Решение № 2-728/2019 2-728/2019~М-25/2019 М-25/2019 от 23 января 2019 г. по делу № 2-728/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<адрес> 24 января 2019 года

Ленинский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи Космынцевой Г.В.,

при секретаре Назаренко И.Д.,

с участием прокурора Пиковской Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, указав, что распоряжением первого заместителя главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литер АА1а, признан аварийный и подлежащим сносу. Департаменту управления имуществом г.о. Самара было рекомендовано отселить из указанного дома граждан, занимающих жилые помещения по договору социального найма. Данный дом вошел в государственную программу <адрес> «Развитие жилищного строительства <адрес> до 2020 года», утвержденный постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №. В указанном доме зарегистрированы ответчики, для переселения им было предложено изолированное жилое помещение по адресу: <адрес>. Однако ответчики согласия на переезд не выразили.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, жилой площадью 22,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 56.40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Департамента управления имуществом г.о.Самара, третьего лица Администрации г.о.Самара по доверенности ФИО3 поддержала требования по изложенным выше основаниям.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали, выразили согласие на переезд в предоставляемое жилое помещение.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что распоряжением Администрации городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ №-р многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, литеры АА1а, был признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.8).

Департаменту управления имуществом городского округа Самара было рекомендовано отселить граждан из указанного жилого дома, занимающих жилые помещения по договорам социального найма.

Указанный дом включен в областную адресную программу «Развитие жилищного строительства в <адрес>» до 2020 года, утвержденную Постановлением <адрес> от 27.11.2013г. № (л.д.9).

Финансирование программы строго целевое и осуществлялось за счет средств государственной корпорации – Фонда содействия реформированию жилья коммунального хозяйства и средств бюджета <адрес>.

Переселение нанимателей жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, в соответствии с требованиями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, производится в соответствии со ст.ст. 86-89 ЖК РФ.

Согласно справке МП городского округа Самара «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, жилой площадью 22,60 кв.м., общей площадью 31,60 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 Квартира коммунальная, не приватизирована (л.д.5).

ДД.ММ.ГГГГ между Департаментом управления имуществом г.о.Самара и ООО Специализированный застройщик «Шард» был заключен муниципальный контракт, предметом которого является приобретение в муниципальную собственность жилых помещений, в том числе и квартиры по адресу: <адрес>, для переселения граждан из аварийного жилого фонда (л.д.10-18).

Согласно поэтажному (поквартирному) плану, являющему приложением к контракту № от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь однокомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, составляет 56,40 кв.м., жилая площадь 28,90 кв.м, (л.д.20).

Согласно пункту 3 статьи 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В соответствии со статьей 87 Жилищного кодекса Российской Федерации, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 Жилищного кодекса Российской Федерации)), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и члены его семьи занимали квартиру или комнату (комнаты) в коммунальной квартире, им предоставляется квартира или жилое помещение, состоящее из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Судом установлено, что предоставляемое жилое помещение имеет общую площадь 56,40 кв.м, что превышает площадь занимаемого ответчиками жилого помещения, находится в <адрес>, является благоустроенным.

В соответствии с положениями ст.ст. 39, 173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиками иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При указанных обстоятельствах, и учитывая признание иска ответчиками, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента управления имуществом г.о.Самара.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Департамента управления имуществом г.о.Самара к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, жилой площадью 22,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> предоставлением иного благоустроенного жилого помещения, общей площадью 56.40 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Г.В.Космынцева