Решение № 2-1300/2024 2-1300/2024~М-404/2024 М-404/2024 от 26 марта 2024 г. по делу № 2-1300/2024

Дело № 2-1300/2024

УИД 50RS0049-01-2024-000911-49

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2024 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Шаниной Л.Ю.

при секретаре судебного заседания Гридяевой П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, МП «ЖКХ Чеховского района» об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании производить начисления платы и выдавать отдельный платежный документ, исходя из определенной доли,

У С Т А Н О В И Л :

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, обратились в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, МП «ЖКХ Чеховского района» об определении доли в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, как 4/10 долей от начисляемой суммы; обязании МП ЖКХ Чеховского района выдавать им отдельный платежный документ по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 4/10 доли от начисляемой суммы оплаты.

В обоснование заявленных требований в иске указано, что в муниципальной квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; ФИО5, ФИО6; ФИО7, ФИО8 Фактически в квартире проживают две разные семьи: ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 проживают в спорной квартире отдельной семьей. На протяжении длительного периода времени ФИО6, действующая за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО11, ФИО11, а также ФИО5, ФИО7, ФИО8 частично (месяцами) не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим, образуются задолженности больших размеров, начисляются пени, и как следствие возникают судебные разбирательства. Истцы оплачивают расходы соразмерно от начисляемой суммы оплаты. Ответчики нарушают права истцов, т.к. они являются нанимателями спорной квартиры, проживают в ней, пользуются коммунальными услугами. Ранее решением Чеховского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № удовлетворены требования ФИО1 к МП ИРЦ ЖКХ Чеховского района, ФИО5, ФИО7, ФИО6, ФИО4 об определении порядка и размера оплаты за ЖКУ по квартире расположенной по адресу: <адрес>, определена доля в оплате жилого помещения в размере 3/8 доли от начисляемой суммы ЕПД. Указанным решением суд обязал выдавать ФИО1 отдельный платежный документ по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 3/8 доли от начисляемой суммы оплаты. На сегодняшний день МП ИРЦ ЖКХ Чеховского района не исполнил решение суда в данной части и продолжает начислять на всех оплату за коммунальные услуги и выдавать единый на всех платежный документ по одному лицевому счету, а истцам сказали самим высчитывать свою долю и оплачивать, а в случае предъявления претензий, предоставлять имеющиеся квитанции об оплате. Количество зарегистрированных лиц в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ увеличилось до 10, ФИО2 и ФИО3 стали совершеннолетними.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены, об отложении дела не просили.

При таких обстоятельствах, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов.

Ответчики в судебное заседание не явились. Судом по месту их жительства были направлены судебные повестки заказным письмом с уведомлением о вручении вызова в суд.

Согласно положениям ст. 6 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», место регистрации гражданина должно совпадать с местом его жительства. Таким образом, ответчик была обязана обеспечить получение адресованной ей почтовой корреспонденции по месту ее регистрации.

В силу положений ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

В связи с этим суд приходит к выводу, что суд выполнил свою обязанность по извещению ответчиков о рассмотрении дела в суде согласно ст.ст. 113-116 ГПК РФ и с учетом ст. 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы гражданского дела, представленные доказательства, считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: истцы – ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, а также ответчики – ФИО5, ФИО6 и ее несовершеннолетние дети ФИО11, ФИО11, ФИО7, ФИО8, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 16-17).

Как установлено судом, многоквартирный жилой дом по адресу: <адрес> находится в управлении МП «ЖКХ Чеховского района».

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, другими федеральными законами и нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения; плату за коммунальные услуги (пп. 2пп. 2, 3 ч. 1, пп. 1, 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Положениями ст. 153 ЖК РФ, 69 ЖК РФ, 682, 677 - 678 ГК РФ закреплено равенство прав и обязанностей нанимателя жилого помещения и членов его семьи, в том числе бывших членов семьи нанимателя, и их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.

В силу части 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (статья 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил статьи 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда РФ в п. п. 24, 25 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ).

В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Как установлено судом, стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не имеется, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации».

Принимая во внимание положения действующего законодательства в области жилищных правоотношений, а также представленные доказательства, оценив их в совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, с учетом площади спорного жилого помещения и количества проживающих в нем лиц, суд полагает возможным определить долю истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере по 1/10 от начисляемой суммы; ответчиков ФИО5, ФИО7, ФИО8 в размере по 1/10 от начисляемой суммы; ответчику ФИО6 с учетом долей несовершеннолетних ФИО11, ФИО11 в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг спорной квартиры в размере 3/10 доли от начисляемой суммы оплаты.

Оснований для возложения на МП «ЖКХ Чеховского района» обязанности производить начисления платы за спорную квартиру исходя из определения доли с выдачей отдельного платежного документа оснований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Определить доли в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, как:

- ФИО1 - 1/10 доля от начисляемой суммы;

- ФИО3 - 1/10 доля от начисляемой суммы;

- ФИО2 - 1/10 долю от начисляемой суммы;

- ФИО4 - 1/10 долю от начисляемой суммы;

- ФИО5 - 1/10 долю от начисляемой суммы;

- ФИО6 - 3/10 долю от начисляемой суммы с учетом долей несовершеннолетних ФИО11, ФИО11;

- ФИО7 - 1/10 долю от начисляемой суммы;

- ФИО8 - 1/10 долю от начисляемой суммы.

Решение суда является основанием для заключения управляющей компанией с истцом и ответчиками отдельных соглашений, определяющих порядок и размер участия в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги жилого помещения.

В части требований об обязании выдавать отдельный платежный документ, исходя из определенной доли, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано ответчиком в Чеховский городской суд в течение 7 дней с момента получения им копии данного решения.

Кроме того, настоящее заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: