Решение № 2-3145/2023 2-427/2024 2-427/2024(2-3145/2023;)~М-3212/2023 М-3212/2023 от 12 марта 2024 г. по делу № 2-3145/2023

Дело № 2-427/2024

УИД: 23RS0024-01-2023-004280-74


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Крымск «13» марта 2024 года

Крымский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Ляха Д.Г.,

при секретаре судебного заседания Малиеве Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Крымский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Свои требования мотивирует тем, что 24 сентября 2016 года умер ее отец – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на момент смерти по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Факт смерти ФИО3 подтверждается свидетельством о смерти № от 27.09.2016 года, выданным Отделом ЗАГС Крымского района Управления ЗАГС Краснодарского края. После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде жилого дома, 2002 года постройки, назначение: жилое, общей площадью 169,2 кв.м., жилой площадью 62,2 кв.м., число этажей надземной части А-2, число этажей подземной части А-0, площадью, согласно Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 года № П/0393, –219,8 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 439 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли поселений, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящегося в ведении администрации муниципального образования Крымский район, предоставленный по договору аренды № от 30.06.2006 года, по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Жилой дом принадлежал ее отцу – ФИО3 на праве собственности, что подтверждается решением Крымского районного суда Краснодарского края от 28.08.2013 года № 2-3534/2013 об установлении юридического факта владения жилым домом, техническим паспортом на дом, договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от 30.06.2006 года. Она (ФИО1) является наследником по закону первой очереди, поскольку является дочерью наследодателя. Тот факт, что ФИО3 является ее (ФИО1) отцом, подтверждается свидетельством о рождении № от 06.02.1968 года, выданным отделом ЗАГС Крымского Райисполкома на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и свидетельством о браке № от 15.02.2011 года на имя ФИО1, выданным отделом ЗАГС Хостинского района города-курорта Сочи управления ЗАГС Краснодарского края. В соответствии со статьёй 1115 Гражданского кодекса РФ если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за её пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Место открытия наследства находится по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поскольку ФИО3 на момент смерти фактически проживал по вышеуказанному адресу. К нотариусу ФИО6, она (ФИО1) обратилась с заявлением в установленный законом 6-ти месячный срок (наследственное дело №), что подтверждается заявлением от 23.03.2017 года №. Ей (ФИО1) выдали свидетельство о праве на наследство № от 05.09.2023 года только на денежные средства. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и права аренды на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, ей (истице ФИО1) отказали и рекомендовали обратиться в суд, поскольку жилой дом, по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, на кадастровом учёте не состоит (информационное письмо № от 05.09.2023 года). Кроме того, второй наследник (мать истицы) – ФИО2 подала заявление на вступление, но устно пояснила, что от прав в отношении указанных объектов отказывается. Кроме того, она (ФИО1) фактически приняла наследство, похоронила отца за свой счёт, и проживает в настоящее время по адресу: Российская Федерация, <адрес>, несут бремя его содержания. Кроме того, за свой счёт она (ФИО1) оформляет все документы на жилой дом. Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. В силу ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства оправе на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Фактически ей (ФИО1) принадлежит право собственности на жилой дом, 2002 года постройки, назначение: жилое, общей площадью 169,2 кв.м., жилой площадью 62,2 кв.м., число этажей надземной части А-2, число этажей подземной части А-0, площадью, согласно Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 года № П/0393, – 219,8 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 439 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли поселений, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящегося в ведении администрации муниципального образования Крымский район, предоставленный по договору аренды № от 30.06.2006 года, по адресу: Российская Федерация, <адрес> переход прав и обязанностей по договору аренды на земельный участок. Указанное право до настоящего времени на все имущество (по сведениям нотариуса) зарегистрировано за ее отцом – ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, она просит суд:

1. установить факт принятия ею (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в следующем порядке:

1.1. признать за ней (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) право собственности на жилой дом, 2002 года постройки, назначение: жилое, общей площадью 169,2 кв.м., жилой площадью 62,2 кв.м., число этажей надземной части А-2, число этажей подземной части А-0, площадью, согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393, – 219,8 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 439 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли поселений, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящегося в ведении администрации муниципального образования Крымский район, предоставленный по договору аренды № от 30.06.2006 года, по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

