Решение № 2-179/2019 2-179/2019(2-3597/2018;)~М-3228/2018 2-3597/2018 М-3228/2018 от 7 февраля 2019 г. по делу № 2-179/2019

№2-179/2019 З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 февраля 2019 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Ерофеевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <ФИО>10, ФИО2 <ФИО>11 к администрации Муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л :

Истцы ФИО1 <ФИО>12 ФИО2 <ФИО>13 обратились в суд с иском, указав, что <дата> году умер ФИО1 <ФИО>14 являющийся их отцом. После его смерти открылось наследство в виде самовольно возведенного жилого дома, расположенного на земельном участке адресу: <адрес>, с кадастровым номером 30:12:030556:147. Постановлением администрации <адрес><номер> от <дата> за умершим К-вым <ФИО>15 признано право собственности на самовольно построенный жилой дом литер «А» общей площадью 23, 2 кв.м, в том числе жилой 12.6 кв.м и хозяйственные постройки: литер Б площадью 11, 5 кв.м, литер «Г» площадью 4, 3 кв.м по <адрес>. Возведенная умершим К-вым <ФИО>16 самовольная постройка не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. В связи с чем просят суд признать за ними право собственности в порядке наследования на жилой расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 41,2 кв.м по 1/2 доли за каждым.

В судебном заседании истец ФИО2 <ФИО>17 представитель ФИО3 <ФИО>18 исковые требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме. Не возражали против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В судебное заседание представители администрации <адрес>, Управления муниципальным имуществом администрации муниципального образования «<адрес>», Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «<адрес>» не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеются заявления, в которых просят дело рассмотреть в их отсутствие, возражают против удовлетворения иска.

Суд, выслушав истца, представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 п. 2 ч. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что ФИО1 <ФИО>19 возвел самовольно на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> жилой дом общей площадью 41, 2 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти I-КВ <номер> от <дата>, ФИО1 <ФИО>20 умер <дата>.

Постановлением администрации <адрес><номер> от <дата> за умершим К-вым <ФИО>21. признано право собственности на самовольно построенный жилой дом литер «А» общей площадью 23, 2 кв.м, в том числе жилой 12.6 кв.м и хозяйственные постройки: литер Б площадью 11, 5 кв.м, литер «Г» площадью 4, 3 кв.м по <адрес>.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно свидетельствам о рождении ФИО1 <ФИО>22 и ФИО2 (ФИО1) <ФИО>27. являются детьми ФИО1 <ФИО>28 и, следовательно, наследниками первой очереди после смерти ФИО1 <ФИО>29.

Решения Советского районного суда <адрес> от <дата> установлен факт принятия К-вым <ФИО>30 и ФИО2 (ФИО1) <ФИО>31. наследства, открывшегося после смерти их отца ФИО1 <ФИО>34

Постановлениями от <дата> и <дата> нотариуса ФИО4 <ФИО>35 истцам отказано в совершении нотариального действия, поскольку сведения о регистрации права собственности за наследодателем на жилой дом отсутствуют.

Как усматривается из технического паспорта жилого дома по состоянию на <дата>, по адресу: <адрес> без получения разрешения на строительство возведен жилой дом общей площадью 41,2 кв.м.

Согласно заключению, составленному ООО «САРБТИ», основные строительные конструкции жилого дома литер Аа1 по <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещения по своему назначению. Здание пригодно к эксплуатации по назначению.

Из экспертного заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» от <дата><номер> условия проживания в жилом доме (литер «Аа1») по адресу: <адрес>, соответствует требованиям Сан ПиН 2.1.2. 2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.<дата>-10 «Изменения и дополнения <номер> к СанПиН 2.<дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Принимая во внимание вышеизложенное, и то обстоятельство, что требования истцов о признании права собственности не нарушают прав и законных интересов других лиц, суд находит подлежащими удовлетворению заявленные требования ФИО1 <ФИО>36. и ФИО2 <ФИО>37

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233-244 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 <ФИО>38, ФИО2 <ФИО>39 к администрации Муниципального образования «<адрес>» о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за К-вым <ФИО>40, ФИО2 <ФИО>41 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 41,2 кв.м по 1/2 доли за каждым.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявления об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 12 февраля 2019 года.

Судья Е.В. Шамухамедова