Решение № 2-2376/2026 2-2376/2026(2-9069/2025;)~М-7628/2025 2-9069/2025 М-7628/2025 от 22 апреля 2026 г. по делу № 2-2376/2026

Дело № 2-2376/2026 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2025-010695-86


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 апреля 2026 года

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Моисеенковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к администрации Выборгского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок, в котором просит: признать за ним право собственности на земельный участок площадью 420 кв. м для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 21 октября 2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

В обоснование своих требований истец указывает, что он является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Смирново» с 2013 года.

Ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 620 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации Выборгского района от 23.12.1992 № 3613 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Смирново» совхоза Кировский транспортник членам СНТ Смирново предоставлено в коллективно-долевую собственность 14, 6 га.

21.01.1993 СНТ Смирново выдано свидетельство о праве собственности на землю № №.

04.10.2025 общее собрание членов СНТ Смирново приняло решение о предоставлении Кайман В.В. дополнительного земельного участка площадью 420 кв. м, прилегающего к земельному участку №.

С целью получения в собственность бесплатно земельного участка Кайман В.В. обратился в КУМиГ администрации МО Выборгский район Ленинградской области с заявлением. 10.11.2025 Кайман В.В. было отказано в предоставлении земельного участка в собственность в связи с нахождением участка в коллективно-совместной собственности.

Стороны надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Суд, проверив материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что истец является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Смирново» с 2013 года.

Ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 620 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>

Постановлением главы администрации Выборгского района от 23.12.1992 № 3613 «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов, удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Смирново» совхоза Кировский транспортник членам СНТ Смирново предоставлено в коллективно-долевую собственность 14, 6 га.

21.01.1993 СНТ Смирново выдано свидетельство о праве собственности на землю № №.

04.10.2025 общее собрание членов СНТ Смирново приняло решение о предоставлении Кайман В.В. дополнительного земельного участка площадью 420 кв. м, прилегающего к земельному участку №.

С целью получения в собственность бесплатно земельного участка Кайман В.В. обратился в КУМиГ администрации МО Выборгский район Ленинградской области с заявлением. 10.11.2025 Кайман В.В. было отказано в предоставлении земельного участка в собственность в связи с нахождением участка в коллективно-совместной собственности.

Земельный участок истца образован из земельного участка, предоставленного СНТ Смирново для коллективного садоводства до дня вступления в законную силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», входит в состав территории садоводческого товарищества, истец является членом данного объединения, пользуется указанным участком на законных основаниях, установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность отсутствует, само расположение земельного участка не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Какие-либо ограничения, по которым спорный участок может быть ограничен в обороте либо по которым участок не может быть передан в собственность, отсутствуют.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Согласно п. 4 ст. 11.4. Земельного кодекса РФ раздел земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, осуществляется в соответствии с проектом межевания территории. При разделе такого земельного участка могут быть образованы один или несколько земельных участков, предназначенных для ведения гражданином садоводства, огородничества или дачного строительства либо относящихся к имуществу общего пользования.

Согласно п. 3 ст. 39.5 Земельного кодекса РФ предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Земельный участок, предоставленный истцу, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на земельный участок площадью 420 кв. м для ведения садоводства, из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом от 21 октября 2025 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО2

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья: Н. Б. Вериго

47RS0005-01-2025-010695-86

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2376/2026