Решение № 02-6203/2025 02-6203/2025~М-5622/2025 2-6203/2025 М-5622/2025 от 12 ноября 2025 г. по делу № 02-6203/2025

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 13 ноября 2025 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Игнатовой Е.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6203/2025 по иску ООО «ПрофМастер» к ООО «СДС-Монолит», фио о взыскании задолженности по арендной плате, компенсационной стоимости невозвращенного имущества, неустойки, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ПрофМастер» обратился в суд с иском к ответчикам ООО «СДС-Монолит», фио о взыскании задолженности по арендной плате, компенсационной стоимости невозвращенного имущества, неустойки, судебных расходов, ссылаясь на то, что 03.10.2023 между истцом (арендодатель) и ООО «СДС-Монолит» (арендатор) заключен договор аренды № АК980, по условиям которого, арендодатель обязался передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), перечень которого согласован сторонами в приложениях к договору, являющихся его неотъемлемой частью, а арендатор обязался принять это имущество, своевременно уплачивать арендную плату в порядке и сроки, предусмотренные договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество арендодателю. Поручителем по указанному договору выступил ФИО1 (п. 8.6. договора), который обязался солидарно с арендатором отвечать за неисполнение им своих обязательств по договору. По актам приема-передачи от 11.10.2023 года, 12.10.2023 года, 19.12.2023 года, 20.03.2024 года, арендодатель передал арендатору имущество во временное владение и пользование. В период с 11.10.2023 года по 15.01.2025 года арендодателем оказаны услуги на сумму сумма; арендатором внесены платежи в размере сумма В связи с частичной оплатой арендных платежей, арендодателем применен повышающий коэффициент 1,5 за неоплаченный период по договору, с учетом чего, сумма задолженности за период с 10.06.2024 года по 15.01.2025 года составила сумма В связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств, истец отказался от права собственности на предоставленное имущество, ввиду чего, вправе требовать компенсационную стоимость невозвращенного имущества в размере сумма, на основании п. п. 5.4., 5.5., 5.10. договора. Истец указывает, просрочка нарушения платежей началась 10.02.2025 года. В порядке ст. 5.3. договора истец произвел начисление неустойки за нарушение срока внесения арендных платежей и возврата арендованного имущества. С учетом изложенного, истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по арендной плате за период с 10.06.2024 года по 15.01.2025 года в размере сумма, задолженность по компенсационной стоимости невозвращенного имущества в размере сумма, неустойку за нарушение срока внесения платежей за период с 10.02.2025 года по 31.03.2025 года в размере сумма, за тот же период неустойку за невозвращение компенсационной стоимости невозвращенного имущества в размере сумма, в том числе в счет будущего времени, исходя из ставки в размере 0,5 % от суммы образовавшейся задолженности по арендной плате и компенсационной стоимости невозвращенного имущества, начиная с 01.04.2025 по дату фактического исполнения обязательства, расходы по оплате юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика ООО «СДСМ-Монолит», ответчик ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены, о причинах неявки не сообщили, ходатайств по делу не заявили.

Поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лиц, участвующих в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело по существу при данной явке.

Вместе с тем, суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в соответствии со ст.233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив доводы искового заявления, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу п. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Из ст. 622 ГК РФ следует, что при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором, вместе с тем, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки, а в случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Как следует из положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств и требованиями закона и иных правовых актов, и односторонний отказ от их исполнения не допускается.

В соответствии с п. 1 ст. 323 ГК РФ, при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п. 1 ст. 325 ГК РФ, исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

В силу п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой, поручительством, банковской гарантией и другими способами, предусмотренными законом или договором. Законодатель выделяет поручительство как способ обеспечения обязательства договоренность, о котором должна быть закреплена в письменной форме (ст. 362 ГК РФ).

В соответствии с п.п. 1 - 3 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в п. 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (п. 1 ст. 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

Согласно п. 1 ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась.

В силу ст. 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом. Таким образом, вышеуказанный договор аренды оборудования следует рассматривать в качестве смешанного договора, объединяющего в себе элементы договора аренды и договора поручительства.

На основании ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными условиями являются условия о предмете договора; условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все иные условия, относительно которых, по заявлению одной из сторон, должно быть достигнуто соглашение.

Таким образом, подписание договора аренды в смешанной форме в силу закона неотделимо связано с одновременным подписанием договора поручительства, с соблюдением всех его существующих условий.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (п. 1). Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства (п. 2).

