Решение № 2-3668/2019 2-3668/2019~М-2437/2019 М-2437/2019 от 20 мая 2019 г. по делу № 2-3668/2019

копия

2-3668/2019


Решение

именем Российской Федерации

21 мая 2019 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес>-Югры в составе:

председательствующего судьи Филатова И.А.,

при секретаре Мусеевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, третье лицо Отдел по вопросам миграции УМВД России по <адрес>, Управление по опеке и попечительству Администрации <адрес>,

установил:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 1, <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 1, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал ответчиков ФИО5, ФИО4. Ответчики ФИО5, ФИО4 выехали из квартиры в 2017 году, вывезли свои вещи. Ответчики проживают по адресу: ХМАО-Югра <адрес>, кВ. 63. Данное жилое помещение принадлежит им на праве собственности. Ответчики не являются членами ее семьи, в спорном жилом помещении не проживают личных вещей нет. Добровольно с регистрационного учёта не снимаются. Просит признать ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении гражданского дела без его участия.

Ответчик ФИО5 действующая за себя и за несовершеннолетнего ребенка ФИО4 в судебное заседание не явилась, зарегистрированы по спорному адресу. Извещены надлежащим образом, о причине не явки суд не сообщили.

Третьи лица Отдел по вопросам миграции УМВД России по городу Сургуту, Управление по опеке и попечительству Администрации <адрес> извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении гражданского дела без их участия.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что квартира расположенная по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 1, <адрес>. принадлежит ФИО3, ФИО1, ФИО2 доля в праве по 1/3 на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Муниципального учреждения Лянторского хозяйственно-эксплуатационного управления от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, г.<адрес>, микрорайон 1, <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СТРОЙСЕРВИС» следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, личные вещи в квартире отсутствуют.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ГК РФ.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания, и проживания своей семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Доказательств того, что ответчики заключил с собственником какое-либо соглашение на право пользования квартирой, либо иных оснований, позволяющих ответчикам пользоваться квартирой, у суда не имеется, в жилом помещении ответчики не проживают, общего хозяйства с собственником не ведут, членом семьи собственника не являются.

При изложенных обстоятельствах суд считает, что имеются все основания для признания ответчиков утратившим право пользования спорным жилым помещением. Каких-либо оснований для сохранения права пользования жилым помещением в судебном заседании за ответчиком не установлено.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку основанием для снятия ответчика с регистрационного учета будет являться настоящее судебное постановление, вступившее в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать ФИО5 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ХМАО-Югра, <адрес>, микрорайон 1, <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

В остальной части требования оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда <адрес> – Югры в течение месяца со дня принятия решения судом путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.

Судья подпись И.А.Филатов

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________