Решение № 2-2303/2017 2-2303/2017~М-1854/2017 М-1854/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-2303/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 20 октября 2017 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

секретаря Леоновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2303/17 по иску администрации Клинского муниципального района к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

По договору аренды земельного участка /номер/ от /дата/ арендодатель администрация Клинского муниципального района предоставила арендатору ФИО1 в аренду земельный участок, общей /площадь/, кадастровый /номер/, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по /адрес/, с разрешенным использованием «для размещения автосервиса», срок аренды с /дата/ по /дата/.

/дата/ стороны заключили соглашение о расторжении указанного договора, соглашение зарегистрировано в Управлении Росреестра /дата/.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что, согласно пункту 3 договора аренды, размер арендной платы установлен в Приложении /номер/ (таблица расчета арендной платы) и составляет /сумма/.

Арендная плата вносится ежеквартально безналичным платежом в полном объеме до 15 числа последнего месяца текущего квартала включительно.

С момента заключения договора ответчик не уплачивает арендную плату в полном объеме.

Согласно акту сверки взаимных расчетов по арендной плате по состоянию на 1 квартал 2016 года за ответчиком числится задолженность в /сумма/.

В соответствии с п. 5.2 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

На момент заключения соглашения о расторжении (/дата/) сумма пени составляет /сумма/.

/дата/ истец направил ответчику претензию об уплате задолженности по договору аренды с приложением акта сверки взаимных расчетов по состоянию на /дата/ Данное требование ответчик оставил без ответа.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по арендным платежам по договору аренды земельного участка /номер/ от /дата/ в /сумма/ и пени за просрочку арендных платежей в /сумма/.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлен, возражений по иску не представил.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно Приложению /номер/ к указанному договору аренды земельного участка, размер арендной платы в год составляет /сумма/, в квартал - /сумма/, арендная плата вносится ежеквартально безналичным платежом по реквизитам, указанным в п. 3.2 договора аренды.

Согласно п. 5.2 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по настоящему договору арендатор уплачивает арендодателю пени в размере 0,05% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

Размер задолженности по арендным платежам и размер пени подтверждается расчетной картой по договору аренды и актом сверки расчетов по состоянию на /дата/ .

Учитывая, что ответчик не выполнил условия договора аренды по уплате арендных платежей, так как имеется задолженность по данным платежам и доказательств уплаты в суд не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Сумма взыскания составляет /сумма/.

Госпошлина с указанной суммы, рассчитанная согласно п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, при подаче иска в суд составляет /сумма/, которую, в порядке ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд взыскивает с ответчика в доход государства.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск - удовлетворить.

2. Взыскать с ФИО1 в пользу администрации Клинского муниципального района по договору аренды земельного участка /номер/ от /дата/ задолженность по арендным платежам в /сумма/., пени в /сумма/.

3. Взыскать с ФИО1 в доход государства госпошлину в /сумма/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено /дата/.

Судья -/подпись/