Решение № 2-165/2017 2-165/2017~М-143/2017 М-143/2017 от 23 мая 2017 г. по делу № 2-165/2017

Дело № 2-165/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Токаревка 24 мая 2017 г.

Токаревский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Копченкиной Н.В.

при секретаре Молчанове Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ФИО1 к администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района о признании права собственности на жилой дом

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района о признании права собственности на жилой дом, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ году ее родители: ФИО4 ФИО2 и ФИО4 ФИО3 построили жилой дом, расположенный по <адрес>. Фактически родители проживали в данном доме с момента постройки дома и до дня смерти. В 2013 году умерла ее мать- ФИО6 После ее смерти отец остался проживать в своем домовладении. ДД.ММ.ГГГГг. умер ее отец – ФИО7 Она является единственной наследницей, желающей принять наследство после смерти отца. Ее сестра – ФИО8 отказалась от принятия наследства, написав письменный отказ у нотариуса. В установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору и получила свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по <адрес>. Однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на домовладение не может, так как родители примерно в 1975 году самовольно произвели пристройку к жилому дому, в отсутствие разрешительных документов.

Поэтому она просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

В судебном заседании истица ФИО5 свои исковые требования поддержала и просила их удовлетворить, пояснив, что в <адрес> году ее родители: ФИО4 ФИО2 и ФИО4 ФИО3 построили жилой дом, расположенный по <адрес>, в котором и проживали до дня своей смерти. В 2013 году умерла мать – ФИО6, а ДД.ММ.ГГГГг. умер отец – ФИО7 После его смерти она обратилась к нотариусу за оформлением наследства и получила свидетельство на право собственности на земельный участок. Оформить право собственности на жилой дом не может, так как примерно в 1975 году к жилому дому была произведена пристройка без разрешительных документов. Ее сестра – ФИО8 от вступления в наследство отказалась.

Представитель ответчика администрации Токаревского поселкового округа Токаревского района Тамбовской области будучи надлежаще извещенным, о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении разбирательства по делу от него не поступало, своих возражений относительно иска он не представил, в связи с чем суд выносит по делу заочное решение, против чего истица не возражает.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В своем заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Представитель третьего лица Токаревского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Выслушав истицу, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 ФИО3 и ФИО9 (ФИО4) ФИО2 вступили в брак. В ДД.ММ.ГГГГ году они построили жилой дом, расположенный по <адрес> проживали в нем до дня своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО6 Дочь –ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок вступила в наследство после смерти матери. ФИО7 от принятия наследства после смерти жены – ФИО6 отказался. 25 марта 2016 года умер ФИО7 После его смерти наследниками являются дочери: ФИО5 и ФИО8 Дочь – ФИО5 в установленный законом шестимесячный срок вступила в наследство после смерти ФИО7 и получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, расположенный по <адрес> ФИО8 от принятия наследства после смерти отца – ФИО7 отказалась в пользу сестры – ФИО5 Оформить право собственности на жилой дом в административном порядке истица не имеет возможности из-за отсутствия правоустанавливающих документов и проведенной без разрешительных документов реконструкции жилого дома.

Указанные обстоятельства нашли свое подтверждение, как в объяснениях свидетелей, так и материалах дела.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО10 в судебном заседании пояснила, что проживает с семьей Ф-ных по соседству с ДД.ММ.ГГГГ года. Подтверждает тот факт, что в жилом доме, расположенном по <адрес>, проживали ФИО4 ФИО3 и ФИО4 ФИО2, после смерти которых в данном жилом доме проживает истица – ФИО5 Спора по поводу принадлежности вышеуказанного жилого дома в настоящее время не имеется.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО11 пояснил, что ФИО7 и ФИО6 построили жилой дом, расположенный по <адрес> р.<адрес> проживали в нем до дня своей смерти. В настоящее время в данном жилом доме проживает истица – ФИО5

Как видно из свидетельства о заключении брака серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года ФИО4 ФИО3 и ФИО9 ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – ФИО4, жене – ФИО4.

Согласно домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> - ФИО7 и ФИО6 были зарегистрированы в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ и до дня своей смерти.

Как видно из свидетельства о смерти №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Токаревского района Тамбовской области, ФИО4 ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела, открытого на имя ФИО4 ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследницей после ее смерти является дочь – ФИО5, которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на земельную долю и земельный участок. ФИО7 отказался от причитающегося ему наследства после смерти супруги – ФИО6

Согласно свидетельства о смерти 11-КС №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Токаревского района Тамбовской области, ФИО4 ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов наследственного дела, открытого на имя ФИО4 ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ видно, что наследницей после его смерти является дочь – ФИО5, которой было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по <адрес>. ФИО8 отказалась от причитающейся ей доли в наследстве после смерти ФИО7 в пользу ФИО5

Как видно из выписки из ЕГРН, земельный участок, расположенный по <адрес>, кадастровый №, площадью 1192 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО4 ФИО1, номер и дата государственной регистрации права: №, 06.12.2016г.

По сообщению филиала «Токаревский нехозрасчетный участок» ГУПТИ Тамбовской области, правоустанавливающие документы до 1998 года на жилой дом, расположенный по <адрес> отсутствуют.

Согласно кадастрового паспорта здания, жилой дом, расположенный по <адрес>, имеет общую площадь 41,0 кв.м., кадастровый №, год ввода в эксплуатацию (завершение строительства) 1965г.

Как видно из технического паспорта на жилой дом, расположенный по <адрес>, общая площадь жилого дома в настоящее время составляет 46,00 кв.м. Разрешение на возведение веранды и террасы не предъявлено.

Согласно техническому заключению о состоянии строительных конструкций, соответствии действующим нормам и правилам, а также возможности дальнейшей эксплуатации жилого дома по <адрес> после проведенной реконструкции, проведенная реконструкция жилого дома по <адрес> выполнена в соответствии с действующими строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами. Дальнейшая безопасная эксплуатация обследованного жилого дома по <адрес> возможна.

Из изложенного следует, что жилой дом, расположенный по <адрес> был построен супругами Ф-ными в ДД.ММ.ГГГГ году и являлся их совместной собственностью. Истица ФИО5 является наследницей по закону как после смерти матери – ФИО6, так и после смерти отца – ФИО7 и она в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу за оформлением наследства.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО5 права собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ

решил:

Признать за ФИО4 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 46,0 кв.м., назначение жилой дом, кадастровый №, количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, расположенный по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Н.В.Копченкина

Мотивированное решение изготовлено

25 мая 2017 года.

Судья Н.В.Копченкина