФИО5 и её, на тот момент, несовершеннолетние дети – ФИО2 <дата>. рождения, ФИО3, <дата>. рождения и ФИО4, <дата>. рождения.

В настоящее время в указанной комнате проживает она и её дочь, и несут бремя по оплате коммунальных услуг. Внуки не проживают с ними, а проживают за пределами Российской Федерации, связь с ними они не поддерживают.

Регистрация ответчиков в спорной квартире налагает на нее дополнительные расходы по коммунальным платежам, а кроме того, их регистрация лишает ее возможности воспользоваться предоставленным законом правом приватизации жилого помещения.

Просит признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела уведомлялись надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации МО «Ярцевский район» Смоленской области ФИО7 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо ФИО5 не возражала против удовлетворения исковых требований.

В соответствие со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.3 ст.84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке: без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что на основании договора социального найма №951 от 04.10.2010 года истец является главным квартиросъемщиком одной комнаты, общей площадью 20,8 кв.м. и жилой 12 кв.м. расположенной в квартире по адресу: Смоленская обалсть, <адрес> /л.д. 4/.

Кроме того в качестве членов семьи истца в договоре указаны её дочь ФИО5, <дата>. рождения и внуки – ФИО2, <дата>. рождения, ФИО3, <дата>. рождения, ФИО12, <дата>. рождения, которые в настоящее время зарегистрированы в спорной комнате /л.д. 11/.

Как следует из объяснений представителя истца ФИО6 и третьего лица ФИО5, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 являются детьми ФИО5

ФИО2 был увезен в р. Армению его отцом в двухлетнем возрасте и с тех пор его судьба неизвестна. В отношении ФИО3 имеются сведения, что она умерла в детском возрасте в Р. Армения, но получить какие-либо документы об этом не представилось возможным. В отношении ФИО4, его мать ФИО5 была лишена родительских прав, он был помещен в дом ребенка, а затем усыновлен другими лицами.

Указанные обстоятельства подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО13 и ФИО14

Таким образом, судом установлено что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 в спорной жилой комнате длительное время не проживают и место нахождения их неизвестно.

С учетом установленных обстоятельств, суд считает, что ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратили право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем подлежат выселению из комнаты, расположенной по адресу: Смоленская область, г.Ярцево, <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими право пользования жилой комнатой в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Смоленская область, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту их регистрации, а также внесении Администрацией муниципального образования «Ярцевский район» Смоленской области изменений в договор социального найма жилого договора №951 от 04 октября 2010 года.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: П.М. Хесин