Решение № 2-260/2024 2-260/2024~М-43/2024 М-43/2024 от 21 мая 2024 г. по делу № 2-260/2024

Дело №2-260/2024 КОПИЯ


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2024 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Мастяниной Д.А.,

при секретаре судебного заседания Бауэр М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-260/2024 по заявлению Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Трехгорного о внесении записи в ЕГРН о выявленном правообладателе земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Трехгорного обратился в суд с заявлением о внесении в Единый государственный реестр недвижимости записи о правообладате земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Трехгорный, <адрес>, территория Садоводческого некоммерческого товарищества Прогресс. Земельный участок 141, общей площадью 502,77 кв.м., ФИО4

В обоснование указано, что согласно выписке из ЕГРН №№ от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по указанному адресу, сведения о правообладателе отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдано свидетельство на право собственности РФ№ № на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Садоводческое товарищество «Прогресс», участок №, для садоводства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 направлен проект постановления Администрации <адрес>, с которым ФИО1 не согласился.

В ответ на запрос суда дополнительно представлены пояснения, в которых указано, что спорный участок не находится в муниципальной или государственной собственности, не передан в аренду либо на праве пожизненного наследуемого владения; в ДД.ММ.ГГГГ году был передан ФИО1 на праве частной собственности, соответственно участок не может быть отнесен к землям ЗАТО <адрес>.

Представителем заинтересованного лица – Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области Трехгорного отдела Управления Росреестра по Челябинской области представлено мнение по заявлению, в котором приведены доводы, аналогичные доводам заявителя, содержится просьба о рассмотрении дела без участия представителя Управления (л.д.34-36).

Заявитель Комитет по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Трехгорного, заинтересованное лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Трехгорный отдел) о слушании дела извещены надлежащим образом, представители заявителя, заинтересованного лица в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст.69.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, органы местного самоуправления (далее в настоящей статье - уполномоченные органы) проводят на территориях указанных субъектов Российской Федерации и соответствующих муниципальных образований мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимости, которые в соответствии со ст.69 настоящего Федерального закона считаются ранее учтенными объектами недвижимости или сведения о которых могут быть внесены в Единый государственный реестр недвижимости по правилам, предусмотренным для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости (далее в настоящей статье - ранее учтенные объекты недвижимости), и мероприятия по обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости в случае, если правоустанавливающие документы на ранее учтенные объекты недвижимости или документы, удостоверяющие права на ранее учтенные объекты недвижимости, были оформлены до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и права на такие объекты недвижимости, подтверждающиеся указанными документами, не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости. При этом сведения об объекте недвижимости размещаются на официальном сайте муниципального образования, на территории которого расположен соответствующий ранее учтенный объект недвижимости, или в случае, если такой объект недвижимости расположен на территориях субъектов Российской Федерации - городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, на официальном сайте соответствующего субъекта Российской Федерации.

Согласно ст.79 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №131-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" в городах федерального значения в соответствии с уставами указанных субъектов Российской Федерации местное самоуправление осуществляется органами местного самоуправления на внутригородских территориях; в городах федерального значения установление и изменение границ внутригородских муниципальных образований, их преобразование осуществляются законами городов федерального значения с учетом мнения населения соответствующих внутригородских территорий, выраженного в порядке, предусмотренном законами субъектов Российской Федерации - городов федерального значения.

Таким образом, положения ст.69.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" относятся:

- к органам исполнительной власти городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, которые осуществляют действия, предусмотренные названной статьей на территориях указанных субъектов Российской Федерации-городов федерального значения;

- к органам местного самоуправления городов федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, которые осуществляют действия, предусмотренные названой статьей на территориях соответствующих муниципальных образований городов федерального значения.

При изложенных обстоятельствах основания для удовлетворения представленного заявления отсутствуют.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 13, 198, 290-293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации г. Трехгорного Челябинской области – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий <данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>