Решение № 2-2392/2018 2-47/2019 2-47/2019(2-2392/2018;)~М-1961/2018 М-1961/2018 от 14 января 2019 г. по делу № 2-2392/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2019 года

г. Иркутск

Иркутский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Говоровой А.Н.

при секретаре Бутухановой В.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, измененным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к МТУ Росимущества в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае, в котором просила признать реестровой ошибкой сведения государственного кадастрового учета в отношении земельного участка лесного фонда с кадастровым номером №, расположенного по адресу: ...., Иркутское лесничество, Приморский участковое лесничество, ...., участок №, площадью № кв.м, обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Иркутской области исправить реестровую ошибку путем уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с заключением эксперта, а именно, исключив из границ указанного земельного участка точки 6, 6’, 7 с координатами (МСК38):

№ угла

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
и добавить точки 4, 3, 2 с координатами (МСК38):

№ угла

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
а также обязать ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по Иркутской области поставить на кадастровый учет земельный участок, расположенный по адресу: ...., ...., ...., участок №, площадью № кв.м., в соответствии с представленными координатами (межевой план) и заключением судебной экспертизы.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является членом СНТ «~~~» - **/**/**** ей из земель сельскохозяйственного назначения предоставлен земельный участок по адресу: ...., СНТ «~~~ ...., участок №, площадью № кв.м.

Указанный земельный участок выделен из земельного участка, предоставленного под коллективное садоводство «Медик-2» из земель Иркутского лесхоза в квартале № Приморского лесничества площадью № га Иркутскому обкому профсоюза медицинских работников на основании решения Исполкома от **/**/**** «О выдаче Иркутскому Обкому профсоюза медицинских работников Государственного акта на право пользования землей», постановления .... №-п 35 от **/**/**** «Об отводе земельного участка Иркутскому обкому профсоюза медицинских работников под коллективное садоводство «~~~», что подтверждается государственным актом на право пользование землей серии А-I № от **/**/****.

При проведении геодезических работ для постановки земельного участка, предоставленного истцу, на кадастровый учет специалистами Восточно-Сибирского геодезического предприятия установлено, что границы спорного земельного участка пересекают границы другого земельного участка с кадастровым номером №, сведения о котором содержатся в государственном реестре недвижимости.

Истец полагала, что при постановке на кадастровый учет границ земельного участка лесного фонда допущена реестровая ошибка, в результате которой произошло наложение границ земельного участка лесного фонда на земельный участок, предоставленный СНТ «~~~», и на выделенный из него земельный участок, предоставленный ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО1 - ФИО2 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик МТУ Росимущества в .... и .... письменных возражений на иск не представило, представитель в судебное заседание не направило, о рассмотрении дела извещено надлежащим образом, причины неявки неизвестны, ходатайство об отложении судебного заседания не представило.

Третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» в лице филиала по .... в письменных возражениях на иск указало, что не наделено полномочиями по государственному кадастровому учету и государственной регистрации прав, не имеет материально-правового интереса в исходе данного гражданского дела, не нарушает права, свободы и законные интересы истца; решение суда об исправлении реестровой ошибки является основанием для внесения соответствующих изменений органами регистрации. Относительно земельного участка с кадастровым номером 38:06:000000:3900 пояснило, что земельный участок поставлен на кадастровый учет **/**/****, в последствие границы неоднократно изменялись в связи с исправлением реестровой ошибки. Кроме того, третье лицо просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третье лицо администрация .... муниципального образования в письменных возражениях на иск указало, что правовой заинтересованности в исходе данного дела не имеет, просило рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третьи лица министерство имущественных отношений ...., министерство лесного комплекса ...., Федеральное агентство лесного хозяйства, СНТ «Медик-2» письменных возражений на иск не представили, представителей в судебное заседание не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Суд на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Суд в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд ограничивается исследованием доказательств, представленных истцом.

Принимая во внимание позицию истца, настаивающего на удовлетворении заявленных исковых требований, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 61 Федерального закона от **/**/**** №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено, что постановлением президиума районного совета №п-35 от **/**/**** Иркутскому обкому профсоюза медицинских работников отведен земельный участок площадью 49,5 га лесов из земель Иркутского лесхоза в квартале № Приморского лесничества, древесину постановлено передать совхозу «~~~».

Исполнительным комитетом Иркутского районного Совета народных депутатов принято решение №.7 от **/**/**** о выдаче Иркутскому Обкому профсоюза медицинских работников государственного акта на право пользования землей.

