Решение № 2-715/2018 2-715/2018 ~ М-366/2018 М-366/2018 от 13 мая 2018 г. по делу № 2-715/2018

Дело №


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Боровичи Новгородской области 14 мая 2018 года

Боровичский районный суд Новгородской области в составе

председательствующего судьи Кудрявцевой Е.М.,

при секретаре Карповой Г.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что в 1994 году его семье в составе двух человек Администрацией города Боровичи и Боровичского района Новгородской области была предоставлена для постоянного проживания квартира, расположенная по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ с Администрацией города Боровичи и Боровичского района Новгородской области был заключен договор социального найма, согласно которого право проживания в указанном жилом помещении имели он и его мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО2 снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи со смертью. В настоящее время постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время только он. Имея намерение осуществить приватизацию вышеуказанного жилого помещения, в декабре 2017 года обратился в Администрацию Боровичского муниципального района Новгородской области с заявлением о заключении договора передачи жилого помещения в собственность. На данное обращение был выдан отказ по причине отсутствия данных о его регистрации по месту жительства в период с 04.07.1991 года по 16.12.1994 года, а соответственно нет данных об использовании (неиспользовании) права на приватизацию жилья в данный момент.

С 1990 года по 16.12.1996 год он был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <...>. Сведения о регистрации по месту жительства на территории п.Балаганск предоставляются миграционным пунктом полиции №2 (дислокация пгт. Балаганск) МОМВД России «Заларинский». На его запрос о выдаче справки о регистрации по месту жительства был дан отказ по причине отсутствия данных. Причина отсутствия сведений не известна. Факт проживания по адресу: <адрес> подтверждается данными из трудовой книжки. В период с 29.11.1990 года по 25.08.1993 года и с 19.09.1994 года по 24.11.1994 года он работал в средней школе п.Балаганск Иркутской области, с 25.08.1993 года по 24.11.1994 года- в Леспромхозе <данные изъяты> Балаганского района.

В приватизации жилья на территории <адрес> и на территории <адрес> не участвовал.

Ссылаясь на положения ст.ст. 8, 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации», ст.ст. 12, 234 Гражданского кодекса РФ, ФИО1 просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО3 исковые требования поддержали в полном объеме по вышеизложенным основаниям.

Представитель ответчика - Администрации Боровичского муниципального района ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, указала, что спорная квартира числится в реестре муниципального имущества. У Администрации отсутствовали законные основания для заключения с истцом договора передачи квартиры, расположенной по адресу: <...>, так как в представленных истцом документах отсутствуют данные о его регистрации по месту жительства в период с 04.07.1991 года по 16.12.1994 года, и, соответственно, нет данных об использовании истцом права на приватизацию в данный период.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 указанного Закона Российской Федерации граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст. 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").

В соответствии с ч. 1 ст. 4 указанного Закона Российской Федерации не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Согласно ст. 11 вышеуказанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно положений ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему на основании договора социального найма жилого помещения, он может признать право собственности в порядке приватизации в судебном порядке.

Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" разъяснено, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В ходе рассмотрения дела установлено, что 03 марта 2000 года между ФИО2, ФИО1 и Администрацией города Боровичи и Боровичского района Новгородской области был заключен договор социального найма. ФИО2 снята с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в связи со смертью 25.02.2013 года.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 постоянно зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу с 16.12.1994 года (л.д.14).

Из пояснений истца следует и сведениями из трудовой книжки подтверждается, что в спорный период с 04 июля 1991 года до 16 декабря 1994 года ФИО1 постоянно проживал в <...>.

В приватизации жилья ФИО1 ранее не участвовал (л.д.24,25,29).

Спорная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, числится в реестре муниципального имущества.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение не относится к категории жилых помещений, указанных в ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", как не подлежащих приватизации, истец ФИО1 постоянно зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании за ним права собственности на спорное жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Боровичского муниципального района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,- удовлетворить

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Боровичском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в гражданскую коллегию Новгородского областного суда через Боровичский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Судья: Е.М.Кудрявцева