Решение № 2-1882/2019 2-1882/2019~М-1809/2019 М-1809/2019 от 23 декабря 2019 г. по делу № 2-1882/2019

<данные изъяты>

<данные изъяты>


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года город Кинель

Кинельский районный суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Трибунской Л.М.,

при секретаре Котубей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о вселении, определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> определить порядок пользования данным жилым помещением. Обязать ответчика не чинить ей препятствий в пользовании данным жилым помещением. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> и расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебное заседание не прибыла.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО3, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал и пояснил суду, что ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками недвижимого имущества, а именно: каждый владеет <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Соглашение между собственниками в части определения порядка пользования спорным жилым помещением не достигнуто. Доступа в жилое помещение ФИО1 не имеет. Ответчик от каких-либо контактов на предмет установления порядка пользования жилым помещением уклоняется, равно как и от предложений разменять данное жилое помещение либо выкупить долю Истца. В настоящее время в связи с тем, что истец расходится со своим мужем, ей негде проживать и она нуждается в жилом помещении. Истец просит закрепить право пользования изолированной комнатой площадью <данные изъяты>.м.; за Ответчиком ФИО2 закрепить право пользования изолированной комнатой площадью <данные изъяты>

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает, что требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 3 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с частью 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 и ответчик ФИО2 являются собственниками недвижимого имущества, а именно: каждый владеет <данные изъяты> в праве общей долевой собственности на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8-10).

Согласно справке администрации сельского поселения Кинельский муниципального района Кинельский Самарской области в указанном жилом помещении зарегистрированы: ответчик ФИО2 и ее сын ФИО4 (л.д.16).

Как следует из технического паспорта на квартиру расположенную по адресу: <адрес>, квартира состоит из <данные изъяты>

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Как установлено в судебном заседании, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением сторонами не достигнуто.

Учитывая равенство долей в праве общей долевой собственности и жилую площадь квартиры, каждому из собственников должно быть выделено в пользование помещение жилой площадью <данные изъяты>м., соответственно в пользование истца возможно выделить отдельную комнату без ущерба для других проживающих.

Спорное жилое помещение является двухкомнатным, в связи с чем, вселение истца не нарушит законных прав и интересов ответчика, при этом истец просит выделить ей в пользование жилую комнату наименьшей площади.

Доказательств невозможности проживания истца в спорной квартире стороной ответчика не представлено.

Согласно копии определения мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес>, к производству суда принято исковое заявление ФИО1 о расторжении брака.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным определить порядок пользования жилым помещением, выделив в пользование истца жилую комнату площадью <данные изъяты>.м., а в пользование ответчика комнату площадью <данные изъяты> остальные помещения: <данные изъяты>

В соответствии с ч.1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Относительно требований о возмещении суммы оплаты услуг представителя в размере <данные изъяты> суд приходит к следующему.

Определяя размер вознаграждения, указанная норма устанавливает обязанность суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле и предоставляет право суду уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерий разумности понесенных расходов. Размер вознаграждения суд определяет в зависимости от продолжительности и сложности дела, объема фактически проделанной представителем работы, достигнутым по итогам рассмотрения дела результатом.

Определяя размер вознаграждения, суд учитывает степень сложности дела, характер спора и полагает возможным удовлетворить заявленные требования ФИО1, определив размер судебных расходов в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Вселить ФИО1 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, предоставив в пользование ФИО1 жилую комнату площадью <данные изъяты> кв.м., предоставив в пользование ФИО2 жилую комнату площадью <данные изъяты>

Помещения кухни, ванной, коридора, туалета оставить в общем пользовании.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий подпись

Копия верна:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>