Как установлено судом и следует из письменных материалов дела, 29.10.2020 года между ООО «ПрофМастер» (арендодатель) и ООО «СДС-Монолит» в лице директора ФИО1 (арендатор) заключен договор аренды № АК 980/23, по условиям которого арендодатель принял на себя обязательство передать арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а арендатор обязался принять это имущество, своевременно уплачивать арендную плату в порядке, предусмотренном договором, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество арендодателю (п. 1.1 договора, Приложения №№ 1-3).

Согласно п. 1.2 договора, стороны согласовывают перечень имущества, подлежащего передаче в аренду, и существенные условия договора путем указания в спецификациях, и/или непосредственно в актах приема-передачи имущества, и/или в счете, которые с момента подписания являются неотъемлемой частью договора и содержат следующие сведения: наименование (вид, тип) имущества и его технические характеристики (при наличии); наименование и адрес места эксплуатации; количество единиц имущества; размер обеспечительного платежа; размер компенсационной стоимости имущества, передаваемого в аренду.

Перечень оборудования согласовывается сторонами в приложении № 2, Спецификациях к договору, которые являются их неотъемлемой частью.

Согласно п. 3.1 договора, минимальный срок аренды имущества по договору составляет 15 календарных дней; при использовании имущества менее минимального срока аренды, арендная плата начисляется из расчета 15 дней аренды; в остальных случаях арендатор вправе отказаться досрочно от аренды имущества по договору как в части, так и полностью, уведомив об этом арендодателя не менее, чем за 3 три рабочих дня, а также полностью вернув арендованное имущество по акту возврата.

Согласно п. 3.3. договора, размер арендной платы, компенсационная стоимость имущества и размере обеспечительного платежа согласовываются сторонами путем указания в спецификации и/или непосредственно в актах приема-передачи имущества.

Согласно п. 3.4. договора, сумма арендной платы определяется сроком нахождения имущества во владении и пользовании арендатора с момента его приема арендатором до момента его возврата арендодателю, исходя из согласованного сторонами размера арендной платы, а в случае нарушения срока возврата имущества и (или) заблаговременной предоплаты по аренде за новый срок (период пользования); арендатор по требованию арендодателя обязан в срок не позднее пяти рабочих дней с момента предъявления такого требования выплатить ему арендную плату за весь срок фактического нахождения имущества во владении арендатора с повышающим коэффициентом 1,5 за период с момента окончания ранее согласованного и оплаченного срока аренды до возврата имущества арендодателю или оплаты аренды за новый период, если стороны впоследствии не согласовали иное.

Согласно п. п. 5.1., 5.3. указанного договора, в случае нарушения срока выплаты арендной платы арендатор обязуется уплатить по требованию арендодателя неустойку в размере 0,5% от стоимости арендных платежей, а также стоимости непереданного имущества за каждый день просрочки, в том числе до дня фактической оплаты.

Согласно п. 5.5. договора, арендатор несет ответственность за сохранность и целостность имущества с момента его получения и до возврата арендодателя на его склад.

Согласно п. 5.1.0. договора, в случае утраты или повреждения имущества, арендатор по требованию арендодателя обязан в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней от даты соответствующего требования арендодателя произвести выплату компенсационной стоимости или стоимости ремонтных работ.

Согласно п. 6.3 договора, арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения договора, расторгнуть его, направив соответствующее уведомление арендатору в случаях: просрочки уплаты арендной платы и/или иных причитающихся по договору платежей на срок свыше 10 (десяти) календарных дней и/или более двух раз подряд вне зависимости от количества дней просрочки; самовольного изменения арендатором места эксплуатации имущества; передачи арендатором прав по договору или имущества третьему лицу без письменного согласия арендодателя; невозможностью проверить имущество в соответствии с порядком, предусмотренным разделом 4 договора.

Согласно п. 8.6 договора, лицо, заключившее договор от имени арендатора (поручитель по договору за арендатора; далее - "поручитель"), обязуется лично солидарно с арендатором отвечать за неисполнение или ненадлежащим исполнением обязательств арендатором по договору перед арендодателем, в т.ч. за своевременное и в полном объеме перечисление арендных платежей, транспортных расходов, возмещение стоимости имущества, неустойки, штрафов, процентов за пользование денежных средств, судебных издержек по взысканию долга арендатора, а также любых иных убытков и обоснованных требований арендодателя без ограничения, как существующих, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Претензионный порядок между арендодателем и поручителем не обязателен.

