Решение № 2-1070/2024 2-1070/2024~М-901/2024 М-901/2024 от 9 октября 2024 г. по делу № 2-1070/2024

Решение в окончательной форме изготовлено 10 октября 2024 г.

УИД № 66RS0014-01-2024-001242-26

дело № 2-1070/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск 26 сентября 2024 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Останиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на выморочное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское обратилось в суд с иском к наследственному имуществу ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, о признании земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, выморочным имуществом, а также о признании права муниципальной собственности на указанное выморочное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что после смерти ФИО1, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости. Из открытых и общедоступных сведений Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ установлено, что после смерти ФИО1 заводилось наследственное дело. Администрация муниципального образования Алапаевское обращалась к компетентному нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство, как на выморочное имущество. Нотариусом в выдаче свидетельства было отказано. Спорный жилой дом не числится в реестре муниципального имущества. По информации Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Уральском федеральному округу объем наследственной массы и ее стоимость определены кадастровой земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, размер которой составляет: 188 839,60 руб. Имущество никем не используется, что подтверждается справкой Нижнесинячихинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 24.06.2024 № 156. Поскольку с момента смерти ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ никто не принял его наследство, земельный участок является выморочным и должен перейти в собственность МО Алапаевское.

Представитель истца - Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Третье лицо - нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила в суд копию материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО1

Представитель третьего лица - Нижнесинячихинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставил письменный отзыв на иск, в котором указал, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, дата постановки на учет – 22.09.2004, вид категории – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное ходатайство (приусадебный участок), декларированной площадью <данные изъяты>, расположенном по адресу: <адрес>. Права не зарегистрированы. По данным Единого государственного реестра недвижимости сведения об объектах недвижимости, расположенных на данном земельном участке, в ЕГРН отсутствуют. Алапаевским отделом Управления Росреестра по Свердловской области производится выдача копий свидетельств о правах на землю, ранее выданных Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству в соответствии с Указом Президиума Верховного Совета СССР от 04.08.1983 № 9779-Х «О порядке выдачи и свидетельствования предприятиями, учреждениями и организациями копий документов, касающихся прав граждан». В Алапаевском отделе Росреестра хранится свидетельство о праве собственности на землю № 95 от 03.11.1992, выданное на имя ФИО1 на земельный участок <адрес> В компетенцию Управления в соответствии с ч. 3 ст. 3 Федерального Закона № 218-ФЗ Закона о регистрации, не входит оспаривание чьих-либо прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно разъяснениям, приведенным в абзаце втором пункта Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается муниципальному образованию в лице соответствующих органов в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1, <данные изъяты>, являлся собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 6-8).

Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО1 на основании Постановления главы Нижнесинячихинской сельской администрации № 8 от 23.07.1992 На его имя Н-Синячихинской сельской администрацией 03.11.1992 выдано свидетельство о праве собственности на землю № 95 (л.д. 55).

В соответствии с ч. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 14.06.2024, право собственности ФИО1 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № в ЕГРН не зарегистрировано (л.д. 6-8), однако указанное право возникло у ФИО1 ранее, до введения в действие Земельного кодекса РФ, и подтверждено свидетельством о праве собственности на землю № 95 от 03.11.1992, которое имеет равную юридическую силу с записью в Едином государственном реестре недвижимости. Кроме того, в выписке из Единого государственного реестра недвижимости имеется отметка о ранее возникшем праве ФИО1 на данный земельный участок (л.д. 6-8).

Кадастровый учет спорного земельного участка осуществлен 03.11.1992.

Из материалов дела следует, что ФИО1, <данные изъяты>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается повторным свидетельством о смерти № (л.д. 5).

Из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом ФИО3 после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником умершего по закону, вступившим в права наследования после смерти ФИО1, являлся его сын ФИО2, <данные изъяты>.

Однако из информации, представленной Отделом записи актов гражданского состояния г. Алапаевска Управления записи актов гражданского состояния Свердловской области в ответ на судебный запрос, судом установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-42).

Из открытых и общедоступных сведений с официального сайта Федеральной нотариальной палаты https://notariat.ru/m-ru/help/probate-cases/ судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО2, <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Таким образом, наследников ФИО2, которые фактически или юридически приняли в порядке наследования спорное имущество в ходе рассмотрения настоящего дела установить не удалось.

Из справок Нижнесинячихинской сельской администрации Администрации МО Алапаевское от 24.06.2024 № 156, № 167 от 15.07.2024, № 168 от 15.07.2024 и № 74 от 16.09.2024 следует, что по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован, жилой дом, расположенный по данному адресу, разрушен, земельный участок заброшен (л.д. 14, 34, 36).

Из сообщения Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области № 17-01-23/12651 от 02.05.2024 следует (л.д. 11), что в Реестре государственного имущества Свердловской области сведения о жилом доме и земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствуют.

ТУ Росимущества в Свердловской области в письме от 13.05.2024 № 66-ВС-08/6352 (л.д. 12) также указывает, что сведения в отношении спорного земельного участка по состоянию на 07.05.2024 в Реестре федерального имущества Свердловской области отсутствуют.

В соответствии с положениями ст. ст. 125, 215 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации органов местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом муниципального образования Алапаевское, исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления МО Алапаевское является местная Администрация, в полномочия которой в соответствии с п. 22 ч. 1 ст. 31 Устава МО Алапаевское входит управление и распоряжение муниципальным имуществом, находящимся в собственности муниципального образования, а также имуществом, находящимся в собственности Российской Федерации и Свердловской области, переданным муниципальному образованию для осуществления государственных полномочий.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 5 Устава муниципального образования Алапаевское, к вопросам местного назначения городского округа относятся владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в с муниципальной собственности городского округа.

Согласно п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, основными полномочиями Управления являются, в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом установленных по делу обстоятельств и положений ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, является выморочным имуществом, так как после смерти собственника земельного участка - ФИО1 и его наследника - ФИО2, отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию и никто из наследников не принял наследства. По адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован и не проживает, жилой дом, расположенный по данному адресу, разрушен, земельный участок заброшен.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское о признании права собственности МО Алапаевское на спорный земельный участок удовлетворить. Признать право собственности Муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, как на выморочное имущество.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное недвижимое имущество уполномоченным органом.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурной и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ОГРН <***>) к наследственному имуществу ФИО1 о признании недвижимого имущества выморочным, признании права муниципальной собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, выморочным имуществом.

Признать право собственности муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности муниципального образования Алапаевское на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>, уполномоченным органом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья О.Ф. Зубарева