Решение № 2-882/2020 2-882/2020~М-4605/2019 М-4605/2019 от 24 февраля 2020 г. по делу № 2-882/2020

дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-.....- дата

Истринский городской суд -.....-

в составе председательствующего судьи Красильникова Т.С.

при секретаре Локтюховой Т.П.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело №2-882/20 по иску ФИО1 к СНТ «Лысая гора», Управлению Росреестра по -.....-, третье лицо Администрация г.о.Истра о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к СНТ «Лысая гора», Управлению Росреестра по -.....-, третье лицо Администрация г.о.Истра о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь на то, что она ФИО1 владеет и пользуется земельными участками с кадастровыми номерами №, № по адресу: -.....-». При проведении кадастровых работ, истцу стало известно, что конфигурация земельного участка с кадастровым номером №. В связи с чем, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: -.....-, по фактической площади 1194 кв.м, из которых земельный участок площадью 394 кв.м принадлежит ФИО1 в силу приобретательной давности и установить границы земельного участка. В судебное заседание ФИО1 не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом.

Председатель СНТ «Лысая гора» ФИО2 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, ссылаясь на то, что ранее решением Истринского городского суда -.....- от дата было отказано ФИО1 во включении спорного земельного участка площадью 394 кв.м путем установления новых границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, а решением -.....- городского суда Московской области от дата спорный земельный участок площадью 394 кв.м был истребован у ФИО1 в пользу СНТ «Лысая гора» как земли общего пользования.

Представитель Управления Росреестра по -.....- в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации г.о.Истра в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Дело слушается при данной явке.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, суд находит иск не подлежащим удовлетворению.

Согласно с п.1 ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет. приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно абз.3 п.16 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от дата № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» только один факт пользования земельным участком не может служить основанием для возникновении права собственности на него в силу приобретательной давности, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Положениями ст.3.3 Федерального закона от дата № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» определены правила распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляемого органом местного самоуправления.

Из представленных суду документов следует, что согласно выпискам из ЕГРН (л.д.21-26) ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами №, № по адресу: -.....-.

Решением Истринского городского суда -.....- от дата (л.д.30-33) требования ФИО1 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № были удовлетворены частично по фактической площади 800 кв.м, в части включения в состав запользованного земельного участка площадью 394 кв.м в удовлетворении иска было отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от дата решение Истринского городского суда -.....- от дата было оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 без удовлетворения.

Решением Истринского городского суда -.....- от дата (гр.дело №) требования СНТ «Лысая гора» к ФИО1 об освобождении земельного участка (проезд) с кадастровым номером № площадью 394 кв.м были удовлетворены.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок площадью 394 кв.м представляет собой часть земельного участка с кадастровым номером №, являющегося дорогами общего пользования СНТ «Лысая гора».

Вступившим в законную силу решением Истринского городского суда -.....- от дата (л.д.30-33) требования ФИО1 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № были удовлетворены частично по фактической площади 800 кв.м, в части включения в состав запользованного земельного участка площадью 394 кв.м в удовлетворении иска было отказано.

Таким образом, отсутствуют основания для признания за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 394 кв.м в силу приобретательной давности.

Кроме того, суд приходит к выводу, что, в силу прямого указания закона, а именно положений ч.2 ст.214 ГК РФ, а также ч.1 ст.16 Земельного кодекса РФ земля, не находящаяся в собственности граждан, юридических лиц или муниципальных образований, является государственной собственностью.

Таким образом, в перечне оснований, по которым гражданин вправе приобрести земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, такое основание как приобретательная давность не предусмотрено.

Следовательно, невозможно приобретение права собственности на несформированный земельный участок в силу приобретательной давности вследствие длительного открытого владения и пользования некоторой территорией с фактическим самостоятельным установлением на местности границ данной территории в качестве земельного участка, если данный участок не был образован в качестве объекта права в установленном порядке, так как он признается государственной собственностью и не является бесхозным.

При таких обстоятельствах, заявленный ФИО1 иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к СНТ «Лысая гора», Управлению Росреестра по -.....-, третье лицо Администрация г.о.Истра о признании права собственности на земельный участок пдлощадью 394 кв.м в силу приобретательной давности – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено дата