Поручитель также дает свое согласие на то, что в случае изменения основного обязательства по договору он продолжает отвечать перед арендодателем за исполнение арендатором обязательств по договору на измененных условиях без ограничения. Поручительство дано сроком на 3 (три) года со дня наступления срока исполнения обязательств по договору

Факт передачи оборудования подтвержден предоставленными в материалы дела актами приема передачи.

Обращаясь в суд с иском, истец ссылается на то, что в результате уклонения арендатора от надлежащего исполнения обязательств по оплате согласованных арендных платежей в счет переданного во временное пользование имущества за ним числится задолженность за период с 10.06.2024 года по 15.01.2025 года в размере сумма, начисленная с учетом условий п. 3.4 договора о повышающим коэффициенте -1,5, заявленная к солидарному взысканию с арендатора и поручителя, вместе с компенсационной стоимостью невозвращенного имущества в размере сумма, а также начисленной в соответствии с п. 5.3 договора неустойкой за период с 10.02.2025 года по 31.03.2025 года в размере сумма, неустойки по компенсационной стоимости невозвращенного имущества за период с 10.02.2025 года по 31.03.2025 года в размере сумма, в том числе, неустойки, начиная с 01.04.2025 за каждый день просрочки по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,5% от суммы, образовавшейся задолженности по договору по арендной плате и компенсационной стоимости невозвращенного имущества.

Данная задолженность подтверждена соответствующим расчетом и представленными платежными поручениями, свидетельствующим о частичном исполнении обязательств ООО «СДС-Монолит» в размере сумма

Предъявлению искового заявления предшествовали обращения истца к ответчикам с соответствующими требованиями. Данные требования оставлены ответчиками без исполнения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Факт наличия правоотношений между арендодателем ООО «ПрофМастер» и арендатором ООО «СДС-Монолит» подтвержден указанным договором аренды № АК 980/23 от 03.10.2023 года, фактически осуществляемыми в счет исполнения обязательств платежами. Данные обстоятельства, равно как и размер заявленной задолженности ответчиками в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, ответчиками расчет задолженности не оспорен, контррасчет не представлен, равно как и не представлено доказательств погашения задолженности.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчики уклонились от надлежащего исполнения своих обязательств по договору аренды оборудования и доказательств обратного в нарушение ч. 1 ст. 56 ГПК РФ не представили, суд приходит к выводу, что исковые требования о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по арендной плате за период с 10.06.2024 года по 15.01.2025 года в размере сумма, задолженности по компенсационной стоимости невозвращенного имущества в размере сумма, неустойки за нарушение срока внесения арендной платы за период с 10.02.2025 года по 31.03.2025 года в размере сумма, за тот же период неустойку за невозвращение компенсационной стоимости невозвращенного имущества в размере сумма, неустойки за каждый день просрочки платежей, начиная с 01.04.2025 года по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,5% от суммы образовавшейся задолженности по договору арендной платы и компенсационной стоимости невозвращенного имущества, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С учетом положений ст. 100 ГПК РФ, требований разумности и справедливости, объема оказанной правовой помощи, сложности спора, с ответчиков в солидарном порядке следует взыскать сумма в счет возмещения расходов по оплате юридических услуг, несение которых, подтверждено истцом документально.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, суд относит на ответчиков расходы истца по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ПрофМастер» к ООО «СДС-Монолит», фио о взыскании задолженности по арендной плате, компенсационной стоимости невозвращенного имущества, неустойки, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «СДС-Монолит» (ИНН <***>), фио (ИНН <***>) в пользу ООО «ПрофМастер» (ИНН <***>) задолженность по арендной плате за период с 10.06.2024 по 15.01.2025 в размере сумма, задолженность по компенсационной стоимости невозвращенного имущества в размере сумма, неустойку за нарушение срока внесения арендной платы за период с 10.02.2025 по 31.03.2025 в размере сумма, неустойку за невозвращение компенсационной стоимости невозвращенного имущества за период с 10.02.2025 по 31.03.2025 в размере сумма, неустойку за каждый день просрочки платежей, начисление которой следует производить, начиная с 01.04.2025 по день фактического исполнения обязательства, исходя из ставки 0,5% от суммы образовавшейся задолженности по договору арендной платы и компенсационной стоимости невозвращенного имущества, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Ответчики вправе обратиться в суд, принявший заочное решение, с заявлениями об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 13 марта 2026 года.

Судья: Е.А. Игнатова