Решение № 2-680/2024 2-680/2024~М-307/2024 М-307/2024 от 24 апреля 2024 г. по делу № 2-680/2024

№ 2-680/2024

УИД: 03RS0065-01-2024-000457-89


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года г. Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Латыповой Л.Ф.,

при секретаре Батршиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение, мотивировав тем, что она с 19.07.2013 г. является собственником квартиры №3, расположенной по адресу: РБ, <адрес>. Также в многоквартирном <адрес> имеется еще две <адрес> №. В сентябре 2009 г. она у ответчика Ф.И.О.2 купила <адрес> за 150 000 руб. При этом, на момент приобретения жилого помещения, правоустанавливающие документы Ф.И.О.2, не были надлежащим образом оформлены. Государственная регистрация сделки не производилась. С момента приобретения данной квартиры, она в ней произвела перепланировку. В последующем, при обращении в регистрирующий орган с целью узаконить приобретенную недвижимость, ей было отказано и рекомендовано обратиться в суд. С учетом уточненных исковых требований, просила прекратить за ответчиком Ф.И.О.2 право собственности на <адрес>, площадью 23,3 кв.м., распложенную по адресу: РБ, <адрес>; признать за ней право собственности на <адрес>, площадью 23,3 кв.м., распложенную по адресу: РБ, <адрес>.

Истец ФИО1 и ее представитель на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещены надлежащим образом, представлены заявления о рассмотрение дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО2 на судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом и в срок. От ответчика поступило заявление о признании исковых требований и рассмотрении дела в ее отсутствии.

Третье лицо ФИО3, представитель третьего лица Администрации СП Учалинский сельсовет извещенные о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом в судебное заседание не явились. От представителя Администрации СП Учалинский сельсовет поступило ходатайство, в котором указано, что возражений по иску не имеет, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Исследовав материалы дела, полагая возможным рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что согласно расписке, в сентябре 2009г., ФИО4 продала жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <адрес> Ф.И.О.1 за 150 000 руб.

Согласно техническому паспорту, год постройки жилого <адрес>, сведений о правообладателях объекта-квартиры под №, отсутствует.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.7.2013г., <адрес>, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, принадлежит Ф.И.О.1 Документом для основания являлось решение Учалинского районного суда РБ от 05.03.2013г.

По техническому паспорту жилого помещения по состоянию на 30.05.1994г. и договором безвозмездной передачи квартир в долевую собственность подтверждается, что <адрес> по вышеуказанному адресу ранее была выделена Ф.И.О.8

Согласно выпискам из ЕГРН от 04.04.2024г., также подтверждается, что истцу принадлежит <адрес>, расположенная по адресу: РБ, <адрес>, квартира под № принадлежит Ф.И.О.6, Ф.И.О.9, Ф.И.О.10 В отношении <адрес> ЕГРН сведений об объекте отсутствуют.

Из технического паспорта по состояние на 04.07.2023г., <адрес>, после объединения двух квартир присвоен инвентарный №, общая площадь составляет 69,7 кв.м.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Одним из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В силу положения ст.213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом изложенных норм права и фактических обстоятельств по делу, истец должен доказать законность возникновения своего права на спорное жилое помещение.

В данном случае, ответчик, и представители третьи лица возражений по удовлетворению исковых требований не представили.

В силу ч.1 ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Признание иска ответчиком является в силу положений п.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу ч.4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком Ф.И.О.2 о прекращении за ней право собственности на <адрес>, площадью 23,3 кв.м., распложенную по адресу: <адрес> признании за Ф.И.О.1 право собственности на <адрес>, площадью 23,3 кв.м., распложенной по адресу: <адрес>, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик Ф.И.О.2 исковые Ф.И.О.1 признала добровольно и осознанно, о чем имеется написанное собственноручно заявление Ф.И.О.2 от ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (<***>) к ФИО2 (<***>) о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру №2, площадью 23,3 кв.м., распложенную по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Прекратить за ФИО2 право собственности на квартиру №2, площадью 23,3 кв.м., распложенную по адресу: Республика Башкортостан, <...>.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Л.Ф.Латыпова

Мотивированное решение изготовлено 08 мая 2024 года.