Решение № 2-3446/2017 2-3446/2017~М-2234/2017 М-2234/2017 от 2 октября 2017 г. по делу № 2-3446/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дело №2-3446/2017
город Новосибирск
03 октября 2017 года


Октябрьский районный суд г. Новосибирска

в составе:судьи Котина Е.И.

при секретаре Павленко К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3446/2017 по заявлению мэрии города Новосибирска о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

установил:

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество. В обоснование исковых требований указала, что в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. В соответствии с п. 2, 3 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных нормативными актами муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать органы местного самоуправления, а также юридические лица. Мэрия города Новосибирска является органом местного самоуправления города Новосибирска (п. 1 ст. 27 Устава города Новосибирска).

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости в качестве бесхозяйного имущества было зарегистрировано следующее недвижимое имущество (6 объектов теплотрассы и тепловой сети), расположенное на территории <адрес>:

- теплотрасса от № до наружной стены жилого дома, протяженностью 17 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

- теплотрасса от № до наружной стены жилого дома, протяженностью 122 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

- теплотрасса от № до наружной стены жилого дома, протяженностью 26 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

- теплотрасса от № до №, протяженностью 41 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

- участок теплотрассы от №-1 до наружной стены жилого дома по <адрес>, протяженностью 18 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

- участок тепловой сети от № до №-1, протяженностью 11 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Согласно п. 3 ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав не него.

Таким образом, заявитель не имеет возможности зарегистрировать право муниципальной собственности на бесхозяйное имущество во внесудебном порядке, и вынужден обратиться с настоящим заявлением.

На основании вышеизложенного заявитель просит суд:

признать за муниципальным образованием город Новосибирск право собственности на следующее недвижимое имущество:

1. теплотрасса от № до наружной стены жилого дома, протяженностью 17 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

2. теплотрасса от № до наружной стены жилого дома, протяженностью 122 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

3. теплотрасса от № до наружной стены жилого дома, протяженностью 26 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

4. теплотрасса от № до №, протяженностью 41 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

5. участок теплотрассы от №-1 до наружной стены жилого дома по <адрес>, протяженностью 18 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

6. участок тепловой сети от № до №-1, протяженностью 11 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>.

В судебном заседании представитель заявителя фио2, действующая также как представитель заинтересованного лица Департамента земельных и имущественных отношений мэрии г. Новосибирска, доводы заявления поддержала в полном объеме по указанным в нем основаниям.

В судебном заседании представитель заинтересованного лица АО «СИБЭКО» фио1 против удовлетворения заявленных требований не возражала.

В судебном заседание представитель заинтересованного лица Управления Росрестра по НСО не явился, был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения, исследовав представленные доказательства, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссыпается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии с п. 2,3 ст. 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов. В случаях и в порядке, предусмотренных федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, нормативными актами субъектов Российской Федерации и муниципальных образований, по их специальному поручению от их имени могут выступать государственные органы, органы местного самоуправления, а также юридические лица.

Мэрия г. Новосибирска является органом местного самоуправления г.Новосибирска (п.1 ст.27 Устава г.Новосибирска).

Судом установлено, что /дата/ в ЕГРН в качестве бесхозяйного имущества поставлены на учет: теплотрасса от № до наружной стены жилого дома, протяженностью 17 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>; /дата/ в ЕГРН в качестве бесхозяйного имущества поставлена на учет: теплотрасса от № до наружной стены жилого дома, протяженностью 122 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>; /дата/ в ЕГРН в качестве бесхозяйного имущества поставлена на учет: теплотрасса от № до наружной стены жилого дома, протяженностью 26 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>; /дата/ в ЕГРН в качестве бесхозяйного имущества поставлена на учет: теплотрасса от № до №, протяженностью 41 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>; /дата/ в ЕГРН в качестве бесхозяйного имущества поставлена на учет: участок теплотрассы от №-1 до наружной стены жилого дома по <адрес>, протяженностью 18 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>; /дата/ в ЕГРП в качестве бесхозяйного имущества поставлена на учет: участок тепловой сети от № до №-1, протяженностью 11 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Объект недвижимости индивидуализированы представленными в дело кадастровыми паспортами.

Как следует из представленных в материалы дела документов (Справки об отсутствии данного имущества в реестрах федерального, государственного и муниципального имущества), указанные объекты недвижимости в реестрах государственного федерального и муниципального имущества не числятся.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

Таким образом, поскольку собственник или владелец бесхозяйных объектов не известен, с момента постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей прошло более одного года, правопритязания на объекты не выявлены, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования мэрии города Новосибирска удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Новосибирск право собственности на недвижимое имущество:

- теплотрасса от № до наружной стены жилого дома, протяженностью 17 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

- теплотрасса от № до наружной стены жилого дома, протяженностью 122 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

- теплотрасса от № до наружной стены жилого дома, протяженностью 26 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

- теплотрасса от № до №, протяженностью 41 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

- участок теплотрассы от №-1 до наружной стены жилого дома по <адрес>, протяженностью 18 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>;

- участок тепловой сети от № до №-1, протяженностью 11 м, кадастровый №, местоположение: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья Е.И. Котин

Подлинник хранится в гражданскому делу № Октябрьского районного суда <адрес>