Решение № 2-478/2025 2-478/2025~М-462/2025 М-462/2025 от 28 августа 2025 г. по делу № 2-478/2025

Дело №

УИД №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Михайловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Казаковой Д.А.,

при секретаре судебного заседания Кудиновой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Михайловского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество с привлечением к участию в деле в качестве заинтересованных лиц Управления Росреестра по <адрес>, КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>»,

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице и.о. главы администрации Михайловского муниципального округа <адрес> обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, указав в обоснование, что ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество – тепловая сеть, назначение – сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 74 метра, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, <адрес>, принято ФППК «Роскадастр» по <адрес> на учет как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации права №У. Со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект, фактически объектом никто не владеет. На основании вышеизложенного, просит суд признать за администрацией Михайловского муниципального округа <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – тепловая сеть, назначение – сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 74 метра, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители заинтересованных лиц, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся сторон.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного гражданского права является признание права.

В соответствии с п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого судопроизводства.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с п. 3 Приказа Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ №П/0086 «Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Согласно выписке из ЕГРН по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Михайловский муниципальный округ, <адрес>, расположено сооружение коммунального хозяйства – тепловая сеть, кадастровый номер №, сведения о включении объекта недвижимости в состав предприятия как имущественного комплекса, о включении объекта недвижимости в состав единого недвижимого комплекса, в реестр объектов культурного наследия отсутствуют, виды разрешенного использования не определены, сооружение принято на учет как бесхозяйный объект недвижимости, ограничение прав и обременение объекта недвижимости, договоры участия в долевом строительстве не зарегистрированы, данные о заявленных в судебном порядке правах требования, о возражении в отношении зарегистрированного права, о наличии решения об изъятии объекта недвижимости для государственных или муниципальных нужд, правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права, ограничения права, обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют.

На основании постановления администрации Михайловского муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-па «Об отнесении объектов недвижимости к бесхозяйному имуществу, и мероприятиях, направленных на принятие в муниципальную собственность Михайловского муниципального района бесхозяйных объектов недвижимости» выявлены объекты недвижимости, расположенные на территории Михайловского муниципального района <адрес>, относящиеся к бесхозяйному имуществу, которые решено поставить на учет, в том числе тепловая сеть, назначение – сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 74 метра, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>

Как следует из уведомления Министерства имущественных и земельных отношений <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, тепловая сеть, назначение – сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 74 метра, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес><адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Реестре имущества <адрес> не значится.

Из уведомления ТУ Росимущества по ПК следует, что в реестре федерального имущества сведения об объекте недвижимости – тепловая сеть, назначение – сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 74 метра, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, <адрес>, <адрес>, отсутствуют.

Сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют также в реестре муниципальной собственности Михайловского сельского поселения, в реестре собственности <адрес>.

Согласно уведомлению КГКУ «УЗИ» в реестровых книгах о праве собственности на данный объект недвижимости сведений нет.

Сведения о лицах, организациях, учреждениях, заявляющих о своих правах на указанный объект недвижимости, материалы дела не содержат.

Учитывая, что доказательств, подтверждающих наличие сведений о правообладателе объекта недвижимости – тепловая сеть, назначение – сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 74 метра, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, <адрес>, правопритязаний на нее третьих лиц в материалах дела не имеется, суд приходит к выводу что тепловая сеть собственника не имеет, принята на учет как бесхозяйное имущество, со времени постановки на учет прошло более трех месяцев, и в течение этого времени никто о своих правах на указанный объект недвижимого имущества не заявил, следовательно, заявленные администрацией Михайловского муниципального округа <адрес> требования о признании на указанный объект недвижимого имущества права муниципальной собственности подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 262-263, 194-198, 214 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Михайловского муниципального округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Михайловского муниципального округа <адрес> на бесхозяйный объект недвижимого имущества – тепловая сеть, назначение – сооружение коммунального хозяйства, протяженностью 74 метра, кадастровый номер №, местоположение: <адрес>, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации прав на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Михайловский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Казакова Д.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.