1.2. признать за ней (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) переход прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от 30.06.2006 года в Едином государственной реестре недвижимости на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 439 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

2. указать в решении суда, что оно является основанием в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю для постановки на государственный кадастровый учет посредством подготовки технического плана на жилой дом, 2002 года постройки, назначение: жилое, общей площадью 169,2 кв.м., жилой площадью 62,2 кв.м., число этажей надземной части А-2, число этажей подземной части А-0, площадью, согласно Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 года № П/0393, – 219,8 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 439 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли поселений, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящегося в ведении администрации муниципального образования Крымский район, предоставленный по договору аренды № от 30.06.2006 года, по адресу: Российская Федерация, <адрес>;

3. указать в решении суда, что оно является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, на жилой дом, 2002 года постройки, назначение: жилое, общей площадью 169,2 кв.м., жилой площадью 62,2 кв.м., число этажей надземной части А-2, число этажей подземной части А-0, площадью, согласно Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 года № П/0393, – 219,8 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 439 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли поселений, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящегося в ведении администрации муниципального образования <адрес>, предоставленный по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за ней (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения);

4. вынести решение о ее (ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) праве государственной регистрации перехода прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от 30.06.2006 года в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 439 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлена. 13.03.2024 в суд от истицы ФИО1 поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее исковое заявление в ее отсутствие, в связи с отъездом. При этом, на удовлетворении заявленных требований она (истица ФИО1) настаивает в полном объеме. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие истицы ФИО1.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлена. 13.03.2024 в суд от ответчицы ФИО2 поступило письменное заявление, в котором она просит суд рассмотреть настоящее исковое заявление в ее отсутствие, в связи с отъездом. Исковые требования признает в полном объеме, при этом, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, ей (ответчице ФИО2) ясны и понятны. От своей доли в наследстве, на указанные в иске объекты, она (ответчица ФИО2) отказывается. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчицы ФИО2.

Представитель третьего лица – администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. Сведений о причинах неявки не сообщил, доказательств уважительности данных причин суду не представил, об отложении судебного разбирательства либо о рассмотрении дела в его отсутствие не ходатайствовал. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – администрации Крымского городского поселения Крымского района Краснодарского края.

Третье лицо – нотариус Крымского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлена. 08.12.2023 в суд от третьего лица – нотариуса ФИО6 поступило письменное сообщение, в котором она просит суд рассмотреть гражданское дело № по заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования, в ее отсутствие. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие третьего лица – нотариуса Крымского нотариального округа ФИО6.

Представитель третьего лица – межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания своевременно надлежащим образом уведомлен. 16.01.2024 в суд от представителя третьего лица – ведущего специалиста-эксперта межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам ФИО7 поступило письменное ходатайство, в котором просит рассмотреть по существу указанное дело в отсутствие представителя третьего лица и направить копию решения (определения) суда по адресу: <адрес>. Суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя третьего лица – межмуниципального отдела по Абинскому и Крымскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю.

Исследовав письменные материалы дела, всесторонне оценив обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы ФИО1 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший на момент смерти по адресу: Российская Федерация, <адрес>. Факт смерти ФИО3 подтверждается свидетельством о смерти № от 27.09.2016 года, выданным Отделом ЗАГС Крымского района Управления ЗАГС Краснодарского края.

После смерти ФИО3 открылось наследственное имущество в виде: жилого дома, 2002 года постройки, назначение: жилое, общей площадью 169,2 кв.м., жилой площадью 62,2 кв.м., число этажей надземной части А-2, число этажей подземной части А-0, площадью, согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393, –219,8 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 439 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли поселений, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящегося в ведении администрации муниципального образования <адрес>, предоставленный по договору аренды № от 30.06.2006 года, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Жилой дом принадлежал ФИО3 на праве собственности, что подтверждается решением Крымского районного суда Краснодарского края от 28.08.2013 года по гражданскому делу № об установлении юридического факта владения жилым домом, техническим паспортом на дом и договором аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от 30.06.2006 года.