В соответствии с государственным актом А-1 № от **/**/**** Иркутскому обкому профсоюза медицинских работников в бессрочное и бесплатное пользование предоставлен земельный участок площадью 49,2 га земли для организации садоводческого товарищества ~~~».

Согласно техническому делу по отводу земельного участка садоводческому товариществу «~~~» Обкома профсоюза медицинских работников 1991 года имеется ведомость вычисления координат точек теодолитных ходов садоводства «Медик-2».

ФИО1 вступила в СНТ ~~~» **/**/****, ей предоставлен земельный участок № по .....

В ходе выполнения кадастровых работ установлено пересечение границ земельного участка по адресу: ...., СНТ «~~~», ...., участок №, с границами земельного участка с кадастровым номером № с адресным ориентиром: ...., Иркутское лесничество, Приморское участковое лесничество, Приморская дача, кварталы 35, 36. 49-53, 62-68, 75ч, 76-84, 90-98, 105-114, 126-135, 143-151, 160-169, 177ч, 178ч, 179-193, 197-206, 210-221, 226-232.

Земельный участок с кадастровым номером № поставлен на государственный кадастровый учет **/**/****, имеет площадь 97 627 176 кв.м, категория земель: земли лесного фонда, разрешенное использование – для ведения лесного хозяйства, находится в собственности Российской Федерации.

По ходатайству истца по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза. Экспертом ООО НПЦ «Землемер» Т.К.А. в заключении указано, что земельный участок по адресу: ...., СНТ ~~~», ...., участок №, площадью № кв.м, имеет координаты границ:

№ угла

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Указанный участок полностью расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ «~~~», и не имеет наложений на земли лесного фонда в соответствии с материалами лесоустройства.

Земельный участок лесного фонда с кадастровым номером № имеет наложение на участок, предоставленный СНТ «~~~», в том числе на земельный участок по адресу: ...., СНТ «~~~», ...., участок №, что является реестровой ошибкой, для исправления которой необходимо из границы земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № исключить точки 6, 6’,7 с координатами (МСК38):

№ угла

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
и добавить точки 4, 3, 2 с координатами (МСК38):

№ угла

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
с уменьшением площади земельного участка с кадастровым номером № на № кв.м.

Выводы эксперта не вызывают сомнения, эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 Уголовного кодекса Российской Федерации за дачу заведомо ложного заключения, эксперт имеет соответствующие образование и квалификацию.

Ответчиком не доказано отнесение земельного участка, предоставленного истцу, к землям лесного фонда.

Учитывая изложенное, суд полагает, что поскольку земельный участок, предоставленный истцу, полностью расположен в границах земельного участка, предоставленного СНТ «~~~», и в соответствии с материалами лесоустройства не имеет наложений с землями лесного фонда, то при постановки на кадастровый учет границ земельного участка с кадастровым номером № допущена реестровая ошибка, подлежащая исправлению путем замены координат границы с уменьшением площади земельного участка.

Поскольку экспертом при проведении судебной экспертизы установлены границы земельного участка, предоставленного истцу, и сведены с кадастровыми границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами № и №, то оснований для отказа в установлении границ земельного участка, предоставленного истцу, не имеется. Спора по границам не имеется.

Согласно части 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для осуществления государственного кадастрового учета (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от **/**/**** №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В связи с указанными нормами права дополнительное указание на обязанность регистрирующего органа внести изменения в кадастр недвижимости не требуется.

Учитывая изложенное, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области, Республике Бурятия и Забайкальском крае об исправлении реестровой ошибки – удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, в части описания местоположения границ и площади земельного участка лесного фонда с кадастровым номером № с адресным ориентиром: ...., Иркутское лесничество, Приморское участковое лесничество, Приморская дача, кварталы 35, 36. 49-53, 62-68, 75ч, 76-84, 90-98, 105-114, 126-135, 143-151, 160-169, 177ч, 178ч, 179-193, 197-206, 210-221, 226-232.

Исправить реестровую ошибку путем уточнения границ земельного участка с кадастровым номером №, исключив из границ указанного земельного участка точки 6, 6’, 7 с координатами (МСК38):

№ угла

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
добавив точки 4, 3, 2 с координатами (МСК38):

№ угла

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
и уменьшив площадь на № кв.м.

Определить границы земельного участка, расположенного по адресу: ...., СНТ «~~~», ...., участок №, площадью № кв.м. с координатами:

№ угла

Х
У

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

№
№

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд Иркутской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

А.Н. Говорова