Решение № 2-1463/2023 2-1463/2023~М-1108/2023 М-1108/2023 от 10 июля 2023 г. по делу № 2-1463/2023

<данные изъяты>

<данные изъяты> Дело №2-1463/2023


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2023 года <адрес>

Волоколамский городской суд <адрес> в составе :

председательствующего судьи Козловой Е.П.

при секретаре судебного заседания Хлебниковой Л.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Е.А. к А.И.Н.о. о нечинении препятствий в пользовании частью жилого дома путем сноса разделительного забора, обязании установить на крыше снегозадержатели и водоотводные желоба со сливами,

У с т а н о в и л:

Истец Д.Е.А. обратилась в суд с иском к А.И.Н.о., в котором просит обязать ответчика не чинить препятствия в пользовании частью жилого дома по адресу <адрес> кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, путем сноса разделительного забора, возведённого между фасадным забором, расположенным вдоль <адрес> и правым передним углом фасада принадлежащей ей части жилого дома, устроить на северо-восточном скате крыши принадлежащей ответчику части жилого дома с кадастровым номером № снегозадержательных барьеров, исключающих сход снега с крыши строения ответчика на крышу ее домовладения, оборудовать указанную часть крыши водоотводящими желобами со сливами, обеспечивающими отведение дождевой воды орт принадлежащей ей части жилого дома по адресу <адрес>, мотивируя свои требования тем, ей на праве собственности принадлежит одноэтажный объект недвижимости – часть жилого дома, расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №, который расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Ответчику принадлежит на праве собственности двухэтажный объект недвижимости – часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, который также расположен на земельном участке с кадастровым номером №. Указанные части жилого дома в совокупности представляют собой единое строение, разделенное собственниками на части. Изначально, участок с кадастровым номером №, находившийся в долевой собственности у ответчика и у мамы истца, по их решению был разделен на два самостоятельных участка, на которых были расположены соответствующие части жилого дома. Решение <адрес> городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № в полном объеме удовлетворены исковые требования истца Д.Е.А. к ответчику А.И.Н.о. по иску о признании решения о разделе земельного участка недействительным. Сами образованные участки исключены из ЕГРН, а общий участок с кадастровым номером № вновь поставлен на кадастровый учет в первозданном виде. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ В период времени, когда решение о реальном разделе участка с кадастровым номером № имело силу, ответчик возвел на границе двух образованных участков разделительный забор. Причем, данный забор расположен в 25-ти сантиметрах от части жилого дома истца. Вход на отгороженную территории. Осуществляется через устроенную в заборе калитку, запирающуюся на внутренний замок, ключ от которого находится у ответчика. Ответчик препятствует проходу истца на огороженный им участок придомовой территории. Данное обстоятельство и явилось поводом для обращения в суд, поскольку указанный забор препятствует доступу истицы к принадлежавшему ей жилому строению для его обслуживания. После того, как границы двух участков, образованных при разделе общего участка аннулированы, спорный забор оказала расположенным соответственно среди общего участка, и по-прежнему препятствует нормальному доступу истицы к принадлежащему ей жилому дому для его обслуживания. Отношения между истцом и ответчиком фактически отсутствуют по причине личной неприязни, поэтому решить данный вопрос мирным путем не получается. Также ответчиком произведена реконструкция принадлежащей ему части жилого дома по указанному адресу, надстроен второй этаж. В результате проведенной реконструкции, крыша строения оказалась расположена над крышей части дома истицы таким образом, что все осадки, будь то дождь или снег скатываются с этой крыши на крышу строения истицы. Истица ранее неоднократно предъявляла претензии по данному поводу ответчика с целью устройства им снегозадержателей и водоотводных желобов и сливов для последующего отведения воды от строения истицы. Однако, до настоящего времени требования не исполнены, и осадки с крыши ответчика по –прежнему падают на крышу дома истца. В результате чего, шиферное покрытие крыши истицы растрескалось и в теплое время года вода проникает в дом. В холодное время года снег с крыши ответчика валится на крышу дома истицы, а затем на придомовой участок.

Истец Д.Е.А. о месте и времени слушания дела надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась. Представитель истца по доверенности Г.М.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик А.И.Н.о., представитель ответчика по доверенности Г.Г.Г. в судебном заседании заявленные истцом исковые требования не признали, суду пояснили, что все требования истца исполнены, разделительный забор убран, водоотводные жалобы со сливами и снегозадержатели установлены.

Заслушав представителя истца Г.М.В., ответчика А.И.Н.о., представитель ответчика Г.Г.Г., исследовав материалы гражданского дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При этом лицо, обратившееся в суд, должно представить доказательства принадлежности ему имущества на праве собственности и совершения ответчиком действий, препятствующих осуществлению законным владельцем своих прав в отношении данного имущества. Ответчик при этом должен доказать правомерность своего поведения.

Средством защиты нарушенного права, в соответствии со ст.12 ГК РФ, является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу нарушения.

В судебном заседании установлено, что истец Д.Е.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом <адрес> нотариального округа <адрес> С.О.Л. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, является собственником части жилого дома площадью 80,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенной по адресу <адрес>.

А.И.Н.о. на основании договора купли-продажи доли земельного участка с долей жилого дома и долей сарая от ДД.ММ.ГГГГ удостоверенного нотариусом <адрес> нотариального округа М.Н.И. ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре за №, является собственником 1/3 доли земельного участка площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, и расположенного на земельном участке части жилого дома площадью 121,1 кв.м., с кадастровым номером № по адресу <адрес>

Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, границы земельного участка установлены.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Принимая во внимание, что доказательств нарушения прав истца действиями ответчика не имеется, более того, требования Д.Е.А. удовлетворены А.И.Н.о. в добровольном порядке, что подтверждается представленными суду фотографиями и не оспаривалось в судебном заседании стороной истца, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Д.Е.А. к А.И.Н.о. о нечинении препятствий в пользовании частью жилого дома путем сноса разделительного забора, обязании установить на крыше снегозадержатели и водоотводные желоба со сливами – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через <адрес> городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: подпись Е.П. Козлова

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>