Судом установлено, что истица ФИО1 является наследником первой очереди по закону, поскольку является дочерью наследодателя ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Тот факт, что ФИО3 является отцом ФИО1, подтверждается свидетельством о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Крымского Райисполкома на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и свидетельством о браке № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1, выданным отделом ЗАГС Хостинского района города-курорта Сочи Управления ЗАГС Краснодарского края.

В соответствии со ст. 1115 Гражданского кодекса РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20). Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за её пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества – место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Место открытия наследства находится по адресу: Российская Федерация, <адрес>, поскольку, как следует из представленных материалов, ФИО3 на момент смерти фактически постоянно проживал по вышеуказанному адресу.

Судом установлено, что истица ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу Крымского нотариального округа ФИО5 с заявлением о принятии наследства (наследственное дело №), что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Истице ФИО1 выдали свидетельство о праве на наследство № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении имущества ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в отношении прав на денежные средства, находящиеся в кредитных организациях, с причитающимися процентами и компенсациями.

Вместе с тем, в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, и права аренды на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, истице ФИО1 отказано и рекомендовано обратиться в суд, поскольку жилой дом, по сведениям из Единого государственного реестра недвижимости, на кадастровом учёте не состоит (информационное письмо № от ДД.ММ.ГГГГ).

Второй наследник (мать истицы ФИО1) – ФИО2 представила в суд письменное заявление, в котором указано, что исковые требования она (ФИО2) признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей (ответчице ФИО2) ясны и понятны. От своей доли в наследстве, на указанные в иске объекты, она (ответчица ФИО2) отказывается.

Кроме того, судом установлено, что истица ФИО1 фактически приняла наследство, похоронила отца за свой счёт, и проживает в настоящее время по адресу: Российская Федерация, <адрес>, несет бремя его содержания, за свой счёт оформляет все документы на жилой дом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положениям ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства оправе на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Фактически истице ФИО1 принадлежит право собственности на жилой дом, 2002 года постройки, назначение: жилое, общей площадью 169,2 кв.м., жилой площадью 62,2 кв.м., число этажей надземной части А-2, число этажей подземной части А-0, площадью, согласно Приказа Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № П/0393, – 219,8 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 439 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли поселений, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящегося в ведении администрации муниципального образования <адрес>, предоставленный по договору аренды № от 30.06.2006, по адресу: Российская Федерация, <адрес> переход прав и обязанностей по договору аренды на земельный участок. Указанное право до настоящего времени на все имущество (по сведениям нотариуса) зарегистрировано за отцом ФИО1 – ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, установленных судом, исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме, поскольку основано на законе и подтверждается письменными материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, 2002 года постройки, назначение: жилое, общей площадью 169,2 кв.м., жилой площадью 62,2 кв.м., число этажей надземной части А-2, число этажей подземной части А-0, площадью, согласно Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 года № П/0393, – 219,8 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 439 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли поселений, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящегося в ведении администрации муниципального образования Крымский район, предоставленный по договору аренды № от 30.06.2006 года, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ее отца – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения переход прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственной реестре недвижимости на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 439 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства.

Настоящее решение суда является основанием в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для постановки на государственный кадастровый учет посредством подготовки технического плана на жилой дом, 2002 года постройки, назначение: жилое, общей площадью 169,2 кв.м., жилой площадью 62,2 кв.м., число этажей надземной части А-2, число этажей подземной части А-0, площадью, согласно Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 года № П/0393, – 219,8 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 439 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли поселений, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящегося в ведении администрации муниципального образования <адрес>, предоставленный по договору аренды № от 30.06.2006 года, по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, на жилой дом, 2002 года постройки, назначение: жилое, общей площадью 169,2 кв.м., жилой площадью 62,2 кв.м., число этажей надземной части А-2, число этажей подземной части А-0, площадью, согласно Приказа Минэкономразвития России от 23.10.2020 года № П/0393, – 219,8 кв.м., расположенный на земельном участке, общей площадью 439 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель – земли поселений, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, находящегося в ведении администрации муниципального образования Крымский район, предоставленный по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации перехода прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения № от 30.06.2006 года в Едином государственном реестре недвижимости на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 439 кв.м., категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись.