Решение № 2-1028/2017 2-1028/2017~М-1085/2017 М-1085/2017 от 23 ноября 2017 г. по делу № 2-1028/2017

Дело № 2-1028/2017
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2017 года г.Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Литвишко Е.В., при секретаре Шевяковой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска к Ч.Е. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,-

У С Т А Н О В И Л:

Департамент муниципальной собственности администрации города Хабаровска обратился в суд с исковым заявлением к Ч.Е. о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, указав, что на земельном участке с кадастровым №___, площадью 5396 кв.м., по адресу: <адрес>, расположено нежилое здание с кадастровым №___, Литер Ш, площадью 102,9 кв.м. Право собственности на здание зарегистрировано <Дата> за ФИО1 землепользования в настоящее время не оформлены. Ответчик, используя земельный участок в отсутствие надлежащим образом оформленных прав, не оплачивает землепользование. Ответчику направлялись претензии о необходимости погашения задолженности. Претензии остались без удовлетворения, задолженность в настоящее время не погашена. То обстоятельство, что ответчик фактически пользуется земельным участком, является основанием для взыскания с него неосновательного обогащения в силу ст.1102 ГК РФ, так как ответчик неосновательно сберег денежные средства, которые должен был бы заплатить за пользование земельным участком. Бюджет не получил денежных средств от использования земельного участка Ч.Е. за период с <Дата> по <Дата> в размере 0 коп. За основу расчета принята сумма, равная арендной плате за пользование земельным участком. Ответчик, пользуясь имуществом без оплаты, знал о неправомерности сбережения денежных средств с начала пользования земельным участком. Проценты за пользования чужими денежными средствами за период с <Дата> по <Дата> составили 0 коп. Просит взыскать с Ч.Е. в пользу Департамента задолженность в размере 0 коп., состоящую из 0 коп. неосновательного обогащения и 0 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебное заседание представитель Департамента муниципальной собственности администрации гор. Хабаровска не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств не представил.

Ответчик Ч.Е. также не явился в судебное заседание по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, ст.165.1 ГКРФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие сторон.

Суд, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Пунктом 7 статьи 1 Земельного кодекса РФ установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и закона субъектов РФ.

Согласно пункту 1 статьи 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Статьей 1102 Гражданского кодекса РФ установлено, что лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу пункта 2 статьи 1105 Гражданского кодекса РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как следует из содержания пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса РФ, на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Из материалов дела следует, что на право собственности нежилое здание, площадью 102,9 кв.м., литер Ш, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №___, зарегистрировано за Ч.Е. с <Дата>, что подтверждается выпиской из ЕГРП от <Дата>.

Указанное нежилое здание расположено на земельном участке, площадью 5396 кв.м., кадастровый №___, по адресу: <адрес>.

Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Хабаровскому краю от <Дата> в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, площадью 5396 кв.м., с кадастровым №___, расположенный по адресу: <адрес>.

Как следует из Акта обследования земельного участка от <Дата>, в результате обследования установлено, что на земельном участке по адресу: <адрес>, расположено одноэтажное здание. На момент обследования в здании находятся детали автомобилей и комната для рабочего. Участок огорожен, на входе металлические ворота. На территории земельного участка находятся грузовые автомобили, автозапчасти. Данный факт подтверждается фототаблицей, приложенной к Акту.

Таким образом, судом установлено, что Ч.Е. являясь собственником нежилого помещения, пользуется расположенным по адресу: <адрес>, земельным участком, при этом плату за пользование данным земельным участком не производит.

Поскольку ответчик в период с <Дата> по <Дата> не обладал зарегистрированными в установленном порядке правами на земельный участок, но фактически использовал его при эксплуатации принадлежащего ему объекта недвижимости – нежилого здания без внесения платы, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для взыскания с Ч.Е. неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

Согласно расчету истца сумма неосновательного обогащения за период с <Дата> по <Дата> за использование земельного участка составляет 0 коп. Расчет ответчиком не оспорен.

Суд полагает, что расчет Департамента муниципальной собственности администрации гор. Хабаровска составлен в соответствии с требованиями действующего законодательства об определении размера платы за землю по договорам аренды. В связи с чем, при определении суммы неосновательного обогащения, суд полагает возможным руководствоваться расчетом истца.

Требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по основаниям, установленным ст.1107 ГК РФ также подлежат удовлетворению, поскольку судом установлен факт неосновательного обогащения ответчика.

Согласно представленному истцом расчету процентов за пользование чужими денежными средствами размер процентов за период с <Дата> по <Дата> составили 0 коп. У суда не имеется оснований не доверять представленному истцом расчету. В связи с чем указанная сумма процентов подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрение дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку в силу ст.333.36 Налогового кодекса РФ истец при подаче иска был освобожден от уплаты государственной пошлины, то указанная пошлина подлежит взысканию с ответчика в размере 0 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска удовлетворить.

Взыскать с Ч.Е. в пользу Департамента муниципальной собственности администрации города Хабаровска сумму неосновательного обогащения за период с <Дата> по <Дата> в размере 0 копеек и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с <Дата> по <Дата> в размере 0 коп., а всего 0 копеек <данные изъяты>

Взыскать с Ч.Е. в доход местного бюджета Партизанского городского округа государственную пошлину в размере 0 копейки.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его принятия, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд.

Судья: Е.В. Литвишко