Решение № 2-355/2018 2-355/2018 ~ М-324/2018 М-324/2018 от 7 июня 2018 г. по делу № 2-355/2018

Дело № 2-355/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Переяславка 08 июня 2018 года

Суд района имени Лазо Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Сметанникова А.Н.,

с участием:

истца – ФИО1,

при секретаре Ревоненко О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК Новатор», ООО «Сахалинская газовая энергетическая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании разделить платежный документ учета начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ответчикам ООО «УК Новатор», ООО «Сахалинская газовая энергетическая компания», Фонду капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, взыскание задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обязании разделить платежный документ учета начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, в обоснование иска указала, что она является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу <адрес>. Ответчик ФИО2 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. Поскольку условия соглашения о порядке самостоятельной оплаты за жилое помещение с ответчиком не определен, так как ФИО2 категорически отказывается оплачивать свою часть коммунальных платежей. Из года в год образуется задолженность по оплате коммунальных платежей. Которая разрешается в судебном порядке. ДД.ММ.ГГГГ года письменно обратилась в управляющую компанию ООО «МРКЦ» п. Переяславка о разделе личных счетов по оплате коммунальных услуг, в чем ей было отказано. Ссылаясь на то, что имеется задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Просила: определить ей, ФИО2 размер их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и обслуживание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равный 1/2 доли общей площади указанного жилого помещения, каждому; разделить платежный документ учета начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между ней и ФИО2; взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 задолженность по оплате коммунальных платежей.

Из представленного отзыва на исковое заявление ответчика ООО «УК Новатор» следует, что решением суда района имени Лазо Хабаровского края № № за ФИО1 и ФИО2 признано право собственности каждого на 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>. По иску № года платежного агента ООО «Межрайонный расчетно-кассовый центр» в пользу ООО «УК Новатор» с собственников взыскана задолженность за услуги работы по управлению, содержанию общего имущества многоквартирного дома за период ДД.ММ.ГГГГ на сумму 10686,95 рублей. Удержано с ФИО1 платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ года сумма 8762,39 рублей, остаток долга по иску-1924,56 рублей. В соответствии с данными регистрационными учета ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Ответчик «УК Новатор» не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований истцом, в части разделения лицевых счетов между собственниками пропорционально праву общей долевой собственности, просят рассмотреть дело без участия своего представителя.

В судебном заседании истец ФИО1 просила удовлетворить исковые требования и определить ей, ФИО2 размер их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, текущий и капитальный ремонт, электрической энергии, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равный 1/2 доли общей площади указанного жилого помещения, каждому; разделить платежный документ учета начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> между ней и Мельником; взыскать с них солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Дополнительно пояснила, что задолженность по оплате коммунальных услуг образовалась с ДД.ММ.ГГГГ и в настоящее время составляет 26549 рублей, из них: в МУП «Хорская ТЭЦ» задолженность составляет 15895,18 рублей, в ООО «УК Новатор» задолженность составляет 2980,49 рублей; в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае задолженность составляет 7672,63 рубля.

Ответчик ФИО2 надлежаще уведомленный о времени и месте судебного заседания не явился.

Ответчик ООО «Сахалинская газовая энергетическая компания» надлежаще уведомленное о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направило.

Ответчик Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, надлежаще уведомленное о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направило.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с решением суда района имени Лазо от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу № № ФИО1 и ФИО2 определено по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что за ФИО1 и ФИО2 зарегистрировано право собственности каждого на 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>.

При таких обстоятельствах, поскольку в судебном заседании установлено, что стороны совместного хозяйства не ведут, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между ними не достигнуто, исходя из причитающихся сторонам долей в праве собственности на указанное выше жилое помещение, суд считает возможным установить сторонам размер их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, текущий и капитальный ремонт, содержание жилого помещения, электрической энергии, исходя из причитающихся им долей, в связи с чем, подлежит удовлетворению требование об обязании ответчиков разделить платежные документы.

Кроме того истцом ФИО1 заявлено требование о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных платежей, образовавшиеся с января 2017 года по настоящее время, как указала истец, в пользу ООО «УК Новатор», ООО «Сахалинская газовая энергетическая компания, Фонда капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ч.3 ст.123 Конституции РФ) суд по каждому делу обеспечивает равенство прав участников судебного разбирательства по представлению и исследованию доказательств и заявлению ходатайств.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, текущего и капитального ремонта, содержание жилого помещения, электрической энергии выставлены на имя ФИО2 Кроме того, суд рассматривает гражданское дело в рамках заявленных требований, тогда как требования о солидарном взыскании задолженности ООО «УК Новатор», ООО «Сахалинская газовая энергетическая компания, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, не заявлялись. Иные требования не заявлялись. Таким образом оснований для удовлетворения указанных требований истца не имеется.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Установить ФИО1, ФИО2 размер их участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, текущий и капитальный ремонт, электрической энергии, содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, равный 1/2 доли общей площади указанного жилого помещения, каждому.

Обязать ООО «УК Новатор», ООО «Сахалинская газовая энергетическая компания», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов в Хабаровском крае, разделить платежные документы учета начисления и оплаты жилищно-коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, между ФИО1 и ФИО2.

В остальной части исковых требований отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья А.Н Сметанников.

Копия верна

Судья: А.Н Сметанников.