Решение № 2-2746/2017 2-2746/2017~М-2376/2017 М-2376/2017 от 5 сентября 2017 г. по делу № 2-2746/2017

Гражданское дело № 2-2746/17


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2017 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г.Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего Печенкиной Н.А.,

с участием прокурора Скляр Г.А.,

при секретаре Масловой К.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи. В <дата обезличена> году к ней (истцу) обратился ответчик с просьбой зарегистрировать его. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, вещей своих ответчик в квартиру не ввозил. В связи с чем, просит выселить ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения (л.д.3,25).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям и доводам, изложенным в иске. Просила требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены по последнему известному месту жительства в соответствии с положениями ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Дегтярева О.С., действующая на основании ордера, назначенная судом в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, исковые требования не признала, поскольку позиция ответчика ей неизвестна.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела в судебном заседании, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры <адрес обезличен>, что подтверждается договором купли-продажи от <дата обезличена> года (л.д.7), свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 6), выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л. д. 42-44).

Согласно справке с места жительства на регистрационном учете в квартире <адрес обезличен> ответчик ФИО2 состоит с <дата обезличена> года (л.д.5).

Факт непроживания ответчика в квартире по вышеуказанному адресу подтверждается представленным стороной истца актом, подписанным жильцами соседних квартир и заверенным начальником <данные изъяты> (л. д. 41).

Соглашения, предоставляющие ответчику право пользования спорным жилым помещением и определяющие его порядок, в материалах настоящего гражданского дела отсутствуют.

Истец в судебном заседании пояснила, что ответчик членом её семьи не является, в спорном жилом помещении не проживает, соглашений о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, не проживает в вышеуказанном жилом помещении, имущество ответчика в спорном жилом помещении отсутствует, какие-либо расходы по содержанию спорного жилого помещения ответчик не несет, право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, соглашение с собственником жилого помещения о пользовании этим помещением не заключено, следовательно, исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика препятствует истцу в реализации права собственности на указанное жилое помещение.

При таких обстоятельствах исковые требования истца о выселении ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98,194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из квартиры <адрес обезличен> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий: