Решение № 2-640/2025 2-640/2025~М-676/2025 М-676/2025 от 5 августа 2025 г. по делу № 2-640/2025

Дело № 2-640/2025

89RS0007-01-2025-001929-08


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

5 августа 2025 года г. Тарко-Сале

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Пасенко Л.Д.,

при секретаре судебного заседания Смирновой А.З.,

с участием старшего помощника прокурора Пуровского района Ямало-Ненецкого автономного округа Муртаева И.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-640/2025 по исковому заявлению Департамента имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Департамент имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (далее – ДИиЗО Администрации Пуровского района) обратился в суд с названным иском к ответчикам, указав, решением Пуровского районного суда ЯНАО от 10.11.2023 жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес>, изъято у ФИО2 и ФИО5 для муниципальных нужд с выплатой возмещения в размере 841 000 руб. каждому. Возмещение зачислено ответчикам на депозитный счет нотариуса. 15.07.2024 осуществлен переход права собственности на изымаемый объект недвижимости к муниципальному округу Пуровский район. Спорный многоквартирный дом в настоящее время снесен, однако ответчики до настоящего времени зарегистрированы в жилом помещении. С учетом уточнения исковых требований просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 утратившими права пользования жилым помещением.

В судебное заседание ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явились, об уважительности причин неявки не сообщили и не ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Дело рассматривается в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, пояснив, что спорный многоквартирный дом снесен, ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО4 продолжают быть зарегистрированными в изъятом у них жилом помещении. Ответчик ФИО5 проживает в г. Москве. Просит иск удовлетворить.

Исследовав письменные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законодательством.

На основании ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Частью 1 ст. 32 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд. Выкуп части жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется Российской Федерацией, соответствующим субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием.

Решение об изъятии жилого помещения принимается органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение об изъятии соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд (ч. 2 ст. 32 ЖК РФ).

Собственник жилого помещения, подлежащего изъятию, до заключения соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо вступления в законную силу решения суда о принудительном изъятии такого земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества может владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению и производить необходимые затраты, обеспечивающие использование жилого помещения в соответствии с его назначением (ч. 5 ст. 32 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 6 ст. 32 ЖК РФ возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное.

Решением Пуровского районного суда ЯНАО от 10.11.2023, вступившим в законную силу 10.01.2024, у ответчиков ФИО2 и ФИО5 для муниципальных нужд изъято жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес>, земельный участок и общедомовое имущество, находящиеся по этому же адресу, пропорционально доли изъятого у ФИО2 и ФИО5 жилого помещения с выплатой возмещения в размере 841 000 руб. каждому. После выплаты возмещения право собственности на изъятые объекты недвижимости прекращено и признано за муниципальным округом Пуровский район (л.д. 9-10).

Возмещение за изымаемые объекты недвижимости в размере 1 682 000 руб. зачислено на депозитный счет нотариуса ФИО6, получателем денежных средств являются ФИО2 и ФИО5 (л.д. 15).

15.07.2024 осуществлен переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ЯНАО, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес>, к муниципальному округу Пуровский район (л.д. 11-12).

Из адресной справки следует, что до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 (л.д. 71-72).

В настоящее время спорный многоквартирный дом снесен (л.д. 84,).

Поскольку спорное жилое помещение изъято у ответчиков ФИО2 и ФИО5 для муниципальных нужд с выплатой возмещения, после чего их право собственности на жилое помещение прекращено, то ответчики утратили права пользования жилым помещением.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Регистрация и снятие с регистрационного учета производится регистрирующими органами, в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, на основании решения суда о выселении, либо признания граждан прекратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (ИНН <***>) о признании утратившими права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт серии № №), ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии №) утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес>.

Настоящий судебный акт является основанием для снятия ответчиков ФИО2 (паспорт серии № №), ФИО3 (паспорт серии №), ФИО4 (паспорт серии № №) с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Пуровский район, г. Тарко-Сале, <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме 6 августа 2025 года.

Председательствующий Л.Д. Пасенко